Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ливны Орловской области 24 ноября 2011 года

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Савченковой Н.Н.,

при секретаре Савковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Дорогавцева ФИО6 к Администрации г.Ливны Орловской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

На основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ Дорогавцевым Н.В. был построен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 40,25 кв.м.

Дорогавцев Н.В. обратился в суд с иском к Администрации г. Ливны Орловской области о признании права собственности на жилой дом, в обоснование указав, что в результате расширения дома, его площадь составила 72,6 кв.м..

Ввиду отсутствия акта ввода в эксплуатацию, просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 72,6 кв.м.

В судебном заседании представитель истца Дружбина О.В., доводы изложенные в иске поддержала, просила его удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Ливны Орловской области в судебное заседание не явился, адресовав суду заявление о признании иска, с просьбой рассмотрения настоящего дела в отсутствие представителя.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд не находит оснований для отложения разбирательства дела вследствие неявки в судебное заседание истца, представителя ответчика, и, считает возможным рассмотреть настоящее дело в их отсутствие.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального, жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, Дорогавцеву Н.В. на основании решения исполкома Ливенского городского Совета народных депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, № был предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок № по <адрес>, имеющий по фасаду 20,0 метров, по задней меже 20,0метра, по правой меже 30,0метров, по левой меже 30,0 метров, общей площадью шестьсот метров для возведения жилого дома, размером 40,25кв.м. с надворными постройками.

Как усматривается из кадастрового паспорта, изготовленного <данные изъяты> по состоянию на 11.08.2011 г, общая площадь дома по <адрес> составила 72,6 кв.м., год постройки 1967. Указанный дом согласно выписке из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ № расположен в пределах земельного участка площадью 600 кв.м.

В силу п.4 ст.8 ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ» от 29.12.2004г. №191-ФЗ, до 1 марта 2015 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта.

В силу ст.1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капительного строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В соответствие со ст.56 ГПК РФ в качестве доказательств соответствия изменения площади спорного дома строительным и градостроительным нормам, Дорогавцев Н.В. представил суду техническое исследование, из которого усматривается, что изменения в площади спорного дома с 40,25кв.м. до 72,6 кв.м. произошли за счёт внутренней перепланировки и переустройства помещений, переоборудования холодной пристройки в жилое помещение, при этом нарушений требований СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», п.4.3.-4.4.; СП 42.13330.201 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» п.7.1; Сан Пин 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий», в ходе исследования не установлено.

Согласно ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом изложенного, принимая во внимание техническое заключение, на предмет соответствия спорного дома строительным и градостроительным нормам и правилам, и, признавая его в качестве допустимого доказательства по делу, в совокупности с иными исследованными в судебном заседании и приведенными выше доказательствами, суд принимает признание иска ответчиком и признает за Дорогавцевым Н.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 72,6 кв.м., с инвентарным номером: №, согласно кадастровому паспорту, изготовленному Орловским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Ливенское отделение по состоянию на 11.08.2011г.

Оснований для возложения на ответчика судебных расходов по смыслу ст.98 ГПК РФ, суд не усматривает.

Руководствуясь ст. 8, 218ГК РФ, ст. 39,173,194 – 198 ГПК РФ, суд

Исковые требования Дорогавцева ФИО7 удовлетворить.

Признать за Дорогавцевым ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 72,6 кв.м., с инвентарным номером: №, согласно кадастровому паспорту, изготовленному <данные изъяты> по состоянию на 11.08.2011г.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение 10 дней со дня принятия.

Судья