РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ливны Орловской области 3 мая 2012 года

Ливенский районный суд Орловской области в составе председательствующего - судьи Альяновой Е.Л.,

при секретаре Куничниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению иску Болденковой Г.А. к Башариной Л.Н., о признании права собственности на реальную часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Болденкова Г.А. обратились в суд с иском к Башариной Л.Н. о признании права собственности на реальную часть жилого дома, указав в обоснование, что ее мужу ФИО5 принадлежит 1/2 доля жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес>. Оставшаяся 1/2 доля принадлежала ФИО6, которая умерла, наследницей по закону является ее дочь Башарина Л.Н..

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 Она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче ей свидетельства о праве на наследство, но нотариус отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку в правоустанавливающих документах на жилой дом имеются расхождения в площадях жилого дома, а именно площадь жилого дома увеличилась до 95,1 кв.м. Увеличение произошло из-за произведенной ее мужем пристройки к жилому дому. На реконструкцию им было получено разрешение.

Фактически жилой дом разделен на две обособленные части. Ее мужу принадлежала часть жилого дома общей площадью 61,2 кв.м, состоящая из жилой № 5 площадью 6,5 кв.м, коридора № 6 площадью 3,0 кв.м, жилой № 7 площадью 9,9 кв.м, жилой № 8 площадью 18,7 кв.м, жилой № 9 площадью 5,4 кв.м, кухни №10 площадью 17,7 кв.м.

Покойная ФИО6 и ее наследница Башарина Л.Н. пользовалась частью жилого дома площадью 33,9 кв.м, состоящей из кухни № 1 площадью 5,2 кв.м, топочной № 2 площадью 9,2 кв.м, жилой № 3 площадью 5,4 кв.м, жилой №4 площадью 14,1 кв.м и коридора площадью 6,0 кв.м.

Хозяйственные постройки так же разделены. Ее мужу принадлежат сарай под № 3 и гараж под №4, ответчице сараи под № 1,2.

Просит суд признать за ней право собственности на часть жилого дома общей площадью 61,2 кв.м, состоящую из жилой № 5 площадью 6,5 кв.м, коридора № 6 площадью 3,0 кв.м, жилой № 7 площадью 9,9 кв.м, жилой № 8 площадью 18,7 кв.м, жилой № 9 площадью 5,4 кв.м, кухни № 10 площадью 17,7 кв.м.; право собственности на хозяйственные постройки сарай под № 3, гараж под № 4 расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Болденкова Г.А. исковое требование поддержала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Башарина Л.Н. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражает

Третье лицо – представитель Отдела Архитектуры и градостроительства администрации г. Ливны, Боровлева Т.Н., Болденкова Ю.В., Болденков А.В. в суд не явились, направили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражают.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно свидетельства о смерти № ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о заключении брака № ФИО5 и Трубникова Г.А. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоена фамилия: Болденковы.

Из технического паспорта на жилой дом, изготовленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что правообладателями указанного жилого дома являются: ФИО6, ФИО5 по 1/2 доли каждый. Жилой дом состоит из реально обособленных друг от друга частей, имеющих самостоятельные выходы. Первая часть дома, имеет площадь 39,9 кв.м., состоит из кухни №1 площадью 5,2 кв.м., топочной №2 площадью 9,2 кв.м., жилой № 3 площадью 5,4 кв.м., жилой № 4 площадью 14,1 кв.м., коридора площадью 6,0 кв.м. Вторая часть дома, имеет площадь 61,2 кв.м., состоит из жилой № 5 площадью 6,5 кв.м., коридора № 6 площадью 3,0 кв.м., жилой № 7 площадью 9,9 кв.м., жилой № 8 площадью 18,7 кв.м., жилой № 9 площадью 5,4 кв.м., кухни № 10 площадью 17,7 кв.м.

Из выписки из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО5 разрешена реконструкция нежилых помещений и веранд в жилые помещения по адресу: <адрес>.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 продал ФИО5 1/2 часть домовладения по адресу: <адрес>.

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, усматривается, что земельный участок по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки.

Согласно письма начальника Отдела архитектуры и градостроительства администрации г. Ливны Орловской области реконструкция части жилого дома <адрес> произведена в соответствии с проектом, разработанным ХАГО «Городская архитектура» по проектной документации, действующей ранее. Разрешение на реконструкцию выдано в установленном порядке главой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из обозренного в судебном заседании наследственного дела после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, видно, что наследником первой очереди по закону обратившимся с заявлением о принятии наследства является дочь БашаринаЛ.Н. Боровлева Т.Н. отказалась от наследства в пользу сестры Башариной Л.Н.

Из обозренного в судебном заседании наследственного дела после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, видно, что наследником первой очереди по закону обратившимся с заявлением о принятии наследства является жена Болденкова Г.А.. Дети умершего - Болденков А.В.,Болденкова Ю.В., отказалась от наследства в пользу матери.

Принимая во внимание исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку жилой <адрес> состоит из двух реально обособленных друг от друга частей этого дома, имеющие самостоятельные выходы. Реконструкция части жилого дома, в которой проживает Болденкова Г.А., произведена ФИО5 при наличии разрешений, в пределах земельного участка, находящегося в их пользовании, нарушений строительных, градостроительных норм и правил, прав и законных интересов других лиц, не усматривается.

Исковые требования истца не оспариваются ответчиком и третьими лицами.

Ходатайств о распределении судебных расходов не поступило.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Болденковой Г.А. удовлетворить.

Признать за Болденковой Г.А. право собственности на реальную часть жилого дома <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из жилой № 5 площадью 6,5 кв.м., коридора № 6 площадью 3,0 кв.м., жилой № 7 площадью 9,9 кв.м., жилой № 8 площадью 18,7 кв.м., жилой № 9 площадью 5,4 кв.м., кухни № 10 площадью 17,7 кв.м.; на хозяйственные строения сарай под № 3, гараж под №4, расположенные по адресу <адрес>, согласно технического паспорта изготовленного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

<данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья