РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2011 года Орловская область г. Ливны

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Басос А. Б.,

при секретаре Бычок М. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Коваль Е. И. к МРИ ФНС России №3 по Орловской области, Коваль В. П. о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Коваль Е. И. обратился в Ливенский районный суд Орловской области с иском к МРИ ФНС России № 3 по Орловской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентаризационный номер №.

В своем исковом заявлении истец указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году приобрел объект незавершенного строительства – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по договору от ДД.ММ.ГГГГ Со временем истец произвел достройку этого дома своими силами и за свой счет, для благоустройства и возможности жить в нем. В настоящее время объект представляет собой жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. Право собственности на жилой дом ранее истцом зарегистрировано не было. В настоящее время истец планирует зарегистрировать право собственности на данный объект в целях дальнейшего распоряжения. В 2011 году истец подготовил документы для обращения в регистрирующий орган, но, обратившись, получил отказ в регистрации, по причине того, что в настоящее время объект является капитальным строением, а по договору купли-продажи – объектом незавершенного строительства. Согласно договору купли-продажи истцом объект был приобретен по адресу: <адрес>. В настоящее время данная улица переименована в улицу <данные изъяты>. Истец полагает, что за ним может быть признано право собственности на указанный жилой дом, поскольку объект незавершенного строительства был приобретен им на основании зарегистрированного договора купли-продажи, а дальнейшее строительство он производил за свой счет и своими силами.

Определением суда от 14 декабря 2011 года к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Коваль В. П.

В судебном заседании истец Коваль Е. И. исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентаризационный номер №. Истец подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Коваль В. П. исковые требования признала в полном объеме, о чем в судебном заседании составила письменное заявление. Ответчик Коваль В. П. пояснила суду, что в ДД.ММ.ГГГГ году её супруг Коваль Е. И. приобрел объект незавершенного строительства – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ После чего истец произвел достройку этого дома своими силами и за свой счет. В настоящее время объект представляет собой жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м.

Представитель ответчика МРИ ФНС России № 3 по Орловской области в судебное заседание не явился, не сообщив суду о причинах неявки, что в силу ч.4 ст.167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 136 ГК РФ поступления, полученные в результате использования имущества (плоды, продукция, доходы), принадлежат лицу, использующему это имущество на законном основании, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором об использовании этого имущества.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Коваль Е. В. приобрел у ФИО недостроенный полный дом, находящийся в <адрес>.

Согласно Выписке из постановления Главы администрации г. Ливны Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ №, по представлению клуба Малого совета, городского Совета народных депутатов и ходатайству клуба <данные изъяты> постановлено переименовать <адрес>.

Из технического паспорта на жилой дом №№, расположенный по адресу: <адрес>, составленного <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. и ему присвоен инвентарный номер №.

В соответствии с кадастровым паспортом здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., назначение жилое.

Согласно Выписке из распоряжения Главы администрации г. Ливны Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ №, решено считать земельный участок из земель поселений в кадастровом квартале № в границах, указанных в кадастровом плане, прилагаемом к настоящему распоряжению, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. для эксплуатации и обслуживания жилого дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, предоставить Ковалю Е. И. в собственность бесплатно земельный участок по вышеуказанному адресу для эксплуатации и обслуживания жилого дома в границах, указанных в кадастровом плане участка.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, Коваль Е. И. принадлежит на праве собственности земельный участок, категория земель: земли поселений, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Коваль Е. И. подлежат удовлетворению, поскольку строительство жилого дома произведено истцом на выделенном ему для этих целей земельном участке.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Коваль Е. И. удовлетворить.

Признать за Коваль Е. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья