Дело №2-690/2012

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

(об утверждении мирового соглашения)

г. Ливны Орловской области 31 мая 2012 года

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего- судьи Савченковой Н.Н.,

при секретаре Савковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Макарова В.П. к Управлению муниципального имущества администрации Ливенского района о признании права собственника земельного участка на приобретение оставшейся на нем недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

На основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Макаров В.П. купил у ФИО1 земельный участок, общей площадью 1733 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за Макаровым В.П. зарегистрировано право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Макаров В.П. обратился в суд с иском к Управлению муниципального имущества администрации Ливенского района о признании права собственника земельного участка на приобретение оставшейся на нем недвижимости, в обоснование указав, что на данном земельном участке расположен жилой дом, общей площадью 126,8 кв.м., адрес которого в соответствии со свидетельством о праве собственности: <адрес>. На момент приобретения им земельного участка вышеуказанный жилой дом принадлежал на праве собственности ОАО «<данные изъяты>». Основанием для строительства дома на данном земельном участке и последующей его регистрации послужил краткосрочный договор аренды земли, заключенный между ООО ИСК «<данные изъяты>» и ОАО «<данные изъяты>», срок действия которого истек ДД.ММ.ГГГГ

Определением Арбитражного суда <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении ООО ИСК «<данные изъяты>» завершено, организация ликвидирована.

Данный жилой дом на основании договора пожертвования недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ перешел от ОАО «<данные изъяты>» в собственность муниципального образования- <адрес>. Таким образом все правовые отношения по пользованию земельным участком, когда-либо имевшие место между предыдущими собственниками земельного участка и жилого дома прекращены.

Он обращался к руководству ОАО «<данные изъяты>» с устным предложением о выкупе данного дома, на что получил положительный ответ, в связи с чем начал проводить работы по ремонту и облагораживанию дома и участка, поддерживал дом в надлежащем состоянии, однако дом был передан в собственность муниципального образования- Ливенский район Орловской области.

ДД.ММ.ГГГГ он письменно обратился в Администрацию Ливенского района с предложением заключить договор купли-продажи жилого дома, но ему было отказано.

Просит признать его право собственника земельного участка, общей площадью 1733 кв.м. по адресу: <адрес>, на котором находится спорный объект недвижимости- жилой дом, общей площадью 126,8 кв.м., с кадастровым номером: № на приобретение в собственность данного жилого дома, общей площадью 126,8 кв.м. по адресу: <адрес>, с прекращением у ответчика права собственности на спорный объект недвижимости путем заключения договора купли-продажи жилого дома.

В судебном заседании стороны разрешили спор мирным путем, обратившись в суд с заявлением об утверждении мирового соглашения.

Выслушав объяснения сторон, обсудив условия мирового соглашения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Согласно ст. 220 ГПК РФ, одним из оснований прекращения производства по делу является заключение сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.

На основании ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Содержание статей 39, 173, 220, 221 ГПК РФ сторонам, разъяснено.

Таким образом, учитывая приведенные выше нормы процессуального права, принимая во внимание, что стороны добровольно пришли к мирному разрешению спора, о чем обратились к суду с письменным заявлением, условия и последствия мирового соглашения сторонам понятны, не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, прекратив производство по делу.

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить по гражданскому делу по иску Макарова В.П. к Управлению муниципального имущества администрации Ливенского района о признании права собственника земельного участка на приобретение оставшейся на нем недвижимости мировое соглашение, согласно которому:

1) Стороны пришли к соглашению, что рыночная стоимость жилого дома, общей площадью 126,8 кв.м., по адресу: <адрес> - 791000 (семьсот девяносто одна тысяча) рублей.

2) Макаров В.П. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ перечислить в местный бюджет Ливенского района Орловской области денежные средства в размере 791000 (семьсот девяносто одна тысяча) рублей за жилой дом, общей площадью 126,8 кв.м. по адресу: <адрес>.

3) После поступления указанных денежных средств в местный бюджет Ливенского района Орловской области за Макаровым В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения признается право собственности на жилой дом, общей площадью 126,8 кв.м., с кадастровым номером: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, а за Муниципальным образованием – Ливенский район Орловской области прекращается запись регистрации о праве собственности на указанный дом: №.

Условия заключения мирового соглашения добровольные, претензий по данному дому у сторон друг к другу не имеется.

Сторонам разъяснено, понятно и известно содержание статей 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, а также последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу.

Производство по настоящему делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана жалоба в Орловский областной суд через Ливенский районный суд в течение 15 дней со дня его принятия.

Судья