10 ноября 2011года г.Ливны.

Ливенский районный суд Орловской области в составе: председательствующего Семеновой Г.В.,

при секретаре Рыльковой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда гражданское дело по иску Минаевой А.Н. к Андрюшкову С.Н. о расторжении договора аренды и взыскании арендной платы,

Минаева А.Н. обратилась в суд с иском к Андрюшкову С.Н. о расторжении договора аренды и взыскании арендной платы, указав, что ДД.ММ.ГГГГ она и ответчик, Андрюшков С.Н., заключили договор аренды транспорта с последующим выкупом. В соответствие с условиями договора аренды она обязалась в срок до ДД.ММ.ГГГГ передать транспортное средство – автомобиль <данные изъяты> №, ДД.ММ.ГГГГ, модель двигателя 740, двигатель № б/н, номер шасси №, цвет <данные изъяты>, паспорт серии <адрес>. Ответчик обязался ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим, выплачивать арендную плату в размере <данные изъяты> рублей, а также не позднее ДД.ММ.ГГГГ следующего года оплачивать транспортный налог. Свои обязательства перед ответчиком ею были выполнены в полном объеме. Ответчик ДД.ММ.ГГГГ оплатил ей за ДД.ММ.ГГГГ арендную плату в размере <данные изъяты> рублей; ДД.ММ.ГГГГ за ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, а также оплатил транспортный налог в сумме <данные изъяты> рублей-ДД.ММ.ГГГГ. Больше до настоящего времени арендная плата арендатором не вносилась, таким образом, арендатор не оплатил арендную плату за 13 месяцев. Она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой погасить задолженность по арендной плате, ответчик всегда признавал свой долг и обещал оплатить задолженность в полном объеме, но до сих пор не выполнил своего обещания и ей пришлось потребовать у ответчика, чтобы он вернул автомобиль <данные изъяты> что ответчик и сделал ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем просит суд расторгнуть договор аренды и взыскать с арендатора арендную плату в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании Минаева А.Н. исковые требования уточнила, просила расторгнуть договор аренды и взыскать с ответчика арендную плату, исходя из задолженности за ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты> ежемесячно, кроме того, просила взыскать сумму задолженности по арендной плате с учетом ставки рефинансирования, действующей на момент предъявления иска, которая составляет 8,25%, в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании ответчик Андрюшков С.Н. исковые требования признал частично, не оспаривая факта того, что он за ДД.ММ.ГГГГ заплатил арендную плату в размере <данные изъяты>; за ДД.ММ.ГГГГ не доплатил <данные изъяты> и больше вообще за следующие периоды времени не платил арендную плату, согласен производить выплаты, но с учетом того, что им израсходовано <данные изъяты> на ремонт автомашины, письменные документы данной суммы отсутствуют, не согласен производить оплату с учетом ставки рефинансирования, поскольку не имеет денежных средств.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетеля по ходатайству ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требований закона.

Согласно ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонне изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 606 ГПК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Из п.3 ст.619 ГК РФ следует, что по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Из договора аренды транспорта с последующим выкупом от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственник транспортного средства, которым является Минаева А.Н., что видно из паспорта транспортного средства от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства о регистрации транспортного средства № ДД.ММ.ГГГГ, с одной стороны, и с другой стороны, Андрюшков С.Н., заключили настоящий договор аренды транспортного средства –автомобиля <данные изъяты> №: номер шасси №, №ПТС №, модель двигателя 740, цвет <данные изъяты>, при этом Минаева А.Н. передает в срок до ДД.ММ.ГГГГ указанный автомобиль на 1,5года с выплатой ежемесячной арендной платы в размере <данные изъяты>.

Арендатор обязуется бережно относиться к транспортному средству, за свои средства и своими силами поддерживать транспорт в исправном состоянии и ежемесячно не позднее 15 числа в течение полутора лет выплачивать арендную плату в размере <данные изъяты>, а также в течение указанного периода не позднее 1 апреля платить транспортный налог.

В случае невыплаты арендной платы в течение 2 месяцев подряд настоящий договор считается расторгнутым, автомобиль в технически исправном состоянии немедленно возвращается арендодателю и выплачивается сумма не внесенной арендной платы за весь срок эксплуатации автомобиля.

Таким образом, поскольку судом установлено, что ответчик более двух месяцев подряд не вносил арендную плату, то договор аренды расторгается, кроме того, бесспорно установлено и не оспаривается ответчиком, что им не внесена арендная плата за ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, и с ДД.ММ.ГГГГ по день возврата автомашины -по ДД.ММ.ГГГГ, поэтому суд находит требования Минаевой А.Н. о взыскании с Андрюшкова С.Н. арендной платы законными и обоснованными, размер платы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

Согласно ст. 395ГК РФ

За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Поскольку ответчик Андрюшков С.Н. не выплатил своевременно арендную плату истице, то требования Минаевой А.Н. о взыскании с него суммы задолженности с учетом ставки рефинансирования подлежат удовлетворению, при этом расчет задолженности производится с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ-день вынесения решения суда, расчет истицей произведен верно и составляет <данные изъяты>

Доводы ответчика о необходимости снижения общей суммы арендной платы на <данные изъяты>, затраченных им, с его слов, на ремонт автомашины, противоречат договору, в соответствии с которым арендатор обязуется за свои средства и своими силами поддерживать транспорт в исправном состоянии, поэтому во внимание судом не принимаются.

Поскольку решение суда выносится в пользу истицы, то суд согласно ст.98 ГПК РФ взыскивает с ответчика в пользу Минаевой А.Н. понесенные ею судебные расходы по уплате госпошлины при обращении в суд на сумму пропорционально удовлетворенным требованиям, что составляет <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.309,310,619, 620 ГК РФ, ст. ст.98, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Минаевой А.Н. удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды транспорта с последующим выкупом, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между арендодателем Минаевой А.Н. и арендатором Андрюшковым С.Н..

Взыскать с Андрюшкова С.Н. в пользу Минаевой А.Н. задолженность по арендной плате в сумме <данные изъяты>, проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> и судебные расходы в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.