Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 мая 2012 года г. Ливны Орловской области Ливенский районный суд Орловской области в составе: председательствующего Андрюшиной Л.Г., при секретаре Петрыкиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале заседаний Ливенского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Лишутиной З.П. и Лишутина В.А. к Управлению муниципального имущества г. Ливны о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: ДД.ММ.ГГГГ умер Лишутин А.Н., после смерти которого открылось наследство, состоящее из 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Лишутина З.П. и Лушутин В.А. обратились в суд с иском к Управлению муниципального имущества г. Ливны о признании права собственности на квартиру, указав, что ДД.ММ.ГГГГ Лишутина З.П., Лишутин В.Н. и Лишутин А.Н. по договору на передачу квартир в собственность граждан приобрели в собственность <адрес>. После смерти Лишутина А.Н. наследниками первой очереди по закону являются Лишутина З.П. и Лишутин В.А., который отказался от наследственных прав. В настоящее время Лишутиной З.П. необходимо оформить свои наследственные права на долю в квартире. На момент приватизации общая площадь квартиры составляла 44,1 кв.м. В период проживания в указанной квартире они произвели реконструкцию, а именно демонтировали перегородку. В настоящее время общая площадь квартиры составляет 43,3 кв.м. Лишутина З.П. фактически приняла наследство после смерти мужа, поскольку на день его смерти была зарегистрирована и проживала в указанной квартире. Однако из-за того, что имеются расхождения в площади квартиры, указанной в документах она не может оформить свои наследственные права. Просят суд признать за Лишутиной З.П. право собственности на 2/3 доли квартиры, за Лишутиным В.А. право собственности на 1/3 долю квартиры, назначение: жилое, общей площадью 43,3 кв.м., инвентарный номер №,, расположенную по адресу: <адрес>. Лишутина З.П. и Лишутин В.А. в судебном заседании исковые требования поддержали. Представитель ответчика Управления муниципального имущества г. Ливны в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и признании исковых требований. Представитель третьего лица отдела Архитектуры и градостроительства администрации г. Ливны Орловской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства был извещен. Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; -произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В соответствии с техническим паспортом, изготовленным ГУП Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-9), кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет 43,3 кв.м. Правообладателями значатся Лишутина З.П., Лишутин А.Н., Лишутин В.А. Из договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12) следует, что Управление муниципального имущества администрации г. Ливны передало в общую долевую собственность в равных долях Лишутиной З.П., Лишутину А.Н., Лишутину В.А. двухкомнатную квартиру, общей площадью 44,1 кв.м. по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о смерти № (л.д.13), Лишутин А.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со свидетельством о браке № (л.д.14) Лишутин А.Н. и Мальцева З.П. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия Лишутина. Из сообщения отдела архитектуры и градостроительства администрации г. Ливны (л.д. 15) следует, что изменение площади <адрес> жилом <адрес> произошло за счет демонтажа перегородки, при проведении перепланировки не затронуты основные конструктивные элементы. Из представленного в суд наследственного дела после смерти Лишутина А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что Лишутина З.П. в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Лишутин В.А. отказался от причитающейся ему доли наследства в пользу Лишутиной З.П. Учитывая, что при проведении перепланировки в спорной квартире, принадлежащей истцам и умершему Лишутину А.Н. на праве собственности жилом помещении в равных долях, не затронуты основные конструктивные элементы, при этом Лишутина З.П., являясь наследницей Лишутина А.Н., фактически приняла наследство, то суд находит заявленные исковые требования о признании права собственности на спорное жилое помещение за Лишутиной З.П. – 2/3 доли, за Лишутиным В.А. – 1/3 доля, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 218, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Лишутиной З.П. право собственности на 2/3 доли квартиры, назначение: жилое, общей площадью 43,3 кв.м., инвентарный номер № расположенной по адресу: <адрес>, согласно кадастровому паспорту, изготовленному Ливенским филиалом ОГУП ООЦ «Недвижимость» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Лишутиным В.Н. право собственности на 1/3 долю квартиры, назначение: жилое, общей площадью 43,3 кв.м., инвентарный номер №, расположенной по адресу: <адрес>, согласно кадастровому паспорту, изготовленному Ливенским филиалом ОГУП ООЦ «Недвижимость» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.