Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ливны Орловской области 29 декабря 2011 года

Ливенский районный суд Орловской области в составе председательствующего - судьи Соповой Н.И.,

при секретаре Иванниковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Барановой В.А. к Администрации Островского сельского поселения <адрес> о внесении изменений в свидетельство о праве на наследство по закону и прекращении регистрации права,

УСТАНОВИЛ:

Баранова В.А. обратилась в суд с иском к Администрации Островского сельского поселения <адрес> о внесении изменений в свидетельство о праве на наследство по закону и прекращении регистрации права, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама ФИО1. После её смерти открылось наследство, состоящее из земельной доли сельскохозяйственных угодий площадью 7,76 га в земельном массиве общей площадью 37650000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> принадлежащая ей по праву собственности на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО1 заключила договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому сформированный земельный массив с кадастровым номером № был передан ЗАО «<данные изъяты>» в аренду сроком на 49 лет. В приложении к данному договору аренды ФИО1 указана арендодателем под номером 315. Таким образом, при жизни ФИО1 распорядилась принадлежащей ей земельной долей путем заключения договора аренды, и данная земельная доля находится в земельном массиве, общей площадью 37650000 кв.м. по адресу: <адрес>», кадастровый номер №

В установленный законом срок для принятия наследства она обратилась к нотариусу по вопросу оформления наследственных прав после смерти мамы. При этом ею была представлена нотариусу кадастровая выписка о земельном участке, на основании которой нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по закону. Данное свидетельство послужило основаниям для регистрации за ним права собственности в отношении земельной доли, ранее принадлежащей маме.

В настоящее время она, как собственник земельной доли, решила распорядиться принадлежащей ей земельной долей путем заключения договора купли-продажи. Однако, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии договор купли-продажи зарегистрировать отказались по причине того, что земельная доля, право собственности на которую за ней зарегистрировано, находятся в ином земельном массиве. Земельный участок, в котором земельная доля ФИО1 находилась имеет следующие характеристики: кадастровый номер №, местоположение: <адрес>», общая площадь 37650000 кв.м, поскольку данный земельный участок находится в аренде, стороной которого являлась при жизни ФИО1

Она обратилась к нотариусу по вопросу внесения изменений в свидетельство о праве на наследство по закону, однако, нотариус отказал, мотивируя тем, что характеристики земельной доли он указал на основании данных кадастровой выписки. В ФБУ «<данные изъяты>» ей пояснили, что государственная регистрация права на спорную земельную долю при регистрации договора аренды, за ФИО1 не проводилась, в связи с чем, при оформлении наследства, ей были выданы не соответствующие действительности кадастровые сведения относительно земельного массива, в котором земельная доля ФИО1 находилась.

В настоящее время у нее возникло право собственности в отношении наследственного имущества в виде идеальной земельной доли сельскохозяйственных угодий, но внести изменения в свидетельство о праве на наследство по закону и в свидетельство о государственной регистрации права ей отказались.

Просит суд внести изменения в свидетельства о праве на наследство по закону и прекратить регистрацию права собственности на земельную долю.

В судебном заседании представитель истца Дорохина Т.Н. исковые требования уточнила, просит суд внести изменения в свидетельство о праве на наследство по закону №, удостоверенное нотариусом Ливенского нотариального округа ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер 9-5321, признав, что наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: земельной доли общей площадью 7,76 га, в том числе пашни 6,83 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 37650000 кв.м., с кадастровым номером: №, находящегося по адресу: <адрес>

Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ на объект права - земельный участок, общей площадью 15940000 кв.м., адрес: <адрес> кадастровый номер №, субъект права Баранова В.А., вид права: общая долевая собственность доля в праве 7,76 га.

Представитель ответчика Администрации Островского сельского поселения Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явился, направил в суд телефонограмму с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования признает в полном объеме.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области, Ливенский отдел в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо – нотариус ФИО2 в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Баранова В.А. является участником общей долевой собственности размером 7,76 га на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, общая площадь 15940000 кв.м., адрес объекта: <адрес>», кадастровый номер №.

Из свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что наследником к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ является Баранова В.А. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из земельной доли общей площадью 7,76 га., в том числе пашни 6,83 га., в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 15940000 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Из договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что четыреста сорок два собственника земельного участка передали, а ЗАО «<данные изъяты>» приняло в аренду земельный участок общей площадью сельскохозяйственных угодий 3765 га., в том числе пашни 3325 га. по адресу: <адрес>», кадастровый номер №. Арендодателем земельного участка в том числе, согласно приложению №, под номерами № является ФИО1

Согласно кадастрового плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, являющегося приложением № к договору аренды, земельный участок расположенный по адресу: <адрес>», имеет кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, площадь 37650000 кв.м.

Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что земельный участок расположенный по адресу: <адрес>», имеет кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, площадь 37650000 кв.м. Участниками общей долевой собственности является, в том числе ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Барановой В.А. удовлетворить.

Внести изменения в свидетельство о праве на наследство по закону №, удостоверенное нотариусом Ливенского нотариального округа ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер 9-5321, признав, что наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: земельной доли общей площадью 7,76 га, в том числе пашни 6,83 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 37650000 кв.м., с кадастровым номером: №, находящегося по адресу: <адрес>

Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ на объект права- земельный участок, общей площадью 15940000 кв.м., адрес: <адрес> кадастровый номер №, субъект права Баранова В.А., вид права: общая долевая собственность доля в праве 7,76 га.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение 10 дней.

Судья