ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Ливны Орловской области 7 марта 2012 года

Ливенский районный суд Орловской области в составе председательствующего - судьи Альяновой Е.Л.,

при секретаре Ежовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Феклисовой Е.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «Строй-Проект-Сервис» о расторжении договора купли-продажи, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Феклисова Е.Н. обратилась в Ливенский районный суд Орловской области с иском к ООО «Строй-Проект-Сервис» о расторжении договора купли-продажи, взыскании денежных средств, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО «Строй-Проект-Сервис» был заключен договор купли-продажи нежилого помещения по адресу: <адрес>. По условиям договора ею была оплачена цена в размере <данные изъяты> рублей.

Пунктом 6.1 договора установлен гарантийный срок на объект 5 лет с момента сдачи его в эксплуатацию. Указанный объект был введен в эксплуатацию на основании решения на ввод в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время стены здания дают трещины от фундамента по всей высоте здания, на момент покупки указанных трещин не было, они появились по истечение 6 месяцев после покупки, со временем их размер и количество увеличивается.

Полагает, что указанные дефекты являются существенным нарушением условий о качестве, поскольку образование трещин на стенах является признаком дефектов, допущенных при строительстве, что может в дальнейшем привести к разрушению здания.

Просит суд расторгнуть договор купли-продажи нежилого помещения, заключенный между ней и ООО «Строй-Проект-Сервис» ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ООО «Строй-Проект-Сервис» в ее пользу денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, подав суду письменное мировое соглашение.

Условия мирового соглашения записаны на отдельном листе, подписаны сторонами и приобщены к протоколу судебного заседания.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ судом разъяснены истцу и ответчику последствия заключения мирового соглашения сторон, а именно, что при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу, а в соответствии со ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены.

Учитывая, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение и дело производством прекратить.

Руководствуясь ст.ст.39,173,220,221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Феклисовой Е.Н. и Обществом с ограниченной ответственностью «Строй-Проект-Сервис» в лице директора Болычева Г.Н., согласно которому:

1. Договор купли-продажи нежилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж мансардный, номера на поэтажном плане <данные изъяты>, кадастровый номер №, находящегося по адресу: <адрес>, заключенный между Феклисовой Е.Н. и ООО «Строй-Проект-Сервис» ДД.ММ.ГГГГ считать расторгнутым.

2. Ответчик ООО «Строй-Проект–Сервис» обязуется возвратить истцу Феклисовой Е.Н. денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей, а также госпошлину в размере <данные изъяты> рублей, уплаченную истцом при предъявлении искового заявления по данному делу.

3. Сумма денежных средств в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей, а также госпошлина в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей, указанные в пункте 2 мирового соглашения, уплачивается истцу Феклисовой Е.Н. наличными деньгами в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

4. Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ на объект права : нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, субъект права Феклисова Е.Н..

5. Признать за ООО «Строй-Проект-Сервис» право собственности на нежилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж мансардный, номера на поэтажном плане <данные изъяты>, кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>.

6. Феклисова Е.Н. от исковых требований к ООО «Строй-Проект-Сервис» отказывается в полном объеме.

Производство по настоящему делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья