о признании права собственности на гараж

№ №

31 марта 2011 года г. Ливны.

Ливенский районный суд Орловской области

в составе председательствующего судьи Окороковой Э.Н.,

при секретаре Шульгиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Ивановой Т.И. к Управлению муниципального имущества администрации города Ливны, МРИ ФНС России по Орловской области № 3, Ивановой К.А., Ивановой Л.А., Иванову В.С. о признании права собственности на гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Иванова Т.И. обратилась в суд с иском, указав в нем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО1, после смерти которого открылось наследство, состоящее из гаража, расположенного по адресу : <адрес>». Площадь гаража составляет 22,1 кв.м., площадь земельного участка – 23 кв.м.

При жизни супруг не успел провести государственную регистрацию права собственности на гараж и земельный участок.

Истица и ее дети : дочери – Иванова Л.А. и Иванова К.А., а также отец умершего – Иванов В.С., являются наследниками по закону первой очереди, в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства обратилась только истица, другие наследники от принятия наследства отказались.

В настоящее время истице необходимо оформить свои права на гараж и земельный участок под ним, но сделать это без обращения в суд она не имеет возможности, поскольку право собственности на гараж за её мужем не было зарегистрировано при его жизни.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью 23 кв.м., по адресу: <адрес> категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – под строительство гаражей, кадастровый номер №, в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, и на гараж №, общей площадью помещения 22,1 кв.м., расположенный на вышеуказанном участке.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснив также, что наследство она приняла надлежащим образом путем обращения в нотариальную контору в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Представитель ответчика - Управления муниципального имущества администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, предоставил письменный отзыв, в котором сообщил, что требования истицы полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению, просил рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика – МРИ ФНС России по <адрес> № в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, предоставил письменный отзыв, согласно которому, требования истицы полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Иванова К.А. в судебном заседании исковые требования своей матери полагала подлежащими удовлетворению.

Ответчики – Иванова Л.А. и Иванов В.С. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, предоставили заявления, согласно которых, требования истицы полагают обоснованными и подлежащими удовлетворению, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 9.1 ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно свидетельству о смерти (л.д.9), ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о браке (л.д.16), ФИО1 вступил в брак ДД.ММ.ГГГГ с Подколзиной Т.И., жене после регистрации брака присвоена фамилия – Иванова.

Из решения Ливенского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №(л.д.7), усматривается, что ФИО1 под строительство гаража был выделен земельный <адрес> площадь. 23 кв.м.

В соответствии с кадастровым паспортом помещения (л.д.14), гараж № по вышеуказанному адресу имеет общую площадь 22,1 кв.м.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка (л.д.10), земельный участок по адресу: <адрес> категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – под строительство гаражей, кадастровый номер №, имеет общую площадь 23 кв.м.

Из наследственного дела, предоставленного нотариусом Ливенского нотариального округа ФИО2, следует, что Иванова Т.И. обратилась в течение шести месяцев с заявлением в нотариальную контору о принятии наследства, открывшегося после смерти мужа ФИО1., от других наследников : детей – Ивановой К.А., Ивановой Л.А., а также от родителей умершего – Иванова В.С. и Ивановой Г.П., имеются заявления об отказе от принятия наследства.

В соответствии со свидетельскими показаниями ФИО3 и ФИО4, допрошенными в судебном заседании, при жизни ФИО1 в период брака с Ивановой Т.И. возвел гараж на земельном участке № в районе <адрес>».

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд считает, что поскольку спорный гараж построен наследодателем ФИО1 на земельном участке, выделенном ему решением Исполнительного комитета Ливенского городского Совета народных депутатов под строительство гаража в соответствии с действующим на то время законодательством, нарушений строительных норм при возведении гаража не допущено, у ФИО1 возникло право собственности на данный объект недвижимости.

Истец, являясь наследником по закону после смерти ФИО1, своевременно приняла наследство, так как обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок, в связи с чем, суд полагает возможным признать за ней право собственности на указанный объект недвижимости – гараж.

Учитывая, что выделение земли наследодателю состоялось в установленном законом порядке, строение, расположенное на участке, перешло в порядке наследования в собственность истице, суд полагает, что на земельный участок Ивановой Т.И. может быть передано право собственности в бесплатном порядке, как наследнику вступившему в обладание наследственным имуществом – гаражом, находящимся на отведенном для этих целей участке.

На основании изложенного, в соответствии и руководствуясь ч.2 ст.218 ГК РФ, ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ивановой Т.И. право собственности на гараж №, общей площадью помещения 22,1 кв.м., по адресу: <адрес>», в соответствии с кадастровым паспортом, изготовленным Ливенским отделением Орловского филиала ФГУП <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Ивановой Т.И. право собственности на земельный участок, общей площадью 23 кв.м., по адресу: <адрес>», категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – под строительство гаражей, кадастровый номер №, в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья :