28 декабря 2011 года г. Ливны Ливенский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Шевелёвой Н.И., при секретаре Бачуриной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Растворова Т.В. к Новосельцевой Н.Т., управлению муниципального имущества при администрации г.Ливны о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, УСТАНОВИЛ: Растворов Т.В. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указав что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, после смерти которого. открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Его дети - Растворов Т.В. и Новосельцева Н.Т. являются наследниками первой очереди по закону после его смерти. Новосельцева Н.Т. у нотариуса отказалась от причитающейся ей доли наследства, открывшегося после смерти отца. После смерти ФИО1 в течение шести месяцев истец обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариус выдать свидетельство о праве на наследство отказался, мотивируя тем, что отсутствуют документы, подтверждающие право собственности умершего на наследственное имущество. При жизни ФИО1 не зарегистрировал право собственности на построенный новый дом, акт ввода в эксплуатацию дома так же не был оформлен. Кроме того, площадь жилого дома в документах, подтверждающих право собственности умершего на наследственное имущество не соответствует фактической площади жилого дома на сегодняшний день. Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за умершим зарегистрировано на объект общей площадью 50,8 кв.м, а согласно кадастровому паспорту здания от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома на сегодняшний день составляет 87,6 кв.м. Полагает, что общая площадь жилого дома до 87,6 кв.м увеличилась за счет того, что в ДД.ММ.ГГГГ отец с разрешения Главы администрации <адрес>, за собственные средства, на месте существующего старого дома, построил новый дом, с цокольным этажом. В судебном заседании истец Растворов Т.В. исковые требования поддержал. Ответчик Новосельцева Н.Т. в судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте рассмотрения была извещена. Суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие, поскольку в наследственном деле имеется заявление Новосельцевой Н.Т. об отказе от причитающейся ей доли наследства и на спорный земельный участок и дом ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ составлено завещание в пользу истца. Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации г.Ливны в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в своё отсутствие, исковые требования Растворова Т.В. признал в полном объеме, считает их законными и обоснованными. Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - вступил во владение или управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества. Из ст.268 ГК РФ следует, что гражданам до вступления земельного кодекса РФ в законную силу, земля, находящаяся в государственной и муниципальной собственности предоставлялась на праве постоянного (бессрочного) пользования. Согласно пункта 9.1 Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Право собственности умершего ФИО1 на жилой дом <адрес> площадью 87,6 кв.м., подтверждается: - договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.14), из которого усматривается, что ФИО1 купил 2/10 доли данного дома; - свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), согласно которого ФИО1 в порядке наследования приобрел право собственности на 4/5 доли данного дома; -постановлением Главы администрации г.Ливны от ДД.ММ.ГГГГ № «Об индивидуальном строительстве и частном землепользовании» (л.д.22), согласно которого ФИО1 разрешено строительство нового дома вместо старого в домовладении № по <адрес>; -кадастровым паспортом здания (л.д.16), из которого усматривается,, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № имеет площадь 87,6 кв.м. Право пожизненного наследуемого владения умершего ФИО1 на земельный участок площадью 941 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> подтверждается: -свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13); - кадастровым паспортом данного земельного участка (л.д.15), в котором указано, что он внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, данный земельный участок, предназначен для размещения домов индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, имеет площадь 941 кв.м. Из технического исследования жилого <адрес> строительно-техническим нормам (л.д.8-12) усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» п.7.1; СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-01 «гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий»; СП 55.13330.2011 «дома жилые одноквартирные» п.4.3-4.4; противопожарным требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные» п.6.1; 6.3; 6.6. Из свидетельства о рождении № (л.д.23) усматривается, что ФИО1 является отцом Растворова Т.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. Согласно свидетельству о смерти № (л.д.24), ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Оценивая вышеизложенные доказательства, суд считает, что исковые требования Растворова Т.В. подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что на момент смерти ФИО1 ему на праве собственности принадлежал жилой дом общей площадью 87,6 кв.м., а так же ему принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью 941 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, который он вправе был зарегистрировать за собой в собственность, данные объекты недвижимости и права на них после смерти ФИО1 в порядке наследования перешли к его сыну Растворову Т.В., который, являясь наследником своевременно вступил во владение наследственным имуществом, подав нотариусу заявление. На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 218, 1153, 1152 ГК РФ, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Растворовым Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 87,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, согласно кадастрового паспорта здания, изготовленного <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер № Признать за Растворовым Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 924 кв. м., кадастровый номер 57:26:0010111:50. Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Ливенский районный суд в течение 10 дней со дня его изготовления вынесения. Судья