РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 декабря 2011 года Орловская область г. Ливны

при секретаре Бычок М. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Ливенского районного суда гражданское дело по иску Никоновой Е. В. к Никонову А. И., Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №3 по Орловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Никонова Е. В. обратилась в суд с иском к Никонову А. И., Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №3 по Орловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж, ФИО1, после смерти которого открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Наряду со ней наследником первой очереди является их сын - Никонов А. И., который наследства не принимал и данного обстоятельства не оспаривает. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом Ливенского нотариального округа ФИО2, Никонова Е. В. является единственной наследницей. В настоящее время, желая зарегистрировать свое право собственности, истец обратилась в <данные изъяты> отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росрегистрации) по Орловской области. Однако, при изучении документов, было выявлено несоответствие: согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ общая полезная площадь жилого дома указана <данные изъяты> кв.м, а согласно кадастровому паспорту здания, <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м. Вследствие чего, как разъяснили истцу в <данные изъяты> отделе Росрегистрации, в регистрации права собственности, на основании свидетельства о праве на наследство, ей будет отказано. Истица полагает, что указанное расхождение в общей площади дома обусловлено тем обстоятельством, что при газификации дома (в 90-х годах) и переходе на газовое отопление была демонтирована печь, площадь которой ранее не учитывалась, кроме того была увеличена отапливаемая площадь жилого дома, которая ранее также не была учтена в составе общей полезной площади.

Истица просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер№, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти мужа – ФИО1.

В судебном заседании истица Никонова Е. В. исковые требования поддержала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Никонов А. И. исковые требования Никоновой Е. В. признал, пояснив, что не претендует на наследственное имущество, оставшееся после смерти отца ФИО1

Представитель ответчика МРИ ФНС России № 3 по Орловской области в судебное заседание не явился, не сообщив суду о причинах неявки, что в силу ч.4 ст.167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения истицы, а также ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.9.1 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно свидетельству о смерти (повторному) № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Из дубликата свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что наследником к имуществу ФИО1 является Никонова Е. В.. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с хозяйственными строениями, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.

Из копии технического паспорта на жилой дом и кадастрового паспорта здания, изготовленных Орловским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» <данные изъяты> отделением по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что одноэтажный жилой дом, <данные изъяты> года ввода в эксплуатацию, расположенный по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Из технического исследования жилого <адрес> строительно-техническим нормам следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, согласно положения «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года №47; СанПиН 2.2.1/2.1.2.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий»; противопожарным требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные» п. 6.1; 6.3; 6.6.

Таким образом, оценивая представленные истицей и исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает бесспорно установленным, что спорное недвижимое имущество принадлежало умершему ФИО1, а истец в силу своевременного обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства приняла наследство, открывшееся после смерти мужа – ФИО1, в том числе жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и тем самым приобрела право собственности на спорное имущество с момента открытия наследства.

Поскольку необходимость обращения истца в суд с иском возникла не вследствие нарушения или оспаривания ответчиками права истицы на недвижимое имущество, являющееся предметом иска, а в связи с демонтажем печи при переходе на газовое отопление, площадь которой ранее не учитывалась, суд, несмотря на удовлетворение исковых требований, не находит оснований для взыскания с ответчиков в пользу истицы расходов по уплате государственной пошлине.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Никоновой Е. В. удовлетворить.

Признать за Никоновой Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер №.