Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 марта 2011 года город Ливны Орловской области
Ливенский районный суд Орловской области в составе :
председательствующего судьи Окороковой Э.Н.,
при секретаре Шульгиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда гражданское дело по иску Жихоревой Т.Д. к Кириковой В.И., Моногаровой И.А., Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны о признании права собственности на доли в земельном участке, и по встречному иску Кириковой В.И., Моногаровой И.А. к Жихоревой Т.Д., Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны о признании права собственности на доли в земельном участке,
УСТАНОВИЛ :
Жихорева Т.Д. обратилась в суд с иском к Кириковой В.И., Моногаровой И.А., Управлению муниципальным имуществом <адрес> о признании права собственности на доли в земельном участке, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли- продажи она приобрела у ФИО1 ? часть жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Договор удостоверен государственным нотариусом Ливенской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в реестре за №, после чего ДД.ММ.ГГГГ право собственности было зарегистрировано в Инвентаризационном бюро за №.
Сособственником указанного жилого дома являлся ФИО7, в настоящее время он умер, и собственниками жилого дома стали его правопреемники- дочь Моногарова И.А. и жена Кирикова В.И., за которыми решением Ливенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности, по ? доле за каждым, на реальную часть жилого дома по вышеуказанному адресу.
Данный жилой дом расположен на земельном участке, площадью 649 кв.м., который принадлежит ей и умершему ФИО7 на праве пожизненного наследуемого владения, по ? доле каждому.
В настоящее время ей необходимо зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, однако она не имеет возможности этого сделать, так как, в соответствии со ст. 36 ЗКРФ, для приобретения прав на земельный участок, граждане совместно обращаются в исполнительный орган власти или орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок. Поскольку ФИО7 не в живых, то она вынуждена обращаться в суд с данным заявлением. Просит признать за ней право собственности на ? долю земельного участка, площадью 649 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Истица Жихорева Т.Д. и её представитель Дружбина О.В. в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме и признали встречное исковое заявление.
Ответчицы Моногарова И.А. и Кирикова В.И. в ходе судебного разбирательства предъявили встречный иск к Жихоревой Т.Д. и Управлению муниципального имущества администрации <адрес> о признании права собственности на доли земельного участка, указав, что они являются наследниками после смерти ФИО7 По решению Ливенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ними признано право собственности по ? доле за каждой на реальную часть жилого дома по вышеуказанному адресу. В свидетельстве о праве пожизненного наследуемого владения землей, усматривается, что за Жихоревой Т.Д. и ФИО7 закреплено по ? доле земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 600 кв.м. Из кадастрового паспорта усматривается, что площадь участка на сегодняшний день составляет 649 кв.м. Правообладателями земельного участка являются Жихорева Т.Д. и ФИО7. Таким образом, право собственности на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ранее принадлежащее ФИО7, умершему ДД.ММ.ГГГГ, перешло к ним в порядке наследования после его смети в равных долях, по ? доле каждому. Просят признать за ними право собственности на ? долю земельного участка, за каждым, общей площадью 649 кв.м. Против удовлетворения исковых требований Жихоревой Т.Д. не возражали.
Представитель ответчика - Управления муниципального имущества Администрации <адрес> в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Жихоревой Т.Д. и удовлетворения встречных исковых требований Моногаровой И.А. и Кириковой В.И., так как у них имеются правоустанавливающие документы на данный участок.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со п. 9.1ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из технического паспорта жилого дома, изготовленного Ливенским филиалом ОГУП «ОЦ «<данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-11) усматривается, что жилой <адрес> имеет площадь всех частей здания 97,1 кв.м., общую площадь жилого помещения 71,6 кв.м., жилую площадь 50,7 кв.м.
Из договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), усматривается, что ФИО1 продал ? часть домовладения по адресу <адрес> на земельном участке 600,0 кв.м. Жихоревой Т.Д..
Согласно решению Ливенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14), за Кириковой В.И. и Моногаровой И.А. признано по ? доле за каждой в праве собственности на реальную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии со свидетельством о праве (л.д. 15), ФИО9 и ФИО7 на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит по ? доли каждому земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м. Основание предоставления - договор купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ №.
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-17), площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>я, <адрес>, относящегося к землям населенных пунктов, разрешенное использование - под жилую застройку индивидуальную, составляет в данное время 649 кв.м.
Согласно свидетельству о смерти №, ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о браке № № усматривается, что Сопова В.И. вступила в брак с ФИО7, после заключения брака ей присвоена фамилия Кирикова.
Согласно свидетельству о рождении №, ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ, её родители : мать ФИО11, отец ФИО7
В соответствии со справкой о заключении брака № Кирикова И.А. состояла в браке с ФИО4, после заключения брака ей присвоена фамилия Лубенникова.
Согласно свидетельству о расторжении брака № брак между ФИО4 и Лубенниковой И.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ей присвоена фамилия Лубенникова.
Из свидетельства о заключения брака № усматривается, что ФИО8 вступила в брак с ФИО10, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО2.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ от уличкома, по адресу: <адрес> проживал и был зарегистрирован совместно с ФИО5 ФИО7,1938 года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что земельный участок общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>я, <адрес> был предоставлен истице Жихоревой Т.Д. и умершему ФИО7 на законном основании до введения в действие Земельного кодекса РФ по ? доли каждому. В настоящее время фактическая площадь участка, находящегося в пользовании сторон составляет 649 кв.м., что не оспаривается Управлением муниципального имущества администрации <адрес>. После смерти ФИО7 наследниками являются ответчики ( истцы по встречному иску) по настоящему делу - его жена Кирикова В.И. и дочь Моногарова И.А., которые своевременно приняли наследство и признали в отношении реальной части жилого дома право собственности в судебном порядке.
Учитывая положения Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», а также то, что в судебном заседании установлены обстоятельства перехода права собственности к истцу Жихоревой Т.Д., а также к ответчикам ( истцам по встречному иску) Моногаровой И.А. и Кириковой В.И. на доли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>я, <адрес>, суд находит требовании Жихоревой Т.Д. и встречные исковые требования Моногаровой И.А. и Кириковой В.И. о признании за ним права собственности на доли земельного участка обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, в соответствии с п.9.1ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за Жихоревой Т.Д. право собственности на ? долю земельного участка площадью 649 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование : под жилую застройку индивидуальную, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Кириковой В.И. и Моногаровой И.А. право собственности, по 1/4 доли за каждой, на земельный участок, площадью 649 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме, которое будет предоставлено сторонам не позднее, чем через 5 дней со дня окончания судебного заседания.
Судья: