10 апреля 2012 года г. Ливны

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Шевелевой Н.И.,

при секретаре Ежовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Демидова Георгия Викторовича к МРИ ФНС России № 3 по Орловской области о признании права собственности на дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Демидов Г.В. обратился в суд с иском к МРИ ФНС России № 3 по Орловской области о признании за ним права собственности на дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <данные изъяты>, <адрес>. В обосновании заявленных требований указал право собственности на данные объекты он приобрел на на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за № в <данные изъяты>. В дальнейшем им было получено свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

Осенью <данные изъяты> году он хотел продать вышеуказанное домовладение и обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> <данные изъяты> отдел, где ему ответили, что договор дарения жилого дома предоставленный на регистрацию не подтверждает право собственности на домовладение, так как он не был зарегистрирован должным образом в регистрирующих органах на момент составления договора дарения, так как требовало на тот момент действующее законодательство.

Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 18,6 кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>, <данные изъяты>, адрес объекта: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>; право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 3500 кв.м.. кадастровый номер <данные изъяты>, адрес объекта: <адрес>. <данные изъяты>, <адрес>.

Истец Демидов Г.В. в судебном заседании исковые требования поддержал. Дополнительно пояснил, что в <данные изъяты> году спорный дом ему был подарен его матерью ФИО1, которая умерла в <данные изъяты> году. После смерти матери он вступил в наследство, получив свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады и компенсации по ним. Как собственник дома и земельного участка он несет расходы по содержанию дома, оплачивая коммунальные услуги и земельный налог. Зарегистрировать договор дарения в настоящее время он не может, поскольку даритель по договору ФИО1 умерла.

Представитель ответчика МРИ ФНС России № 3 по Орловской области о времени и дате рассмотрения дела извещенный своевременно и надлежащим образом в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал.

Третьи лица представители Управления муниципального имущества администрации г.Ливны, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Орловской области Ливенский отдел в судебное заседание не явились, направили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исков не возражают.

Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1,2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии со ст.572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии со ст.574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Из технического паспорта, изготовленного <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта здания, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> имеет площадь 18,6 кв.м.

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарила Демидову Г.В. дом, находящийся в <данные изъяты>, <адрес>, расположенный на земельном участке размером 0,25 га. Площадь дома в договоре не указана.

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ за Демидовым Г.В. в <данные изъяты> <адрес> числится на праве собственности жилой дом, построенный в <данные изъяты> году.

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, Демидову Г.В. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 0,35 га, в том числе пашни 0,25 га.

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, имеет площадь 3500 кв.м., относится к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель: Демидов Г.В., вид права: собственность.

Согласно свидетельства о смерти <данные изъяты> ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Демидову Г.В. на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 3500 кв.м., по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск Демидова Г.В. обоснован и подлежит удовлетворению, поскольку право собственности на спорный жилой дом и земельный участок истец приобрел на основании договор дарения спорного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, который подписан сторонами, зарегистрирован в <данные изъяты>. В дальнейшем в <данные изъяты> году истцом получено свидетельство о праве собственности на землю.Доказательств иного суду не представлено. Возражений по заявленным требованиям от ответчика и третьих лиц не поступило.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 572,574 ГК РФ, ст. ст. 194– 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Демидова Георгия Викторовича удовлетворить.

Признать за Демидовым Георгием Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, общей площадью 18,6 кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>, <данные изъяты>. согласно кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного <данные изъяты>.

Признать за Демидовым Георгием Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 3500 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер <данные изъяты>, адрес объекта: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного <данные изъяты> по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня его вынесения.

Судья