Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ливны Орловской области 21 ноября 2011 года

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Савченковой Н.Н.,

при секретаре Савковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Сухаревой Р.Ф. к Головиной Л.В. о выделении в собственность доли жилого дома и взыскании компенсации,

УСТАНОВИЛ:

Сухарева Р.Ф. обратилась в суд с иском с Головиной Л.В. о выделении в собственность доли жилого дома и взыскании денежной компенсации, в обоснование указав, что является собственником 3/4 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 57,3 кв.м. Оставшаяся 1/4 доля принадлежала ФИО1- матери её покойного супруга, которая фактически не пользовалась своей долей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, наследницей после ее смерти является ее племянница Головина Л.В., которая фактически приняла наследство, хотя юридически своих прав на долю дома не оформляла. Ответчица согласна на получение денежной компенсации за указанную долю, указанным жилым домом никогда не пользовалась. Истец просит передать ей в собственность 1/4 долю жилого дома по адресу: <адрес>, выплатив Головиной Л.В. стоимость ее доли в размере 22677 рублей 75 копеек.

Головина Л.В. обратилась со встречным иском к Сухаревой Р.Ф. о признании права собственности на 1/4 долю жилого дома, указав, что никакого согласия на замену 1/4 доли жилого дома денежной компенсации она не давала, договоренности по этому вопросу между ней и Сухаревой Р.Ф. не достигнуто. Кроме того, у нее имеется интерес в использовании для проживания спорного жилого дома, однако до настоящего времени право собственности на долю жилого дома не зарегистрировано. Поскольку площадь 1/4 доли жилого дома составляет 14,3 кв.м., полагает, что вполне реально выделить 1/4 долю в натуре. После смерти тети ФИО1 она до истечения 6-ти месячного срока с момента смерти, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оформила свои наследственные права на денежный вклад. Однако о том, что умершей тете принадлежит на праве собственности вышеуказанная доля жилого дома на тот момент она не знала, ей стало известно об этом только сейчас. Обратившись к нотариусу, ей пояснили, что дело уже находится в суде. В связи с чем, она вынуждена обратиться со встречным иском. Просит признать за ней право собственности на 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 57,3 к.м. В первоначальном иске Сухаревой Р.Ф. отказать.

Определением суда от 21 ноября 2011 г. производство по делу по иску Сухаревой Р.Ф. к Головиной Л.В. о выделении в собственность доли жилого дома и взыскании компенсации прекращено в части, в связи с отказом Сухаревой Р.Ф. от иска.

В судебном заседании истец Головина Л.В. свои исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Сухарева Р.Ф. возражала против удовлетворения иска, ввиду того, что истица не принимает участие в несении расходов по обслуживанию жилого дома.

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно договору застройки от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 был зарегистрирован в БТИ на праве личной собственности жилой дом в <адрес>.

Из исследованных материалов дела судом установлено, что собственником 3/4 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 57,3 кв.м., на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5) после смерти супруга ФИО2, является Сухарева Р.Ф., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

На основании ст. 1153 ГПК РФ, одним из способов принятия наследства

является подача по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из обозримых в судебном заседании наследственных дел №, №, усматривается, что наследниками к имуществу после смерти ФИО2, состоящего в том числе, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> являются его жена Сухарева Р.Ф. и мать ФИО1, своевременно обратившиеся к нотариусу с заявлениями о принятии наследства в пределах шестимесячного срока. Наследниками к имуществу ФИО1 является по завещанию племянница Головина Л.В., которая в пределах шестимесячного срока обратилась с заявлением о принятии наследства. Завещанное имущество состоит из всего имущества, каковое ко дню смерти окажется принадлежащим ФИО1, а также домовладения в <адрес>.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Как усматривается из технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес>, его общая площадь составляет 57,3 кв.м., жилая 33,8 кв.м.

Согласно информации предоставленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> области Ливенский отдел от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право общей долевой собственности на спорный жилой дом в отношении правообладателя - Сухаревой Р.Ф.

Оценивая изложенные выше доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что наследодателю ФИО2 принадлежал на праве собственности спорный жилой дом, наследниками к имуществу которого, являлись Сухарева Р.Ф. и ФИО1, своевременно обратившиеся с заявлениями о принятии наследства. В свою очередь истец Головина Л.В. своевременно приняла наследство после смерти ФИО1 о чем получила свидетельство, о праве на наследство по завещанию в отношении иного имущества умершей, что в силу ст.1152 ГК РФ влечет за собой принятие всего причитающегося ей наследства, в том числе и как наследнице по закону.

Ссылка ответчика на неучастие истца в несении расходов по содержанию спорного жилого дома, не принимается судом во внимание, как обстоятельство препятствующее истцу признать право собственности на 1/4 долю дома в порядке наследования.

С учетом изложенного, суд находит иск Головиной Л.В. основанным на законе и признает за ней право собственности на 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 57,3 кв.м.

При разрешении вопроса о судебных расходах по делу, суд принимает во внимание, что обращение истца в суд не вызвано виновными действиями ответчика, в связи с чем, не присуждает ответчику судебные расходы, иное бы противоречило бы смыслу, заложенному законодателем в положения ч. 1 ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 218, 1152,1153 ГК РФ, ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Исковые требования Головиной Л.В. удовлетворить.

Признать за Головиной Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 57,3 кв.м..

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения, мотивированный текст решения будет составлен по истечении пяти дней со дня окончания разбирательства дела.

Судья