РЕШЕНИЕ № Именем Российской Федерации 14 ноября 2011 года г.Ливны Орловской области при секретаре Иванниковой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Савенковой О.В. к Назаровой В.В., Пикаловой Л.М., Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны о признании права собственности на часть жилого дома и встречному исковому заявлению Назаровой В.В. к Савенковой О.В., Мишиной В.П. о признании права собственности на часть жилого дома, УСТАНОВИЛ: Савенкова О.В. обратилась в суд с иском к Назаровой В.В., Пикаловой Л.М., Управлению муниципального имущества администрации <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома, при этом указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её дедушка - ФИО1, после смерти которого открылось наследство, состоящее из части жилого дома, расположенного по адресу: Орловская область, <адрес>, а также предметов домашнего обихода и личных вещей. Наследниками по закону первой очереди после его смерти являются Пикалова Л.М., супруга умершего, и она, Савенкова О.В., его внучка (по праву представления). Фактически наследство после смерти деда она приняла, так как пользуется всеми вещами, оставшимися после его смерти. Ответчик - Пикалова ФИО2 не возражает против того, чтобы было признано за ней право собственности на вышеуказанную часть жилого дома, оставшейся после смерти ФИО1 Она обратилась к нотариусу для оформления своих наследственных прав, но нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, в связи с тем, что ФИО1 не оформил право собственности в установленном законом порядке, а именно договор на передачу 1/2 доли жилого дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован надлежащим образом. В настоящее время у неё возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на часть жилого дома, однако, несмотря на то, что ей фактически принадлежит часть жилого дома, в договоре на передачу 1/2 доли жилого дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ей, Савенковой О.В. и ФИО1 была передана безвозмездно в общую долевую собственность 1/2 доля жилого дома, общей площадью 40,5 кв.м. Полагает, что она вправе ставить вопрос о признании права собственности на часть жилого дома, так как фактически они с дедом приобрели изолированную часть жилого дома. На момент их вселения жилой дом между собственниками уже был разделен и каждый занимал и занимает в настоящее время изолированные части жилого дома. Данный жилой дом изначально имел и в настоящее время имеет два отдельных входа. В настоящее время ей принадлежит изолированная часть жилого <адрес>, общей площадью 39,9 кв.м., включающая в себя основную часть жилого дома под лит. А, А1, состоящую из кухни №, площадью 7,6 кв.м., жилой комнаты №, площадью 15,2 кв.м., жилой комнаты №, площадью 5 кв.м., жилой комнаты №, площадью 9,3 кв.м., санузла №, площадью 2,8 кв.м., а также коридора под лит. а, площадью 7,6 кв.м.. Просит признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца Семенова А.А. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просили суд признать за Савенковой О.В. право собственности на часть жилого дома, общей площадью 39,9 кв.м., имеющую отдельный вход, расположенную по адресу: <адрес>. Уточнив фамилию ответчика по делу вместо Мишиной В.В. – Назарова В.В., поскольку Мишиной В.В. после регистрации брака присвоена фамилия Назарова. Встречный иск признала в полном объеме, заявив об этом в письменном виде. Ответчик Пикалова Л.М. в судебное заседание не явилась, прислала в адрес суда телеграмму, в которой уведомила, что не может явиться в судебное заседание, а требования Савенковой О.В. признает в полном объеме. Представитель ответчика -Управления муниципального имущества администрации <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований в полном объеме не возражал, считает их законными и обоснованными. Последствия признания иска им разъяснены и понятны, а именно то, что при признании иска, суд выносит решение об удовлетворении исковых требований заявленных истцом. Ответчик Назарова В.В. в судебном заседании признала требования истицы Савенковой О.В. в полном объеме, что подтверждено письменным заявлением, одновременно представила суду встречный иск к Савенковой О.В., Мишиной В.П., в котором она указала, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании регистрационного удостоверения, выданного инвентаризационным бюро Ливенского Горкомхоза ДД.ММ.ГГГГ, изначально принадлежал на праве собственности их семье, Мишиных, включая её, её маму ФИО3 и её брата ФИО4, и семье ФИО10, по 1/6 доле каждому. Несмотря на то, что юридически за ними были закреплены доли жилого дома, фактически дом был разделен на две реальные части, изолированные друг от друга и имеет отдельные входы. Она, её мать ФИО3 и брат ФИО4 проживали в изолированной части жилого дома, имеющей отдельный вход, общей площадью жилого помещения 54,4 кв.м. Во второй части данного жилого дома изначально проживала семья ФИО10. Впоследствии собственник части жилого дома сменился. Её брат ФИО4 женился и переехал проживать в <адрес>. В указанной части жилого дома остались проживать она и её мама. ДД.ММ.ГГГГ мой брат ФИО4 умер. При жизни и на момент смерти ФИО4, был зарегистрирован и проживал вместе со своей супругой Мишиной В.П. по адресу: <адрес>. После его смерти все его имущество и личные вещи остались в пользовании его супруги, то есть, она фактически приняла наследство, хотя и в установленный срок не обратилась в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство. Таким образом, принадлежащая ему 1/6 доля вышеуказанного жилого дома перешла к ней в собственность, так как она фактически вступила во владение наследственным имуществом. ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО3. После ее смерти открылось наследство, состоящее из денежных вкладов, 1/6 доли вышеуказанного жилого дома, а также предметов домашнего обихода, обстановки, личных вещей. Она, являясь единственной наследницей по завещанию, до истечения 6-ти месячного срока с момента смерти матери обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдала ей свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении денежных вкладов. Однако в отношении 1/6 доли жилого дома свидетельство о праве на наследство по завещанию ей выдано не было по той причине, что не были оформлены необходимые документы. Несмотря на указанное обстоятельство, право собственности на 1/6 долю жилого дома по вышеуказанному адресу, ранее принадлежащее умершей ФИО3, перешло к ней, так как она, являясь наследником, фактически вступила во владение наследственным имуществом. Несмотря на то, что юридически ей на праве собственности принадлежит 1/3 доля жилого дома, полагает, что она вправе ставить вопрос о признании за ней право собственности на часть жилого дома, в котором проживает. Ответчица Мишина В.П. никогда не пользовалась и не пользуется частью жилого дома по вышеуказанному адресу, в ней не проживает и не несет расходы на ее содержание. В жилье она не нуждается, спора с ней у меня никакого нет. Кроме того, ее доля в праве общей долевой собственности составляет - 1/6 и произвести ее выдел в натуре, согласно техническому исследованию, не представляется возможным. Просит признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площади жилого помещения 54,4 кв.м., включающую в себя основную часть жилого дома под литер А, состоящую из кухни №, площадью 6,4 кв.м., санузла №, площадью 4,2 кв.м.; жилую пристройку под литер А2, состоящую из жилой комнаты №, площадью 22 кв.м.; жилую пристройку под литер A3, состоящую из коридора №, площадью 3,5 кв.м., жилой комнаты №, площадью 4,2 кв.м., жилой комнаты №, площадью 14,1 кв.м.; пристройку под литер а, состоящую из коридора, площадью 7,6 кв.м.; пристройку под литер al, состоящую из коридора, площадью 1,8 кв.м.. Ответчик по встречному иску Мишина В.П. прислала в суд телеграмму, в которой требования Назаровой В.В. признает в полном объеме. Кроме того, к исковому заявлению было приложено заявление, в котором Мишина В.В. сообщает, что явиться в судебное заседание не может из-за отдаленности проживания, просит дело рассмотреть в её отсутствие. Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит требования Савенковой О.В. и требования по встречному иску Назаровой В.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В силу ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом. -принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; -произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; -оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказа истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ст.68 ч.2 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Из договора на передачу 1/2 доли жилого дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) усматривается, что Администрация <адрес> передает в общую долевую собственность 1/2 долю жилого дома, общей площадью 40,5 кв.м., по адресу: <адрес> ФИО1. Согласно кадастровому паспорту здания, сооружения, объекта незавершенного строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8), общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 94,3 кв.м. Из технического паспорта жилого <адрес> (л.д.9-15), усматривается, что жилой дом имеет разделение на две реальные части, обособленные друг от друга капитальной стеной, с самостоятельными выходами на участок, с отдельными инженерными коммуникациями. Площадь реальной части, находящейся в пользовании и владении Савенковой О.В. состоит : из кухни №, площадью 7,6 кв.м., жилой комнаты №, площадью 15,2 кв.м., жилой комнаты №, площадью 5 кв.м., жилой комнаты №, площадью 9,3 кв.м., санузла №, площадью 2,8 кв.м., а также коридора под лит. а, площадью 7,6 кв.м.. В соответствии со справкой Отдела ЗАГС управления юстиции <адрес> (л.д.16) следует, что в книге записи о рождении произведена запись № о рождении ребёнка ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, родители: отец- ФИО1, мать- ФИО2. Согласно справки Отдела ЗАГС управления юстиции <адрес> (л.д.17) следует, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрировал брак с ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в отделе ЗАГС <адрес>. После заключения брака ФИО6 присвоена фамилия ФИО6. Согласно свидетельству о смерти (л.д.18), ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Из свидетельства о рождении (л.д.19) следует, что Савенкова О.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ, её родителями являются : отец – ФИО7, мать – ФИО6. Согласно свидетельству о смерти (л.д.20), ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о заключении брака (л.д.21) ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с Мишиной В.В., после заключения брака ей присвоена фамилия – Назарова. В соответствии со свидетельством о смерти №, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Из свидетельства о смерти № следует, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно регистрационному удостоверению жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован по праву личной собственности за ФИО10: М.Г., В.М., А.М. и ФИО3: ФИО3, ФИО4 и В.В.. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследником по завещанию к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ является её дочь -Назарова В.В.. Согласно техническому исследованию части жилого <адрес>, часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, №, соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-01 «Гигиенические требованиям к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий »; СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» п.7.1; противопожарным требованиям СП 55.13330.2011 « Дома жилые одноквартирные» п.6.3,6.5. Не соответствует требованиям СП 55.13330.2011 « Дома жилые одноквартирные» п.4.3- 4.4 площадь жилой комнаты №,2 кв.м., высота помещений. При этом, согласно положения « О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, п. 41 не может служить основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания: отсутствие системы централизованной канализации и горячего водоснабжения в одно- и двухэтажном жилом доме; несоответствие объемно- планировочного решения жилых помещений и их расположения минимальной площади комнат и вспомогательных помещений квартиры в эксплуатируемом жилом доме, спроектированном и построенном по ранее действующей нормативной документации, принятым в настоящее время объемно- планировочным решением. Из справки от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО4,1937 года рождения по день смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>. По день его смерти и по настоящее время по вышеуказанному адресу зарегистрирована ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требование истца Савенковой О.В. о признании за ней права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению, поскольку истица своевременно в течение шести месяцев со дня открытия наследства вступила во владение и пользование наследственным имуществом, в частности частью жилого дома по вышеуказанному адресу, принадлежавшему её деду, поскольку на момент вселения вышеуказанный жилой дом уже был разделен между сособственниками и каждый занимал изолированные части дома с отдельными входами. Кроме того, суд полагает бесспорно установленным тот факт, что после смерти своей матери ФИО3 истец по встречному иску, являясь наследником по завещанию в отношении 1/6 доли жилого дома и иного наследственного имущества, вступила в пользование и владение им в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя, поскольку имеется свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении денежных вкладов. Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца по встречному иску Назаровой В.В. о признании за ней права собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу : <адрес>, ул. <адрес>, поскольку между Назаровой В.В. и ответчиком по встречному иску Мишиной В.П. была установлена устная договоренность по распределению наследственного имущества и ответчики в судебном заседании признали требование истца в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Савенковой О.В. право собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью жилого помещения-39,9 кв.м. состоящую под литером А1 из кухни №, площадью 7,6 кв.м., жилой комнаты №, площадью 15,2 кв.м., жилой комнаты №, площадью 5 кв.м., под литером А: жилой комнаты №, площадью 9,3 кв.м., санузла №, площадью 2,8 кв.м., а также коридора под лит. а, площадью 7,6 кв.м., инвентарный номер №, согласно техническому паспорту на жилой дом, изготовленному ОГУП « ОЦ «<данные изъяты> на дату- ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Назаровой В.В. право собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью жилого помещения-54,4 кв.м., включающую в себя основную часть жилого дома под литер А, состоящую из кухни №, площадью 6,4 кв.м., санузла №, площадью 4,2 кв.м., жилой пристройки под литер А2 жилой комнаты №, площадью 22 кв.м., жилой пристройки под литером А3, состоящей из жилой комнаты №, площадью 14,1 кв.м., коридора №, площадью 3,5 кв.м., и жилой комнаты №, площадью 4,2 кв.м., пристройки под литер а – коридора, площадью 7,6 кв.м., пристройки под литер а1- коридора, площадью 1,8 кв.м., инвентарный номер №, согласно техническому паспорту на жилой дом, изготовленному ОГУП « ОЦ <данные изъяты> на дату- ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения суда в окончательной форме. Судья :