Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 марта 2011 года Орловская область г. Ливны
Ливенский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Басоса А. Б.,
при секретаре Бычок М. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Брылева А.В. к ТВ «Речица», администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Брылев А. В. обратился в Ливенский районный суд с иском к ТВ «Речица» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ТВ «Речица» был заключен договор купли-продажи вышеуказанного жилого дома. Указанный договор был заключен в письменной форме. Стоимость дома согласно договору составляет <данные изъяты> рублей. Указанное здание ранее принадлежало ТВ «Речица». Расчет между сторонами был произведен полностью, по приходным кассовым ордерам от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ истцом были внесены в кассу ТВ «Речица» денежные средства по договору. Здание было передано истцу в собственность. Брылев А. В. обратился в <данные изъяты> филиал Управления Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии с заявлением о регистрации договора и перехода права собственности. Однако в регистрации договора и выдаче свидетельства о праве собственности на здание под жилой дом по имеющимся документам было отказано, поскольку за продавцом не зарегистрировано право собственности в надлежащем порядке. Истец считает, что имеет право на закрепление в собственности спорного объекта недвижимости, поскольку из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что спорное здание было ему продано, и приходные кассовые ордера являются доказательством оплаты истцом стоимости купленного объекта недвижимости, указанной в договоре. Истец, как собственник данного помещения своими силами и на свои средства подвел к приобретенному помещению свет.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области.
Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
В судебном заседании истец Брылев А.В. свои исковые требования поддержал в полном объеме. Доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал.
В судебном заседании представитель ответчика ТВ «Речица» по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Кучина Г. В. исковые требования Брылева А. В. признала в полном объеме, о чем в судебном заседании составила письменное заявление.
Представитель ответчика Глава Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области Ревин С. В. в судебном заседании, исковые требования Брылева А. В. признал в полном объеме, о чем составил письменное заявление.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Из исследованных в судебном заседании материалов дела, судом установлено, что в соответствии с инвентарной карточкой № учета основных средств на балансе ТВ «Речица» находился жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м.
В соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ продавец ТВ «Речица» в лице исполнительного директора ФИО продал покупателю Брылеву А. В. жилой дом, расположенный в <адрес>. В силу п.1.2 указанного договора право собственности на товар переходит от Продавца Покупателю в момент их фактической передачи, удостоверенной надлежащим образом оформленными накладными и счетами фактурами. Согласно п.2.1 договора стоимость здания под жилой дом составляет <данные изъяты> рублей. Цена льготная. В соответствии с п.2.2 договора оплата должна быть произведена в кассу продавца полностью до ДД.ММ.ГГГГ с момента подписания договора.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ТВ «Речица» видно, что Брылевым А. В. в кассу хозяйства полностью внесена стоимость жилого дома, предусмотренная договором о купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей
Из квитанций к приходным кассовым ордерам ТВ «Речица» усматривается, что от Брылева А. В. в кассу ТВ «Речица» внесены денежные средства за дом: ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей; ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей; ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей; ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей; ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей; ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей.
Согласно техническому паспорту, изготовленному <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и кадастровому паспорту здания усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь 47,8 кв.м.
Оценивая исследованные в судебном заседании документальные доказательства в их совокупности и достаточности, которые подтверждаются показаниями сторон, учитывая, что расчет между сторонами по договору от ДД.ММ.ГГГГ произведен полностью, суд принимает признание иска ответчиками и удовлетворяет исковые требования Брылева А. В., поскольку такое признание иска основано на законе и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Брылева А.В. удовлетворить.
Признать за Брылевым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья