Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2012 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Савченковой Н.Н.,

при секретаре Савковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Агеева А.В. к Агеевой Н.А. о признании права собственности на часть жилого дома и хозяйственные постройки,

УСТАНОВИЛ:

На основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ А.В. является собственником 5/16 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Агеев А.В. обратился в суд с иском к Агеевой Н.А. о признании права собственности на часть жилого дома и хозяйственные постройки, указав, что после возникновения права собственности на указанную долю жилого дома в 1995 году за счет собственных средств и своими силами он произвел реконструкцию жилого дома и пристроил кирпичные пристройки: кухню №1 площадью 20,5 кв.м, жилую №2 площадью 11,2 кв.м, ванную №3 площадью 5,9 кв.м, жилую № 4 площадью 11,9 кв.м, жилую №5 площадью 20,5 кв.м.

В настоящее время ему необходимо зарегистрировать свое право собственности на часть жилого дома с хозяйственными постройками, однако отсутствует акт ввода в эксплуатацию пристроек.

Сособственницей жилого дома является Агеева Н.А., за которой на основании решения Ливенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности на часть жилого дома общей площадью 43,8 кв.м. и хозяйственные постройки: сарай каменный площадью 22,8 кв.м. и погреб площадью 14,5 кв.м. Таким образом, жилой дом и хозяйственные постройки между собственниками разделены, а именно ему принадлежит часть жилого дома общей площадью 70 кв.м. состоящая из кухни №1 площадью 20,5 кв.м, жилой №2 площадью 11,2 кв.м, ванной №3 площадью 5,9 кв.м, жилой № 4 площадью 11,9 кв.м, жилой № 5 площадью 20,5 кв.м и хозяйственные постройки сарай под №2 площадью 25 кв.м.

Произведенная реконструкция жилого дома привела к увеличению его площади, однако строительных норм и правил не нарушает.

Просит признать право собственности на часть жилого дома с хозяйственными постройками № 8 по <адрес> в <адрес>, общей площадью 70 кв.м, состоящую из кухни №1 площадью 20,5 кв.м, жилой №2 площадью 11,2 кв.м, ванной №3 площадью 5,9 кв.м, жилой № 4 площадью 11,9 кв.м, жилой № 5 площадью 20,5 кв.м. и хозяйственные постройки сарай под №2 площадью 25 кв.м.

В судебном заседании истец Агеев А.В. исковые требования уточнил и просил признать право собственности на часть жилого дома общей площадью 70 кв.м.

В судебном заседании ответчик Агеева Н.А. исковые требования признала.

Представитель третьего лица Отдела архитектура и градостроительства администрации г. Ливны в судебное заседание не явился, направив в адрес суда отзыв, согласно которому не возражают против удовлетворения иска, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из исследованных материалов дела судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ Агееву А.В. принадлежит 5/16 долей жилого дома, площадью 63,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1

Указанный дом расположен на земельном участке, площадью 2453,0 кв.м. (из них на праве пожизненного наследуемого владения – 1000 кв.м., пользования- 1453 кв.м.), принадлежащем согласно свидетельству о праве пожизненного наследуемого владения № от ДД.ММ.ГГГГ, Агееву А.В., ФИО2

Согласно ст.1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капительного строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

На основании ч.2 ст.53 Градостроительного кодекса РФ строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство.

В соответствие со ст.56 ГПК РФ в качестве доказательств соответствия спорного жилого дома строительным и градостроительным нормам и правилам, Агеев А.В. предоставил суду техническое исследование жилого дома <адрес>, согласно которому жилой дом соответствует требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» п.7.1, СП 55.12220.2011 «Дома жилые одноквартирные» п.4.3-4.4, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий», противопожарным требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные» п.6.1; 6.3; 6.6.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Из материалов гражданского дела № видно, что согласно техническому паспорту, на жилой дом по <адрес>, составленному <данные изъяты> на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь дома составляет 113,8 кв.м., из которых на 43,8 кв.м., состоящую из комнат: жилой площадью 5,9 кв.м., жилой площадью 11,5 кв.м., жилой площадью 7,1 кв.м., прихожей площадью 4,3 кв.м., коридора площадью 5,3 кв.м., кухни площадью 9,7 кв.м., решением суда от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности за Агеевой Н.А., а также за ней признано право собственности на хозяйственные постройки: сарай каменный площадью 222,8 кв.м., погреб площадью 14,5 кв.м., расположенные во дворе части домовладения по адресу: <адрес>, согласно данных кадастрового паспорта здания, изготовленного <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, учитывая фактические обстоятельства дела, принимая во внимание, что между сторонами достигнуто соглашение о прекращении режима долевой собственности, о чем свидетельствует указанное выше решение суда от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому за ответчицей признано право собственности на реальную часть спорного жилого дома и хозяйственные строения, а произведенная истцом реконструкция не нарушает строительные нормы и правила, суд руководствуясь ст.173 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиком, удовлетворяет иск Авдеева А.В..

Оснований для присуждения ответчику судебных расходов по смыслу ст.98 ГПК РФ, суд не усматривает.

Руководствуясь ст. 218 ГПК РФ, ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Исковые требования Агеева А.В. удовлетворить.

Признать за Агеевым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности часть жилого дома <адрес> общей площадью 70 кв.м, состоящую из кухни №1 площадью 20,5 кв.м, жилой №2 площадью 11,2 кв.м, ванной №3 площадью 5,9 кв.м, жилой № 4 площадью 11,9 кв.м, жилой № 5 площадью 20,5 кв.м. согласно техническому паспорту, составленному <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Ливенский районный суд в течение месяца.

Судья