4 мая 2012года г. Ливны Ливенский районный суд Орловской области в составе председательствующего Андрюшиной Л.Г. при секретаре Петрыкиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Парфенова Ю.В. к Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области о признании права собственности на доли земельного участка, УСТАНОВИЛ: Парфенов Ю.В. обратился в суд с иском к Управлению в настоящее время ему необходимо зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Он обратился в Управление федеральной регистрационной службы по Орловской области Отдел по Ливенскому району, однако заявление о регистрации права собственности у него не приняли, поскольку у него отсутствуют документы-основания для регистрации 2/7 долей земельного участка, которые он приобрел вместе с 2/7 долями жилого дома у Воронковой Н.Ф. При покупке 2/7 долей жилого дома, соответственно он также покупал и 2/7 доли земельного участка, однако в договоре этот пункт упущен. Устранить в настоящее время данный недостаток не предоставляется возможным. ДД.ММ.ГГГГ между ним и Воронковой Н.Ф. был заключен договор купли-продажи 2/7 долей жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный договор был заключен в письменной форме и подписан сторонами. Сделка сторонами была исполнена. Стоимость по договору и за дои и за земельный участок в размере двадцать тысяч рублей уплачена полностью. С момента заключения договора купли-продажи 2/7 долей дома-с ДД.ММ.ГГГГ он приобрел право собственности и на 2/7 доли земельного участка и пользуется земельным участком, как своим собственным. Просит суд признать за ним право собственности на 6/7 долей земельного участка, общей площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование ( для индивидуального жилого дома, кадастровый номер № Признать за ним право собственности на 6/7 долей земельного участка, общей площадью 126 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, кадастровый номер:№ В судебном заседании Парфенов Ю.В. поддержал заявленные исковые требования. Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации г. Ливны в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. Согласно ст. 20 ЗК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. В соответствии со ст. 9.1 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) Парфенову Ю.В. на праве долевой собственности принадлежит 2/7 доли жилого дома, назначение: жилое,1-этажный, общей площадью74,1 кв.м., инв. №, лит. А, по адресу: <адрес>. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) Парфенову Ю.В. на праве долевой собственности принадлежит 1/7 доля жилого дома, назначение: жилое,1-этажный, общей площадью74,1 кв.м., инв. №, лит. А, по адресу: <адрес>. Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) усматривается, что Парфенову Ю.В. на праве долевой собственности принадлежит 1/7 доля земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, общей площадью 1000 кв.м., по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) Парфенову Ю.В. на праве долевой собственности принадлежит 1/7 доля земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, общей площадью 126 кв.м., по адресу: <адрес>. Решением Ливенского районного суда Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) постановлено: «Признать за Парфеновым Ю.В., 22.0.1973 года рождения, право собственности на 2/7 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 74,1 кв.м., ранее принадлежащую Воронковой Н.Ф. В соответствии с определением Ливенского районного суда Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-13) за Парфеновым Ю.В. признано право собственности на 1/7 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 74,1 кв.м., 1/7 долю земельного участка, расположенного по адресу: орловская область, <адрес>, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №; 1/7 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 126 кв.м., с кадастровым номером 57:26:0010405:37, ранее принадлежавших Ситниковой Т.А.. Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14) усматривается, что Парфенов Ю.В. приобрел у Воронковой Н.Ф. 2/7 доли жилого дома, находящиеся по адресу: <адрес>, расположенные на земельном участке, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 57:26:001:04:05, категория земель: земли населенных пунктов. Стоимость жилого дома уплачена при подписании договора Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15) площадь земельного участка с кадастровым номером 57:26:0010405:37, расположенного по адресу: <адрес> составляет 126 кв. м., разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, категория земель: земли населенных пунктов. В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16) площадь земельного участка с кадастровым номером 57:26:0010405:21, расположенного по адресу: <адрес> составляет 1000 кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, категория земель: земли населенных пунктов. Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Мещерякова Т.М. подарила Парфенову Ю.В. 4/7 доли дома с х/постройками по адресу: <адрес>. Оценивая вышеизложенные доказательства, суд считает, что поскольку Парфенов Ю.В. приобрел право собственности на части жилого дома, к нему перешло и право использования соответствующей части земельного участка. Исходя из положений Федерального закона, регламентирующего порядок введения в действие Земельного кодекса РФ, Парфенов Ю.В., владея земельным участком на праве пользования, вправе был зарегистрировать право собственности на земельный участок, в связи с чем его исковые требования о признании права собственности на доли земельного участка суд находит подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, в соответствии и руководствуясь ст. ст. 218 ГК РФ, 20 ЗК РФ, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Парфенова Ю.В. удовлетворить. Признать за Парфеновым Ю.В. право собственности на 6/7 долей земельного участка, общей площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, кадастровый номер № Признать за ним право собственности на 6/7 долей земельного участка, общей площадью 126 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, кадастровый номер:№ Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда. Судья