Именем Российской Федерации

г. Ливны 16 апреля 2012года

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Соповой Н.И.,

при секретаре Иванниковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Екимовой К.А. к МРИ ФНС России №3 по Орловской области, Управлению муниципального имущества Администрации Ливенского района Орловской области, администрации Островского сельского поселения Ливенского района Орловской области, Свеженцевой Н.А. Никульникову И.А. о признании права собственности на жилой дом, земельный участок и земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, после смерти которой открылось наследство, состоящее из жилого дома, общей площадью 34,7 кв.м и земельного участка, площадью 5500 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, на основании выписки из похозяйственной книги, а также земельной доли сельскохозяйственных угодий 7,76 га, в том числе пашни 6,83 га, расположенной по адресу: <адрес>», на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия №. Завещаний ФИО1. не оставляла. Истица является наследницей по закону первой очереди, других наследников, вступивших в наследство или фактически принявших наследство нет.

Екимова К.А., дочь умершей ФИО1 обратилась в суд с иском к МРИ ФНС России №3 по Орловской области о признании права собственности на жилой дом, земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> и земельную долю, расположенную по адресу: <адрес>», в обоснование исковых требований указала, что после смерти матери – ФИО1 она фактически приняла наследство, но должным образом не оформила. Старинные картины и фотографии, которые находились в доме она перевезла в свою квартиру, приняла все необходимые меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств, установив новые замки на входной двери дома, передала на хранение ключи от данного дома соседке, проживающей в доме <адрес>. Считает, что имеет право на признание за ней права собственности на дом и земельный участок, а также земельную долю, ранее принадлежавшие ее матери - ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ливенцева Е.Н. исковые требования истицы поддержала, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика МРИ ФНС России №3 по Орловской области в суд не явился, о месте и времени судебное заседание был уведомлен своевременно и должным образом, согласно полученной телефонограммы, исковые требования истца признал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации Ливенского района Орловской области, привлеченный к участию в деле по инициативе суда, в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв, в котором исковые требования истца признал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Островского сельского поселения Ливенского района Орловской области Потапов И.Н., привлеченный к участию в деле по инициативе суда, в судебном заседании исковые требования истца признал в полном объеме, пояснил, что земельный участок <адрес>, ФИО1. за счет собственных сил и средств построила спорный дом, на основании Выписки из похозяйственной книги ей на праве собственности принадлежит земельный участок около дома в размере 5500 кв.м, также ей принадлежит земельная доля в СПК «<данные изъяты> Истица после смерти матери действительно приняла меры по сохранности дома и всего имущества, оставшегося после матери.

Ответчик Свеженцева Н.А, привлеченная к участию в деле по инициативе суда, в судебное заседание не явилась, направила в суд телеграмму, в которой не возражала против признания права собственности на наследуемое имущество за Екимовой К.А.

Ответчик Никульников И.А, привлеченный к участию в деле по инициативе суда, в судебное заседание не явился, направил в суд телеграмму, в которой не возражал против признания права собственности на наследуемое имущество за Екимовой К.А.

Представитель третьего лица Отдела Архитектуры Управления по строительству, архитектуре и жилищно-коммунальному хозяйству Администрации Ливенского района Орловской области Алифанов С.А., привлеченный к участию в деле по инициативе суда, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснил, что произведенное строительство жилого дома <адрес> не нарушает градостроительных норм и правил.

Представитель третьего лица филиала №5 «<данные изъяты>», привлеченный к участию в деле по инициативе суда, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был уведомлен своевременно и должным образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц.

Согласно п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137 «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 9 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», все члены колхоза и работники совхоза, в том числе ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. При среднем качестве земли земельный пай в натуральном выражении не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 29.12.2010) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно ст.18 вышеуказанного закона, свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с кадастровым паспортом здания (л.д. 9-10), общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Литера А, составляет 34,7 кв. м.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 12), площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет 5500 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер – №.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 15-16), площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>», составляет 15940000 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения сельского хозяйства, кадастровый номер – №.

В соответствии со свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.5), ФИО1. умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

Из свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что Никульникова К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО1.

Согласно свидетельству о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.7), ФИО2. заключил брак с Никульниковой К.А. ДД.ММ.ГГГГ года.

Как следует из заключения начальника отдела архитектуры Отдела архитектуры Управления по строительству, архитектуре и жилищно-коммунальному хозяйству администрации Ливенского района Орловской области ФИО3. произведенное строительство жилого дома <адрес> не нарушает градостроительных норм и правил.

Согласно выписке из похозяйственной книги №3, лицевой счет №170 Администрации Островского сельского поселения Ливенского района Орловской области (л.д.8), за ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ г. значится жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Островского сельского поселения Ливенского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.11) ФИО1., принадлежит на праве собственности 1/1 земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 5500 кв.м, кадастровый номер – №, расположенный по адресу: <адрес> категория земель - земли населенных пунктов.

Из свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года серия № (л.д.13-14) следует, что ФИО1 на праве частной собственности на землю по адресу: <адрес>» принадлежит земельная доля сельскохозяйственных угодий площадью 7,76 га, в том числе пашни -6,83 га.

Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ года Администрации Ливенского района для КХ «<данные изъяты>» была установлена норма бесплатной передачи земли в собственность членам коллективных хозяйств в размере 7,76 га, из них 6,83 га - пашня.

Из ответа нотариуса Ливенского нотариального округа ФИО4. следует, что наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1. не заводилось.

Допрошенные в качестве свидетелей в судебном заседании ФИО5. и ФИО6. подтвердили факт фактического принятия наследства Екимовой К.А. после смерти ее матери ФИО1. Истица обеспечила уход за домом и огородом, а также сохранность домовладения после смерти матери, забрала себе личные вещи и утварь, принадлежавшие ФИО1

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд считает, что поскольку Екимова К.А., являясь наследником по закону первой очереди после смерти ФИО1 своевременно приняла наследство после ее смерти, другие наследники в права наследства не вступали и не возражают против признания права собственности на наследственное имущество за Екимовой К.А. и поскольку в состав наследства входит и спорный жилой дом, принадлежавший наследодателю, расположенный на земельном участке площадью 5500 кв.м., предоставленном наследодателю в собственность, и принадлежащая наследодателю на праве собственности земельная доля в КХ «<данные изъяты>», то необходимо признать право собственности на указанные объекты за истцом, так как данный иск основан на законе и не оспаривается ответчиками и представителем ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Екимовой К.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 34,7 кв.м., одноэтажный, инвентарный номер- №, согласно кадастровому паспорту здания, изготовленному ДД.ММ.ГГГГ года, ранее принадлежавший ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за Екимовой К.А. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 5500 кв.м., кадастровый номер №, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, ранее принадлежавший ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за Екимовой К.А. право собственности на земельную долю общей площадью 7,76 га, из них 6,83 га –пашни, расположенную в земельном массиве общей площадью 15940000 кв.м., по адресу: <адрес> разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер - № ранее принадлежавшую ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца.