Именем Российской Федерации 5 июля 2012 года г.Ливны Орловской области при секретаре Иванниковой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Фроловой Л.В. к Румянцевой Т.С., Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны о признании права собственности на реальную часть жилого дома и на 1/2 долю земельного участка и встречному исковому заявлению Румянцевой Т.С. к Фроловой Л.В., Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны о признании права собственности на реальную часть жилого дома, УСТАНОВИЛ: Фролова Л.В. обратилась в суд с иском к Румянцевой Т.С., Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны о признании права собственности на реальную часть жилого дома и на 1/2 долю земельного участка, указав в заявлении, что ее мать ФИО2 являлась собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ее мать умерла. После ее смерти указанная доля жилого дома перешла к ней в собственность в порядке наследования, о чем ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ливенской нотариальной конторы ФИО3 было выдано свидетельство праве на наследство. Право собственности ею было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Бюро технической инвентаризации <адрес>. Сособственником жилого дома на момент вступления в наследство являлась ФИО4, которой также как и ей принадлежала 1/2 доля вышеуказанного жилого дома. Согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ полезная площадь жилого дома составляла 44,9 кв.м. При переходе к ней права собственности на 1/2 долю вышеуказанного жилого дома, порядок пользования им у прежних собственников уже сложился на протяжении длительного времени, каждый из них занимал изолированные части жилого дома. Ее мать пользовалась коридором №, площадью 3,5 кв.м., прихожей №, площадью 4,1 кв.м., жилой комнатной №, площадью 11, 2 кв.м., жилой комнатой №, площадью 4, 4 кв.м., кухней №, площадью 3, 2 кв.м. и верандой, площадью 2, 9 кв.м. Именно эта часть жилого дома перешла к ней в собственность в порядке наследования, указанная часть жилого дома имеет отдельный вход, которым она пользуется. Второй частью жилого дома, ранее принадлежавшей ФИО4, на сегодняшний день пользуется Румянцева Т.С. В настоящее время у нее возникла необходимость выделить свою долю жилого дома. Однако, соглашения о добровольном разделе домовладения между ними не достигнуто. К тому же в настоящий момент у нее также возникла необходимость зарегистрировать свои права на вышеуказанный земельный участок, в связи с чем она провела его межевание, после чего выяснилось, что фактическая площадь земельного участка ?находящегося в пользовании не соответствует его юридической площади, указанной в свидетельстве о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ Так, согласно указанного свидетельства, площадь земельного участка, на котором расположен жилой дом, составляет 800 кв.м., а фактическая площадь данного земельного участка составляет 1500 кв.м. Именно участком площадью 1500 кв.м. она пользуется на протяжении длительного времени, а именно с момента приобретения 1/2 доли жилого дома в собственность ее матери, с 1980 г. При обращении в Управление муниципальным имуществом г. Ливны с заявлением о предоставлении в собственность, в порядке приватизации 1/2 доли земельного участка ей отказали, ввиду того, что оба собственника должны обратиться в администрацию с данным заявлением и, кроме того, имеется несоответствие в площадях. Поэтому она была вынужден обратиться в суд. Просит признать за ней право собственности на реальную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, имеющую отдельный вход, общей площадью 26, 4 кв.м., включающую в себя основную часть жилого дома под литер А, состоящую из коридора №, площадью 3, 5 кв.м., прихожей №, площадью 4, 1 кв.м., жилой комнатой №, площадью 11, 2 кв.м., жилой комнатой №, площадью 4, 4 кв.м., кухни №, площадью 3, 2 кв.м., пристройку под литер а, состоящую из веранды, площадью 2, 9 кв.м. И признать за ней право собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация и обслуживание жилого дома, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>. Румянцева Т.С.. обратилась в суд со встречным иском к Фроловой Л.В., Управлению муниципальным имуществом о признании за ней право собственности на реальную часть жилого дома, указав, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 45,1 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. Основаниями приобретения ею права собственности на 1/2 долю указанного жилого дома является договор дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Орловской области Ливенском отделе и выдано свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом расположен на земельном участке, общей площадью 1500 кв.м., на который, согласно договору дарения доли жилого дома, она самостоятельно должна оформить право собственности. Порядок пользования жилым домом с ответчицей Фроловой Л.В. сложился у них на протяжении длительного времени, против которого она не возражает. Фактически каждый из нихзанимает изолированные части жилого дома. Она занимает часть жилого дома, общей площадью 18,7 кв.м., включающую в себя основную часть жилого дома под литер А, состоящую из жилой комнаты №, площадью 12,3 кв.м., кухни №, площадью 6,4 кв.м., пристройку под литер а, состоящую из веранды, площадью 6,0 кв.м., согласно технического паспорта на жилой дом, изготовленного Ливенским филиалом ОГУП «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ. Указанная часть жилого дома имеет отдельный вход, которым она пользуется. В настоящее время ей, также как и Фроловой Л.В., необходимо выделить свою долю из общего имущества. Просит суд признать за ней право собственности на реальную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, имеющую отдельный вход, общей площадью 18, 7 кв.м., включающую в себя основную часть жилого дома под литер А, состоящую из жилой комнаты №, площадью 12,3 кв.м., кухни №, площадью 6, 4 кв.м., пристройку под литер а, состоящую из веранды, площадью 6, 0 кв.м. В судебном заседании истица Фролова Л.В. (ответчик по встречному иску) и ее представитель Дружбина О.В. исковые требования поддержали, просила суд их удовлетворить. Встречный иск Румянцевой Т.С. признали в полном объеме. Ответчик Румянцева Т.С.(истец по встречному иску) в судебном заседании признала исковые требования истца Фроловой Л.В. в полном объеме, свои встречные исковые требования поддержала. Представитель ответчика Управления муниципального имущества Администрации г. Ливны Орловской области в судебном заседании против удовлетворения исковых требований, заявленных как Фроловой Л.В., так и Румянцевой Т.С., не возражает. Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. На основании п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: -вступил во владение или управление наследственным имуществом; -принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; -произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; -оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно ст. 20 ЗК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Согласно п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137 «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказа истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В силу ст.173 ч.3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Суд находит иск Фроловой Л.В. и встречный иск Румянцевой Т.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как требования истцов основаны на законе, а также подтверждаются данными: свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю дома с хозпостройками в <адрес> по которому наследником к имуществу ФИО2 является ее дочь Фролова Л.В.. Наследственное имущество состоит из 1/2 доли дома с хозпостройками в <адрес>, расположенного на земельном участке размером 800,0 кв.м на котором находится жилой дом с полезной площадью 44, 9 кв.м., из них жилой 31, 1 кв.м. (л.д.20); кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет 1500 кв.м. (л.д.21-22); техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому <адрес> находится в собственности у ФИО4- 1/2 доля и у Фроловой Л.В.- 1/2 доля и имеет общую жилую площадь 27,9, общую площадь жилого помещения- 45, 1 кв.м.; кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого общая площадь жилого дома по адресу: <адрес> составляет 45, 1 кв.м. (л.д.13), технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-19) из которого усматривается, что собственниками <адрес> по 1/2 доли являются ФИО4 и Фролова Л.В., общая площадь дома- 44, 9 кв.м.; свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, на основании которого в общей долевой собственности, доля в праве 1/2 Румянцевой Т.С. находится жилой дом <адрес>; договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 подарила Румянцевой Т.С. 1/2 долю жилого дома, назначение: жилое, общей площадью 45, 1 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, лит А. Одаряемый самостоятельно оформляет права на земельный участок; техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому <адрес> находится в собственности у Фроловой Л.В.- 1/2 доля и у Румянцевой Т.С.- 1/2 доля и имеет общую площадь жилого помещения- 45, 1 кв.м., таким образом, нет препятствий для принятия признания иска. Поскольку ответчик признал иск в полном объеме и признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, то суд считает необходимым удовлетворить исковые требования. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Фроловой Л.В. право собственности на реальную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, имеющую отдельный вход, общей площадью 26, 4 кв.м., включающую в себя основную часть жилого дома под литер А, состоящую из коридора №, площадью 3, 5 кв.м., прихожей №, площадью 4,1 кв.м., жилой комнатой №, площадью 11, 2 кв.м., жилой комнатой №, площадью 4,4 кв.м., кухни №, площадью 3,2 кв.м., пристройку под литер а, состоящую из веранды, площадью 2, 9 кв.м., согласно техническому паспорту, изготовленному Ливенским филиалом ОГУП «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Фроловой Л.В. право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация и обслуживание жилого дома, кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес>. Признать за Румянцевой Т.С. право собственности на реальную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, имеющую отдельный вход, общей площадью 18,7 кв.м., включающую в себя основную часть жилого дома под литер А, состоящую из жилой комнаты №, площадью 12,3 кв.м., кухни №, площадью 6,4 кв.м., пристройку под литер а, состоящую из веранды, площадью 6,0 кв.м., согласно техническому паспорту, изготовленному Ливенским филиалом ОГУП «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца.