РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Ливны Орловской области 28 октября 2011 года Ливенский районный суд Орловской области в составе председательствующего - судьи Альяновой Е.Л., при секретаре Суминой И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Губановой В.Д., Петраниной М.Д. к Управлению муниципального имущества Администрации г. Ливны о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Губанова В.Д., Петранина М.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению муниципального имущества Администрации г. Ливны о признании права собственности на жилой дом, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их тетя ФИО5, после смерти которой открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Они являются наследниками по завещанию после смерти ФИО5, иных наследников нет. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку имеются расхождения в площади жилого дома, ранее площадь составляла <данные изъяты> кв.м., в настоящее время <данные изъяты> кв.м.. Просят суд признать за ними право по <данные изъяты> доле за каждой на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Губанова В.Д., представитель истца Петраниной-Кузнецова С.В., исковые требования увеличили, просят суд признать за истцами право собственности по <данные изъяты> доле за каждой на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>. Представитель ответчика – Управления муниципального имущества администрации г. Ливны в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признает. Представитель третьего лица – Отдела архитектуры и градостроительства администрации г. Ливны Орловской области в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований истцов. Выслушав объяснения истца и представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В пп.5 п.1 ст.1 ЗК РФ, закреплен принцип, согласно которому единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Согласно п.1 ст.35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях или в том же объеме, что и прежний их собственник. В соответствии с п.3 п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», оформление в собственность граждан земельных участков, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Из свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что наследником после смерти ФИО7 умершего ДД.ММ.ГГГГ является ФИО5 Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство состоит из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном на земельном участке размером <данные изъяты> кв.м.. Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 завещала земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес> Губановой В.Д., Петраниной М.Д. в равных долях каждому. Из технического паспорта на жилой дом, изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> усматривается, что жилой <адрес> по <адрес>, в <адрес> имеет площадь всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общую площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м., собственником жилого дома значится: ФИО5 – на основании свидетельства о праве на наследство №. В соответствии с техническим исследованием № о соответствии жилого <адрес> по <адрес> строительно-техническим нормам усматривается, жилой дом соответствует требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные» п.4.3-4.4; СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» п.2.14; СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий». Не соответствует требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные» п.4.4 площадь жилых комнат № 1, 4. Из кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, составленного <данные изъяты> усматривается, что общая площадь жилого <адрес> по <адрес>, в <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м. Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., категория земель: <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>. Согласно межевого плана земельного участка <адрес> по <адрес>, фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., местоположения границы земельного участка согласованы с собственниками смежных земельных участков. В соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 был выделен в бессрочное пользование земельный участок № по <адрес> под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, жилой дом №, расположеный на земельном участке размером <данные изъяты> кв.м. по <адрес> продал ФИО7. Из наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 усматривается, что с заявлением о принятии наследства после ее смерти обратились Губанова В.Д. и Петранина М.Д.. Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Губановой В.Д. и Петраниной М.Д. обоснованы и подлежит удовлетворению, поскольку увеличение площади жилого дома не создает существенных нарушений градостроительных и строительных норм, прав и законных интересов других лиц. Наследодатель ФИО5 при жизни фактически приобрела право собственности на земельный участок, поскольку до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок был предоставлен ей в пользование. Истцы являются наследниками по завещанию и в установленный законом шестимесячный срок приняли наследство. Ходатайств о распределении судебных расходов от истцов не поступило. руководствуясь ст. ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Губановой В.Д., Петраниной М.Д. удовлетворить. Признать за Губановой В.Д., Петраниной М.Д. право собственности за каждым на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.. Признать за Губановой В.Д., Петраниной М.Д. право собственности за каждым на <данные изъяты> долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель- <данные изъяты>, разрешенное использование – <данные изъяты>, расположенного по адресу : <адрес>, кадастровый номер: <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме. Судья