РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ливны Орловской области 1 февраля 2012 года

Ливенский районный суд Орловской области в составе председательствующего - судьи Альяновой Е.Л.,

при секретаре Cавковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Шеламовой Т.И., Шеламова А.С. к Управлению муниципальным имуществом администрации г. Ливны о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Шеламова Т.И., Шеламов А.С. обратились в Ливенский районный суд Орловской области с иском к Управлению муниципальным имуществом администрации г. Ливны о признании права собственности на жилой дом, указав, что жилой <адрес> принадлежит им на праве собственности. На момент приобретения в дар жилой дом состоял из основного деревянного строения, общей полезной площадью 37,3 кв.м..

В ДД.ММ.ГГГГ в данном доме они произвели переоборудование холодного коридора под литерой А1 в теплое помещение, утеплили в нем стены и пол и оборудовали в нем кухню, в бывшей кухне оборудовали санузел. Общая площадь жилого дома стала составлять 46,8 кв.м..

В настоящее время они решили распорядиться спорным домом, но не имеют возможность этого сделать в связи с расхождением площади в правоустанавливающих документах.

Просят суд признать за Шеламовой Т.И. и Шеламовым А.С., за каждым по 1/2 доли, право собственности на жилой дом, общей площадью 46,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Шеламова Т.И. исковые требования поддержала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Истец Шеламов А.С. в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика – Управления муниципального имущества администрации г. Ливны в суд не явился, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствии, исковые требования признает.

Представитель третьего лица Отдела Архитектуры и градостроительства Администрации г.Ливны в суд не явился, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Из технического паспорта на жилой дом, кадастрового паспорта, изготовленных по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, усматривается, что общая площадь жилого <адрес> в <адрес> составляет 46,8 кв.м..

Согласно договоров дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной <данные изъяты>, собственниками спорного дома значатся Шеламов А.С., Шеламова Т.И, каждый по 1/2 доле.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что изменение общей площади жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, произошло из-за перехода не отапливаемого помещения в отапливаемое Литера А1.

Из технического исследования жилого <адрес> строительно-техническим нормам, усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий»; противопожарным требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные» п.6.1; 6.3; 6.6. Не соответствует требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» п.7.1 (не выдержано расстояние до границы с соседним земельным участком № 109-а); СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные» п.4.3-4.4 (минимальная площадь и высота комнат).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельств о праве пожизненного владения землей, Шеламову А.С., Шеламовой Т.И. на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок, кадастровый №, площадью 1183 кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, местоположение: <адрес>.

Согласно акту согласования границ, местоположение границы вышеуказанного земельного участка согласовано с правообладателями смежных земельных участков.

Принимая во внимание исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку переоборудование спорного жилого дома, расположенного на земельном участке, принадлежащего истцам на праве пожизненного наследуемого владения, не нарушает градостроительных и строительных норм и правил, права и законные интересы других лиц.

Ходатайств о распределении судебных расходов не поступило.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шеламовой Т.И., Шеламова А.С. удовлетворить.

Признать право собственности за Шеламовой Т.И. на 1/2 долю, Шеламовым А.С. на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 46,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня вынесения.

Судья