ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 декабря 2011 года Орловская область г. Ливны при секретаре Бычок М. В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Чепухиной Н. Д. к Никульниковой М. Е., Никульникову А. Д., Никульникову В. Д., Селеменевой В. Д. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Чепухина Н. Д. обратилась в суд с иском к Никульниковой М. Е., Никульникову А. Д., Никульникову В. Д., Селеменевой В. Д. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке наследования за умершим ФИО1 В своем исковом заявлении истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Истица является наследницей первой очереди в отношении имущества, собственником которого являлся на момент смерти её отец. У умершего есть еще трое детей: Никульников А. Д., Никульников В. Д. и Никульникова (сейчас Селеменева) В. Д. Помимо детей наследником первой очереди является мать истца - Никульникова М. Е., которая находилась в зарегистрированном браке с умершим ФИО1 на момент его смерти. Между ними достигнута договоренность о том, что все принадлежащее отцу на момент смерти имущество, в том числе недвижимость, истица переоформляет на свое имя. По состоянию на дату смерти ДД.ММ.ГГГГ в собственности ФИО1 находился жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Однако право собственности умершего ФИО1 на указанный жилой дом не было зарегистрировано. Истица полагает, что похозяйственной книги являются доказательством того, что умерший ФИО1 являлся собственником спорного жилого дома. Также умершему ФИО1 в постоянное бессрочное пользование под ведение личного подсобного хозяйства был выделен земельный участок по тому же адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №. Это подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <данные изъяты> сельского поселения. Несмотря на то, что в нотариальном порядке истица не вступила в наследственные права, она считает, что фактически она приняла наследство после смерти отца, поскольку помогала матери ухаживать за домом и земельным участком, взяла себе некоторые личные вещи умершего отца, наличные денежные средства. Это имущество истица забрала себе по согласованию с матерью, которая также приняла наследство после умершего супруга. Истица указывает, что вступила во владение наследственным имуществом незамедлительно после смерти отца в течение шести месяцев и по сей день владеет и активно им пользуется, принимая все необходимые меры для его сохранения своих личных интересах. Истица Чепухина Н. Д. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив доводы искового заявления. Ответчик Никульникова М. Е. исковые требования признала в полном объеме, о чем предоставила письменное заявление и пояснила суду, что между ней, ней и её детьми была достигнута договоренность о разделе наследственного имущества, согласно которой жилой дом и земельный участок, принадлежавшие ФИО1 должны принадлежать истице Чепухиной Н. Д. Ответчик Никульников В. Д. исковые требования признал в полном объеме, о чем предоставил письменное заявление и пояснил суду, что между ним, его братом, сестрой, матерью и истицей достигнута договоренность о разделе наследственного имущества, согласно которой жилой дом и земельный участок, принадлежавшие отцу должны принадлежать истице Чепухиной Н. Д. Ответчик Никульников В. Д. исковые требования признал в полном объеме, о чем предоставил письменное заявление и пояснил суду, что между ним, его братом, сестрой, матерью и истицей достигнута договоренность о разделе наследственного имущества, согласно которой жилой дом и земельный участок, принадлежавшие отцу должны принадлежать истице Чепухиной Н. Д. Ответчик Селеменева В. Д. исковые требования признала в полном объеме, о чем предоставила письменное заявление и пояснила суду, что между ней, её братьями, матерью и истицей достигнута договоренность о разделе наследственного имущества, согласно которой жилой дом и земельный участок, принадлежавшие отцу должны принадлежать истице Чепухиной Н. Д. Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство. Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства. На основании п.9.1 Закона № 137-ФЗ РФ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Статья 59 ЗК РФ указывает, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю. Из свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Никульникова Н. Д. родилась ДД.ММ.ГГГГ, её родителями являются: отец ФИО1, мать Никульникова М. Е.. Согласно свидетельству о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и Никульникова Н. Д. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – Чепухин, жене – Чепухина. Из повторного свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Никульников В. Д. родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются: отец ФИО1, мать Никульникова М. Е.. Согласно повторному свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Никульникова В. Д. родилась ДД.ММ.ГГГГ, её родителями являются: отец ФИО1, мать Никульникова М. Е.. Из свидетельства о заключении брака усматривается, что ФИО3 и Никульникова В. Д. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – Селеменев, жене – Селеменева. Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, Никульников А. Д. родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются отец ФИО1, мать Никульникова М. Е.. Из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ Согласно выписке из похозяйственной книги №, лицевой счет № администрации <данные изъяты> сельского поселения Ливенского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ №, по данным похозяйственного учета за ФИО1, <данные изъяты> г.р., умершим ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности значится жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, <данные изъяты> года постройки. Из справки администрации <данные изъяты> сельского поселения Ливенского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что ФИО1 по день смерти ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал по адресу: <адрес> совместно с женой – Никульниковой М. Е. В администрации <данные изъяты> сельского поселения от имени ФИО1 завещание не составлялось. В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, изготовленный ГУП <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома №, расположенного в <адрес>, <данные изъяты> года постройки, составляет <данные изъяты> кв.м. Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией <данные изъяты> сельского поселения <адрес>, ФИО1 принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования <данные изъяты> земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, его площадь составляет <данные изъяты> кв.м, разрешенное использование: для ведения личного хозяйства. Согласно сообщению нотариуса Ливенского нотариального округа ФИО4, наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, проживавшего на день смерти по адресу: <адрес>, не заводилось. В судебном заседании истица Чепухина Н. Д. пояснила, что после смерти отца она помогала своей матери – Никульниковой М. Е., ухаживать за домом и земельным участком, обрабатывала огород, взяла себе некоторые вещи умершего отца, наличные денежные средства, т.е. фактически приняла наследство. Данный факт в судебном заседании не оспаривали и ответчики Никульникова М. Е., Никульников А. Д., Никульников В. Д., Селеменева В. Д. Кроме того, истица и ответчика подтвердили, что между ними достигнуто соглашение, в соответствии с которым наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, наследует истица Чепухина Н. Д. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказа истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Ответчики признали исковые требования в полном объеме. Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону, не ущемляет права и законные интересы других граждан. Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, а также, учитывая признание иска ответчиками, суд считает, что исковые требования Чепухиной Н. Д. о признании за нею права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., подлежат удовлетворению. Учитывая, что исковые требования истицы удовлетворяются, и она не настаивает на взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате госпошлины, суд считает возможным не взыскивать государственную пошлину с ответчиков в пользу истицы. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Чепухиной Н. Д. удовлетворить. Признать за Чепухиной Н. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер: №, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Чепухиной Н. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>, кадастровый номер: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья