17 мая 2012 года г. Ливны.

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Шевелёвой Н.И.,

при секретаре Ежовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Тарасовой Т.Н. к Тарасову Д.В., Жидких Е.В. о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ умер супруг Тарасовой Т.Н. – ФИО2.

В период брака ФИО2 согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ купил двухкомнатную квартиру № в доме № по <адрес> общей площадью 45,6 кв.м., в том числе жилой 31 кв.м.,. зарегистрировав за собой право собственности на неё ДД.ММ.ГГГГ года. После приобретения квартиры в собственность в ней была проведена реконструкция, в результате которой общая площадь квартиры составила 43,1 кв.м., без учета площади балкона.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются жена Тарасова Т.Н., дети Тарасов Д.В. и Жидких (до брака Тарасова) Е.В.. Жидких Е.В. у нотариуса отказалась от причитающейся ей доли наследства после смерти отца, Тарасов Д.В. в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство не обратился.

Тарасова Т.Н. своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти мужа, получив в нотариальной конторе: свидетельство о праве собственности на 1/2 долю квартиры № в доме № по <адрес> общей площадью 43,1 кв.м. как пережившая супруга совместно нажитого имущества и свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю квартиры № в доме № по <адрес> общей площадью 43,1 кв.м. в порядке наследования после смерти мужа.

В <данные изъяты> Тарасовой Т.Н. было отказало в регистрации квартиры, поскольку согласно документам, подтверждающим право собственности наследодателя на спорную квартиру (Свидетельство о праве собственности серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ) общая площадь квартиры указана -45,6 кв.м. с учетом площади балкона. В настоящее время площадь квартиры с учетом площади балкона составляет 45,2 кв.м., без учета площади балкона 43,1 кв.м. Данные несоответствия площади отражены в свидетельствах, выданных Тарасовой Т.Н. нотариусом ФИО6 и видны из технической документации на квартиру.

Разница в площади спорной квартиры связана с проведенным в квартире ремонтом, в ходе которого была произведена перепланировка, а именно изменение ограждающих конструкций между ванной комнатой и прихожей. Данные работы были произведены без согласования с соответствующими органами. Поскольку перепланировка не затронула несущих конструкций, истица не предполагала, что для этого необходимо получить разрешение.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала. Полагает, что на основании ст.ст. 34 СК РФ, ст.ст. 256, 1142,1150, 1152-1154, 1157,1158 ГК РФ, с учетом положений ст. 29 ЖК РФ, за ней может быть признано право собственности на спорную квартиру с площадью 43,1 кв.м., имеющейся на текущую дату. Просила суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 43,1 кв.м., инвентарный номер №.

Ответчик Жидких Е.В. в судебное заседание не явилась, прислав заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело по иску Тарасовой Т.Н. о признании права собственности в ее отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражает.

Ответчик Тарасов Д.В. исковые требования Тарасовой Т.Н. признал в полном объеме, пояснив суду, что он не претендует на причитающуюся ему долю в наследстве после смерти ФИО2.

Представитель третьего лица отдела архитектуры и градостроительства администрации г. Ливны в судебное заседание не явился, прислав в суд заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело по иску Тарасовой Т.Н. о признании права собственности в его отсутствие, не возражает против признания права собственности за Тарасовой Т.Н. на квартиру № в доме № по <адрес> общей площадью 43,1 кв.м. в перепланируемом состоянии.

Согласно техническому исследованию строительно-технических нормам квартиры № в доме № по <адрес>, произведенная перепланировка соответствует требованиям «ВСН 61-89(р). Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов», СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные». (л.д. 8)

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.34 СК РФ, ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или с законом.

На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Из обозренного судом кадастрового паспорта (л.д. 13), изготовленного <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>, усматривается, что общая площадь данного помещения составляет 43,1 кв.м., инвентарный номер №.

Из технического паспорта жилого помещения (л.д. 15) ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, усматривается, что общая площадь данного помещения составляет 43,1 кв.м., с учетом балкона площадью 2,1 кв.м. – 45,2 кв.м., инвентарный номер №.

Судом удовлетворяются заявленные требования, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что спорная квартира в настоящее время с учетом площади балкона составляет 45,2 кв.м., без учета площади балкона 43,1 кв.м. Произведенная перепланировка квартиры согласно техническому исследованию строительно-технических нормам соответствует требованиям «ВСН 61-89(р). Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов», СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные» и не нарушаются права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Тарасова Т.Н. приобрела право собственности на 1/2 долю данной квартиры как пережившая супруга и на 1/2 долю квартиры в порядке наследования после смерти мужа.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 218, 256, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Тарасовой Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 43,1 кв.м., согласно кадастрового паспорта изготовленного <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер №.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья