Именем Российской Федерации

г. Ливны 15 декабря 2011 года

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Андрюшиной Л.Г.,

при секретаре Петрыкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Морозовой Р.П., Аверьяновой Н.П., Соколовой А.В., Макарова А.В. к администрации г. Ливны, Управлению муниципального имущества г. Ливны о признании квартиры жилым домом и признании права собственности на доли жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ умерла Макарова Г.П., после смерти которой открылось наследство, состоящее из 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, земельного участка и расположенных на нем хозяйственных построек.

Морозова Р.П., Аверьянова Н.П., Соколова А.В., Макаров А.В., обратились в суд с иском к администрации г. Ливны, Управлению муниципального имущества г. Ливны о признании квартиры жилым домом и признании права собственности на доли жилого дома, указав, что наследниками после смерти Макаровой Г.П. являлись: дети- Макаров А.В., Соколова А.В., а также ее отец Дорохин П.Ф.

ДД.ММ.ГГГГ умер Дорохин П.Ф., после смерти которого открылось наследство, состоящее из доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, земельного участка и расположенных на нем хозяйственных построек. Наследниками после его смерти являются: дети - Морозова Р.П. и Аверьянова Н.П., и внуки Макаров А.В. и Соколова А.В. Они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю квартиры, принадлежавшей Макаровой Г.П. отказал, поскольку они пропустили срок для принятия наследства после смерти Макаровой Г.П., свидетельство о праве на наследство после смерти Дорохина П.Ф выдать также не предоставляется возможным, так как отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности умершего на наследственное имущество.

Кроме того, <адрес> ранее принадлежала Макаровой (Соколовой) А.В., Макарову А.В., Макаровой Р.П., Дорохину П.Ф. на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартир в собственность граждан. Фактически она представляет собой одноэтажный жилой дом. Рядом имеется земельный участок площадью 850 кв.м., которым Макарова Р.П. и Дорохин П.Ф. пользовались много лет. На территории земельного участка имеются хозяйственные строения - сарай кирпичный и сарай тесовый.

Считают, что объект, перешедший к ним по наследству, является жилым домом, поскольку вышеуказанное строение является индивидуально-определенным зданием, состоит из комнат и вспомогательных помещений, расположено на отдельном земельном участке, который находится в их пользовании более 10 лет.

В судебном заседании представитель Морозовой Р.П., Аверьяновой Н.П., Соколовой А.В., Макарова А.В. по доверенности Филатова Н.Н. исковые требования поддержала, просила признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес> жилым домом, признать право собственности на жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 60 кв.м., инвентарный номер № расположенный по адресу: <адрес>, литера А,А1,А2,а,а1,а2, за Соколовой А.В. на 5/12 долей, за Макаровым А.В. на 5/12 долей, за Морозовой Р.П на 1/12 долю, за Аверьяновой Н.П. на 1/12 долю.

Представитель ответчика администрации г. Ливны в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества г. Ливны в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 3.1 вышеназванного Закона, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии с кадастровым паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10), техническим паспортом на жилой дом, изготовленным ГУП «Орловский центр «Недвижимость» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-13), общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 60 кв.м., жилая – 55,9 кв.м. Указанное строение является индивидуально-определенным зданием, состоит из комнат и вспомогательных помещений, расположено на отдельном земельном участке, на котором имеются также подсобные помещения. Назначение объекта в вышеназванных документах значится как жилой дом.

В соответствии со свидетельством о смерти № (л.д. 16) Макарова Г.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти № (л.д. 17) Дорохин П.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В соответствии со свидетельством о рождении № (л.д. 19-20), свидетельством о расторжении брака № (л.д. 15), родителями Макарова А.В., Соколовой (ранее Макаровой) А.В. являются: отец Макаров В.И., мать Макарова Г.П.

Из свидетельств о заключении брака № (л.д. 14), №, свидетельств о рождении № (л.д. 18), № (л.д. 21), №, справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Аверьянова Н.П., Морозова Р.П. и Макарова Г.П. являются дочерьми Дорохина П.Ф.

Согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22), Макарова Г.П., Макарова А.В., Макаров А.В., Дорохин П.Ф. приобрели в собственность безвозмездно квартиру общей площадью 54,8 кв.м. по адресу: <адрес>.

В соответствии со справкой, выданной МУП «Жилсервис», Макарова Г.П. проживала и была зарегистрирована по день смерти совместно с Дорохиным П.Ф. и Соколовой А.В.

Из материалов наследственного дела после смерти Макаровой Г.П. усматривается, что Соколова А.В., Макарова Г.П. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Макаровой Г.П.

Из материалов наследственного дела после смерти Дорохина П.Ф. усматривается, что Морозова Р.П. и Аверьянова Н.П. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Дорохина П.Ф.

Свидетели ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании подтвердили факт своевременного принятия наследства Макаровым А.В. и Соколовой А.В. после смерти Дорохина П.Ф.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд считает, что спорный объект является именно жилым домом, поскольку вышеуказанное строение является индивидуально-определенным зданием, состоит из комнат и вспомогательных помещений, расположено на отдельном земельном участке, который находился в пользовании у собственников расположенного на нем здания, в технической документации данный объект значится как жилой дом.

Учитывая, что договором от ДД.ММ.ГГГГ доли каждого участника приватизации не были определены, а при приватизации жилого помещения несколькими участниками доли участников в праве собственности на него в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» признаются равными, суд считает, что истцами Соколовой А.В., Макаровым А.В., а также Макаровой Г.П., Дорохиным П.Ф., каждым, приобретено по 1/4 доле в праве собственности на квартиру.

В судебном заседании было установлено, что наследники первой очереди после смерти Макаровой Г.П. – Соколова А.В., Макаров А.В., Дорохин П.Ф. своевременно приняли открывшееся после ее смерти наследство, в состав которого входила и 1/4 доля в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, и истцы Соколова А.В. и Макаров А.В. имеют право на закрепление за каждым из них по 1/12 доле в праве на указанное помещение.

После смерти Дорохина П.Ф. открылось наследство, состоящее, в том числе, из 4/12 долей вышеуказанного жилого дома (1/4 доля, приобретенная при приватизации, + 1/12 доля, приобретенная в порядке наследования после смерти Макаровой Г.П.).

Поскольку Морозова Р.П., Аверьянова Н.П., Соколова А.В., Макаров А.В., являясь наследниками по закону после смерти Дорохина П.Ф., своевременно приняли наследство после его смерти, и в состав наследства входит вышеуказанная доля в праве собственности на жилой дом, то каждый из истцов имеет право на закрепление за ним по 1/12 доле в праве на указанное помещение.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, и признает за Соколовой А.В. и Макаровым А.В., за каждым, по 5/12 долей в праве собственности на спорный жилой дом (1/4 от приватизации + 1/12 доля, приобретенная в порядке наследования после смерти Макаровой Г.П., + 1/12 доля, приобретенная в порядке наследования после смерти Дорохина П.Ф.), за Морозовой Р.П. и Аверьяновой Н.П., за каждой, - по 1/12 доле в праве собственности на спорный жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.222, 218, 1142,1152 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Морозовой Р.П., Аверьяновой Н.П., Соколовой А.В., Макарова А.В. удовлетворить.

Признать <адрес> по адресу: <адрес>, жилым домом общей площадью 60 кв.м.

Признать за Соколовой А.В. право собственности на 5/12 долей жилого дома, назначение: жилое, общей площадью 60 кв.м., инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>, литера А,А1,А2,а,а1,а2.

Признать за Макаровым А.В. право собственности на 5/12 долей жилого дома, назначение: жилое, общей площадью 60 кв.м., инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>, литера А,А1,А2,а,а1,а2.

Признать за Морозовой Р.П. право собственности на 1/12 долю жилого дома, назначение: жилое, общей площадью 60 кв.м., инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>, литера А, А1, А2, а, а1, а2.

Признать за Аверьяновой Н.П. право собственности на 1/12 долю жилого дома, назначение: жилое, общей площадью 60 кв.м., инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>, литера А, А1,А2,а, а1, а2.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.