Именем Российской Федерации

<адрес> 05 апреля 2012 года

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Окороковой Э.Н.,

при секретаре Шульгиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Андреевой Н.Г. к Кожухову В.И., Управлению муниципального имущества администрации Ливенского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Андреева Н.Г. обратилась в суд с иском к Кожухову В.И. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, пояснив, что 27 января 2001 года умерла её мама ФИО1. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Она, её дочь - Андреева Н.Г. является наследницей первой очереди по закону после смерти матери. Также наследником первой очереди по закону по праву представления после смерти своего отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является её племянник Кожухов В.И.. Однако при жизни её брат добровольно отказался от своей доли наследственного имущества после смерти матери. Его отказ находится в нотариальном деле.

После смерти мамы в течение шести месяцев она не обращалась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.

В настоящее время ей необходимо получить свидетельство о праве на наследство после смерти матери.

Нотариус выдать свидетельство о праве на наследство отказал, мотивируя это тем, что ему не представлено документов и необходимо установить факт принятия наследства в судебном порядке, а также в связи с тем, что отсутствуют документы, подтверждающих право собственности умерших на наследственное имущество - ни на имя ФИО1, ни на имя ФИО3.

Полагает, что имеет право ставить вопрос о признании за ней права собственности на целое домовладение.

После смерти матери она участвовала в её похоронах и, несмотря на то, что в течение шести месяцев не обратилась к нотариусу с заявлением об открытии наследства, фактически вступила во владение наследственным имуществом. До настоящего времени она проживает в доме своей мамы и все предметы домашнего обихода, мебель, остановка находятся в её пользовании.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Истица Андреева Н.Г. и её представитель по доверенности Логачева В.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены, посредством телефонограммы представитель истца пояснила, что не может явиться в судебное заседание по состоянию здоровья и просила рассмотреть дело в их отсутствие, ранее участвуя в судебном заседании исковые требования в полном объеме поддерживала, изложив доводы, указанные в иске.

Ответчик Кожухов В.И. в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил телеграмму, в которой просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражал.

Определением Ливенского районного суда в качестве соответчика привлечено Управление муниципального имущества администрации Ливенского района.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации Ливенского района направил в суд отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что Управление муниципальным имуществом Администрации Ливенского района не возражает против удовлетворения требований истицы.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или управление наследственным имуществом.

В пп.5 п.1 ст.12 ЗК РФ, закреплен принцип, согласно которому единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п.1 ст.35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях или в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное ) пользование, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничиваются.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со свидетельством о смерти I№ (л.д.6) ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о рождении (л.д.7), Кожухова Н.Г. родилась ДД.ММ.ГГГГ, её матерью является ФИО1.

Согласно свидетельству о заключении брака (л.д.8), Кожухова Н.Г. вступила в брак с ФИО2, после заключения брака Кожуховой Н.Г. присвоена фамилия Андреева.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.9-10) ФИО1 на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства площадью 5000 кв.м. по адресу : <адрес>, кроме того за ФИО1 на праве личной собственности значится жилой дом общей площадью 36,0 кв.м., в том числе жилой 24,0 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 5000 кв.м. по адресу : <адрес>

Из справки администрации Здоровецкого сельского поселения Ливенского района (л.д.11), следует, что умершая ФИО1 была зарегистрирована и проживала по день смерти по адресу: <адрес> совместно с сыном ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно техническому паспорту жилого <адрес> <адрес>, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ОГУП ОЦ «<данные изъяты>» Ливенского филиала (л.д.12-22), кадастровому паспорту здания, сооружения, объекта незавершенного строительства (л.д.23), площадь всех частей здания жилого дома (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет 37,7 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения 22,5 кв.м., из нее жилой- 18,2 кв.м., подсобной- 4,3 кв.м.; инвентарный номер №

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24), площадь земельного участка, расположенного по адресу : <адрес>, с кадастровым номером №, категории земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, составляет 5000 кв.м.

Из материалов наследственного дела №, предоставленного по запросу суда нотариусом Ливенского нотариального округа ФИО4, следует, что наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО1 является её дочь Андреева Н.Г. ФИО3, сын умершей от причитающейся ему доли наследства отказался в пользу сестры Андреевой Н.Г.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования Андреевой Н.Г. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку бесспорно нашел подтверждение тот факт, что на день смерти ФИО1 принадлежало право собственности на жилой <адрес> по адресу : <адрес>, который в последующем в порядке наследования перешел в собственность к её дочери Андреевой Н.Г., своевременно принявшей наследство путем обращения в нотариальную контору в течение шести месяцев со дня его открытия. Поскольку жилой дом перешел к истице в собственность в порядке наследования, то и земельный участок, на котором расположено домовладение, ранее предоставленный наследодателю на законных основаниях, также в силу действующего земельного законодательства, переходит к наследнику на праве собственности в бесплатном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Андреевой Н.Г. право собственности на жилой дом площадью всех частей здания 37,7 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения 22,5 кв.м., из нее жилой- 18,2 кв.м., подсобной- 4,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Андреевой Н.Г. право собственности на земельный участок, площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, категории земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства,

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня вынесения.

Судья :