Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2011 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Шевелевой Н.И..,

при секретаре Ежовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Мотина С.Н. к ЗАО «Казанское» о признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Мотин С.Н. обратился в суд с иском к ЗАО «Казанское» о признании права собственности на земельную долю. В обосновании исковых требований указал, что при реорганизации колхоза им. Максима Горького в ЗАО «Казанское» он был включен в списки лиц, имеющих земельный пай в колхозе им. М. Горького, однако свидетельство о праве на землю им получено не было. Считает, что имеет право на закрепление за ним права собственности на земельную долю сельхозугодий площадью 8,97 га. земель сельскохозяйственного назначения, в том числе пашни 8, 31 га в земельном массиве, расположенном по адресу: <адрес>, территория ОАО «Казанское».

В судебном заседании Мотин С.Н. исковые требования поддержал, пояснив, что на момент осуществления земельной реформы и передачи земель в коллективно-долевую собственность он работал в колхозе им. М. Горького в качестве разнорабочего, что подтверждается архивной справкой и был включен в списки лиц, имеющих земельный пай. Однако по неизвестным ему причинам свидетельство о праве собственности на землю ему выдано не было. В настоящее время, в связи с опубликование списков владельцев невостребованных земельных долей ему стало известно, что у него имеется о земельная доля в земельном массиве, расположенном по адресу: <адрес>, территория ОАО «Казанское» площадью 8,97 га. земель сельскохозяйственного назначения, в том числе пашни 8, 31 га. Поскольку свидетельство о праве собственности на землю ему ранее не выдавалось, он просит суд признать за ним право собственности на указанную земельную долю.

Представитель ответчика ЗАО « Казанское» Головина Н.А. исковые требования Мотина С.Н. признала, пояснив, что Мотин С.Н. имеется в списках граждан, имеющих земельные доли в земельном массиве колхоза им. М. Горького, который был преобразован в ЗАО «Казанское». В настоящее время в аренде ЗАО «Казанское» находится 3839 га земель сельскохозяйственного назначения, из них земельный участок площадью 2592 га, состоящей из земельных долей собственников, которые заключили договоры аренды с ЗАО «Казанское» и земельный участок размером 1247 га, состоящий из земельных долей граждан, которые не успели оформить надлежащим образом право собственности на земельные доли. Земельная доля Мотина С.Н. находится в данном земельном массиве как невостребованная земельная доля.

Представитель Управления муниципального имущества Администрации Ливенского района Орловской области, привлеченного судом в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, прислав отзыв на иск, в котором указано, что не возражает против удовлетворения заявленных требований Мотина С.Н., самостоятельных требований к предмету иска не имеет.

Представитель Администрации Казанского сельского поселения Ливенского района Орловской области, привлеченного судом в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения был извещен своевременно и надлежащим образом.

Допрошенный в судебном заседание в качестве специалиста ведущий специалист эксперт Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области ФИО8 пояснил суду, что по имеющимся у них спискам лиц, которым были распределены земельные паи в колхозе им. М. Горького истец Мотин С.Н. значится под №36. Всего в данном списке значится 428 граждан, размер земельного пая определен 8,97 га, в том числе пашни 8,31. Мотин С.Н. не значится в списках граждан, которым были выданы о праве собственности на землю. Земельная доля Мотина С.Н. находится в земельном участке невостребованных земель, расположенном на территории ЗАО «Казанское» Ливенского района Орловской области с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно п. 9 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», все члены колхоза и работники совхоза, в том числе ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. При среднем качестве земли земельный пай в натуральном выражении не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно ст. 13 вышеназванного ФЗ, земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Согласно архивной справки архивного отдела администрации Ливенского района № от ДД.ММ.ГГГГ Мотин С.Н. значится в книгах учета по оплате труда колхозников им. Максима Горького Ливенского района с января 1990 года пор декабрь 1992 года..

Из обозренного в суде «дела по перераспределению земель и выдачи государственного акта на право собственности на землю АО «Казанское» Ливенского района» усматривается, что 12 января 1992 года общим собранием колхоза им. М.Горького было принято решение об утверждении списков лиц, получающих земельную долю в количестве 428 человек.

Из списка лиц, имеющих земельный пай в колхозе им. М.Горького усматривается, что размер земельного пая составляет 8,97 га, из них пашни- 8,31 га. В данном списке значится 428 человек, за № значится Мотин С.Н..

В соответствии со справкой, выданной ЗАО «Казанское» усматривается, что Мотин С.Н. является владельцем земельной доли, находящейся в аренде ЗАО «Казанское» в размере 8,97 га, из них пашни-8,31 га.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ОАО «Казанское» составляет <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, кадастровый номер №.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд считает установленным, что Мотин С.Н., являясь членом колхоза в период его реорганизации, включенный в список лиц, получающих земельную долю, предоставляемую бесплатно в собственность, имеет право на приобретение данной доли в собственность за счет земельного участка, состоящего из невостребованных земельных долей, и находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 244 ГК РФ, ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мотина С.Н. удовлетворить.

Признать за Мотиным С.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем с. <адрес> <адрес>, право собственности на земельную долю площадью 8,97 га, в том числе пашни 8,31 га, в земельном массиве, расположенном по адресу: <адрес>, территория ОАО «Казанское», кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Судья