ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2011 года Орловская область г. Ливны

при секретаре Бычок М. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Ливенского районного суда гражданское дело по иску Селищевой В. А. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 3 по Орловской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Селищева В. А. обратилась в суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №3 по Орловской области о признании права собственности на жилой дом, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец - ФИО1, на день смерти проживавший по адресу: <адрес>. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В отношении всего наследственного имущества отец составил завещание на имя истицы. Наследников, которые могли бы иметь право на обязательную долю после смерти отца, не имеется. В установленный законом срок для принятия наследства истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца. Приняв у неё документы, нотариус пояснила, что в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении жилого дома ей будет отказано, поскольку при жизни отец произвел перепланировку спорного дома без каких-либо разрешений. Так, площадь жилого дома, согласно данным технического паспорта, изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, не совпадает с площадью жилого дома, право собственности в отношении которого ранее было зарегистрировано за отцом истицы. В настоящее время общая площадь жилого дома составила <данные изъяты> кв.м., тогда как при жизни отца площадь жилого дома составляла <данные изъяты> кв.м. Несоответствие в площади жилого дома произошло по той причине, что при жизни отцом часть дома под литером А была реконструирована (обложена кирпичом), а также произведена пристройка к дому литер А2. Данная пристройка была произведена отцом самостоятельно, за счет собственных средств, без соответствующего разрешения МУП «Городская архитектура». В настоящее время истица считает, что имеет право на признание за ней права собственности на жилой дом.

Истица Селищева В. А. просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика МРИ ФНС России №3 по Орловской области в судебное заседание не явился, не сообщив суду о причинах неявки, что в силу ч.4 ст.167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения истицы, а также представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6) следует, что Селищева В. А. родилась ДД.ММ.ГГГГ, её родителями являются: отец – ФИО1, мать – ФИО2.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Из свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 в собственность предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>, на основании договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ № для жилого дома.

Из справки ОГУП ОЦ «Недвижимость» Ливенского филиала от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) усматривается, что домовладение в <адрес>, №, принадлежащее ФИО1, имеет жилой площади <данные изъяты> и подсобной – <данные изъяты>.

Из технического паспорта на жилой дом, изготовленного Орловским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Ливенское отделение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-21) и кадастрового паспорта здания (л.д. 22-24) усматривается, что одноэтажный жилой дом <данные изъяты> постройки, расположенный по адресу: <адрес>, лит. А, А1, А2, с инвентарным номером №, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Ливенской нотариальной конторы ФИО3, усматривается, что ФИО1 завещал все свое имущество, каковое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось, и где бы оно ни находилось, Селищевой В. А.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №, №, выданным временно исполняющим обязанности нотариуса ФИО4, усматривается, что наследником имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ является Селищева В. А.. Наследственное имущество, на которое выданы свидетельства, состоят из компенсационной выплаты и денежного вклада, а также земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Из наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, исследованного в судебном заседании, усматривается, что ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ года Селищева В. А. обратилась к нотариусу Ливенского нотариального округа Орловской области ФИО5 с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти матери ФИО1.

Таким образом, оценивая представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает бесспорно установленным, что спорный жилой дом принадлежавший умершему ФИО1, расположен на земельном участке, находившимся у последнего в собственности. Истец в силу своевременного обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства приняла наследство, открывшееся после смерти отца – ФИО1, в том числе жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и тем самым приобрела право собственности на спорное имущество с момента открытия наследства.

Поскольку необходимость обращения истицы в суд с иском возникла не вследствие нарушения или оспаривания ответчиком права истицы на недвижимое имущество, являющееся предметом иска, а в связи с самовольной перепланировкой наследодателем спорного жилого дома, суд, несмотря на удовлетворение исковых требований, не находит оснований для взыскания с ответчика в пользу истицы расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Селищевой В. А. удовлетворить.

Признать за Селищевой В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер: №.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения.