Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2011 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Савченковой Н.Н.,

при секретаре Ежовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Даниловой В.М. к Управлению муниципального имущества администрации г.Ливны о признании права собственности на гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Данилова В.М. обратилась в суд с иском к Управлению муниципального имущества администрации г.Ливны о признании права собственности на гараж и земельный участок, указав, что на основании договора, заключенного между ней и ТОО «<данные изъяты>» она купила гараж в районе <адрес> за 3198087 неденоминированных рублей. Расчет произведен в полном объеме, в кассу ТОО «<данные изъяты>» внесены денежные средства в сумме 3198087 рублей. Право собственности на гараж в органах технической инвентаризации зарегистрировано не было. В настоящее время осуществить регистрацию права собственности на гараж в упрощенном порядке нет возможности, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие факт передачи ей указанного гаража, оформить которые невозможно ввиду того, что ТОО «<данные изъяты>» прекратил свою деятельность.

Просит признать за ней право собственности на гараж и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

В судебном заседании Данилов В.М. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации г.Ливны не явился, представил суду заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание представитель привлеченного по инициативе суда в качестве третьего лица – отдел архитектуры и градостроительства администрации г.Ливны надлежащим образом извещенный не явился, возражений относительно заявленных требований не представил.

Суд, заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как усматривается из материалов дела, Данилова В.М. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ купила у ТОО «<данные изъяты>» гараж за 3198087 рублей. (л.д.15). Расчет по договору между сторонами произведен полностью на сумму 3198087 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № (л.д.14).

Из информации МРИ ФНС России № по <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ видно, что сведения в ЕГРЮЛ в отношении ТОО «<данные изъяты>» отсутствуют.

Согласно ч.1 ст. 552 ГК РФ действовавшей на момент заключения указанного выше договора, по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.

В соответствии со ст. 9.1 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно информации Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о спорных объектах недвижимости в Едином государственном реестре прав на объект недвижимого имущества отсутствуют.

В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Статья 173 ГПК РФ предусматривает, что признание иска ответчиком может быть выражено в адресованном суду в письменной форме заявлении.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом изложенного, принимая во внимание характеристику спорных объектов указанную в кадастровых паспортах, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и признает за Даниловой В.М. право собственности на гараж и земельный участок.

Руководствуясь ст. 218, 552 ГК РФ, ст. 9.1 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. 39, 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Исковые требования Даниловой В.М. удовлетворить.

Признать за Даниловой В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 40,4кв.м., с инвентарным номером: №, согласно кадастровому паспорту, изготовленному <данные изъяты> по состоянию на 31.10.2011 г..

Признать за Даниловой В.М., ДД.ММ.ГГГГгода рождения право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 44 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером: №.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение 10 дней со дня принятия.

Судья