РЕШЕНИЕ

22 декабря 2011 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Окороковой Э.Н.,

при секретаре Шульгиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Анцупова А.А., Анцупова С.П. к Управлению муниципального имущества администрации г.Ливны о признании жилого объекта недвижимости одноэтажным жилым домом, о признании права собственности на доли в жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

Анцупов А.А. и Анцупов С.П. обратились в суд, указав в иске, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать- ФИО1. После её смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка и находящихся на нем хозяйственных построек. Они являются наследниками первой очереди по закону и приняли наследство, так как один из них, а именно Анцупов С.П., на день смерти проживал с умершей, а другой наследник – Анцупов А.А. в течение шести месяцев обратился к нотариусу и получил свидетельство о праве на наследство. В настоящее время они решили распорядиться вышеуказанными объектами, обратились в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Проанализировав представленные документы, выяснилось, что ему- Анцупову А.А. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю квартиры, хотя по наследству перешла 1/2 доля жилого дома.

Несмотря на то, что право собственности у их матери на вышеуказанный объект недвижимости возникло на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, фактически жилое помещение представляет собой одноэтажный жилой дом. Рядом с квартирой имеется земельный участок площадью 600 кв.м., которым их мама пользовалась много лет, и который ей был передан в собственность постановлением Главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. На территории земельного участка имеется хозяйственное строение сарай с подвалом, возведенный мамой с их помощью. В связи с вышеизложенным, просят признать квартиру жилым домом и признать за ними право собственности на данный жилой дом по 1/2 доле за каждым из них.

В судебном заседании истец Анцупов А.А. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель по доверенности истца Анцупова С.П. –Кирикова Е.В. исковые требования своего доверителя поддержала, просила признать жилым домом квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. и признать право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу за её доверителем.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации <адрес> в судебное заседание не явился, представил суду заявление в котором просил рассмотреть гражданское дело в их отсутствие и сообщил, что считает исковые требования Анцуповых обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из технического паспорта, изготовленного Орловским филиалом ФГУП «<данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГгод (л.д.7-14) и кадастрового паспорта здания (л.д.15-16), усматривается, что объектом недвижимого имущества по адресу: <адрес>, значится жилой дом, общей площадью 52,2 кв.м.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке (л.д.17), площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 600 кв.м., категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилого дома.

Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19), усматривается, что Администрация <адрес> передала в равнодолевую собственность ФИО1 квартиру, общей площадью 52,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о праве собственности на землю ( л.д. 20) усматривается, что решением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 в собственность предоставлен земельный участок для индивидуального жилого дома общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно постановлению главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21) и акту от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22), ФИО1 постановлено передать в собственность земельный участок общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в связи с приватизацией дома.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону ( л.д.23) наследником к имуществу ФИО1 является в одной второй доле её сын Анцупов А.А., проживающий по адресу: <адрес>-б <адрес>, наследственное имущество состоит из права собственности на земельный участок размером 600 кв.м. и трехкомнатной квартиры, общей площадью 52,2 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>.

Из представленного в судебное заседание наследственного дела № после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ Анцупов А.А. обратился с заявлением в нотариальную контору после смерти ФИО1, в отношении наследственного имущества. Заявлений от других лиц, претендовавших бы на открывшееся наследство, в наследственном деле не имеется.

Из домовой книги жилого помещения по адресу : <адрес>, следует, что Анцупов С.П. на день смерти своей матери был зарегистрирован в данном жилом помещении в качестве постоянного места проживания.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает бесспорно подтвержденным тот факт, что на день смерти ФИО1 принадлежало на праве собственности жилое помещение № по <адрес>, которое в последующем в порядке наследования перешло в собственность по 1/2 доле к её сыновьям: Анцупову А.А. и Анцупову С.П., надлежащим образом принявшим наследство, открывшегося после смерти матери.

Учитывая, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является индивидуально - определенным зданием, имеющим выход на прилегающий земельный участок, самостоятельные инженерные коммуникации, что подтверждается техническим паспортом, то суд считает исковые требования о признании квартиры жилым домом и признании права собственности на жилой дом по 1/2 доле за каждым из истцов законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 16 ЖК РФ, ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать жилое строение- <адрес> индивидуальным одноэтажным жилым домом.

Признать за Анцуповым А.А. и Анцуповым С.П. право общей долевой собственности на жилой дом, по 1/2 доле за каждым, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 55,2 кв.м., согласно кадастровому и техническому паспортам жилого дома, изготовленным Ливенским отделением Орловского филиала ФГУП « <данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья :