Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ливны Орловской области 19 октября 2011 года

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Савченковой Н.Н.,

при секретаре Рыльковой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Павловой Н.С. к Администрации Сосновского сельского поселения, Астахову М.М. о признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Павлова Н.С. обратилась в суд с иском к Администрации Сосновского сельского поселения, Астахову М.М. о признании права собственности на часть жилого дома, указав, что ей на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 2897 кв.м., на котором расположен жилой дом, ранее имевший номер-№ Этот жилой дом в свою очередь разделен на две части, которые фактически представляют собой квартиры. Одна часть дома в настоящее время принадлежит Зацепилиным и нумеруется как отдельный дом с адресом: <адрес> Вторая часть дома, в настоящее время имеющая адрес: <адрес> была представлена ей в наем по договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время договор заключен повторно в связи с истечением срока действия договора.

При обращении в регистрационный орган с заявлением о государственной регистрации за ней права собственности на данную часть жилого дома, ей было отказано.

Совместно с ней по указанному адресу проживает Астахов М.М., который не является членом ее семьи, но был вселен ею по договору от ДД.ММ.ГГГГ

Просит признать за ней право собственности на часть дома по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Павлова Н.С. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, в дополнение пояснила, что спорное жилое помещение предоставлено ей как работнику ОАО «Сосновка».

Ответчик Астахов М.М. в судебном заседании исковые требования признал.

Представитель ответчика администрации Сосновского сельского поселения Осипова В.В., в судебном заседании исковые требования признала.

Представитель привлеченного по инициативе суда в качестве соответчика Управления муниципального имущества администрации Ливенского района Орловской области Харламова Н.В., в судебном заседании исковые требования признала.

Представитель привлеченного по инициативе суда в качестве соответчика ОАО «Сосновка» в судебное заседание не явился, адресовав суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя и признании исковых требований.

Привлеченные по инициативе суда в качестве третьих лиц Зацепилин С.Ю., Зацепилина Е.Ю., Зацепилин Ю.Г., Зацепилина Н.Н. в судебное заседание не явились, адресовав суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и признании исковых требований.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд не находит оснований для отложения разбирательства дела вследствие неявки лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных, и, считает возможным рассмотреть настоящее дело в их отсутствие.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.49 ЖК РФ вступившего в силу с 1 марта 2005 года, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Из исследованных материалов дела судом установлено, что Павлова Н.С. является нанимателем двухкомнатной квартиры жилого дома, общей площадью 49 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договорами найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-16), в свою очередь наймодателем по данным договорам является ОАО «Сосновка».

В силу Постановления Правительства РФ от 07.03.1995 N 235 "О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность", (утратившего силу 14.07.2006г.), с целью освобождения предприятий от несвойственных им функций по содержанию объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, находящиеся в ведении предприятий, не подлежащих приватизации в соответствии с Государственной программой приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации, указанные объекты передаются в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность в порядке, установленном распоряжением Президента Российской Федерации от 18 марта 1992 г. N 114-рп "Об утверждении Положения об определении пообъектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности".

Как усматривается из инвентарной карточки № от ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение учитывается в основных средствах ОАО «Сосновка» с 1990 года.

Из информации предоставленной Управлением Росреестра по <адрес> области <адрес> отдел от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

С учетом изложенных выше положений ПП РФ от 07.03.1995 N 235 регулирующего порядок изменения правового режима жилых помещений, подлежащих передаче в ведение органов местного самоуправления, что в случае с истице не было сделано, однако указанное обстоятельство не должно являться ограничением конституционного права истицы на жилище.

В силу ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (ст.2 указанного выше Закона).

Согласно справкам №, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным администрацией Сосновского сельского поселения часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в муниципальную собственность Сосновского сельского поселения не передавалась. Павлова Н.С. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес> Вместе с ней на момент приватизации жилого дома по вышеуказанному адресу проживает Астахов М.М.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Управлением муниципального имущества администрации Ливенского района усматривается, что Павлова Н.С. не использовала право бесплатной приватизации жилого помещения на территории <адрес> района.

На основании выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией Сосновского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13) Павловой Н.С. принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

На основании распоряжения главы администрации Сосновского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с упорядочением нумерации домов в <адрес> дому, находящемуся по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес>

В соответствии с кадастровым паспортом от 10.09.2009 г., изготовленными <данные изъяты> часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> имеет общую площадь 58,00 кв.м.

В силу ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствие со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании ответчики иск признали, последствия признания иска им разъяснены.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом изложенного, принимая во внимание фактические обстоятельства дела в совокупности с приведенными выше нормами права, суд принимает признание иска ответчиками и признает за Павловой Н.С. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

При разрешении вопроса о судебных расходах по делу, суд принимает во внимание, что виновных действий ответчиков в отношении истца не установлено, в связи с чем, суд не присуждает ответчикам судебные расходы.

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 39, 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Исковые требования Павловой Н.С. удовлетворить.

Признать за Павловой Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 58,00 кв.м. согласно кадастровому паспорту, изготовленному <данные изъяты> по состоянию на 10.09.2009 г.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения, мотивированный текст решения будет составлен по истечении пяти дней со дня окончания разбирательства дела.

Судья