Именем Российской Федерации

12октября 2012 г. г. Ливны.

Ливенский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Семеновой Г.В.,

при секретаре Суминой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Кириковой Е.В. к Анцупову С.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кириковой Е.В. принадлежит на праве собственности жилой дом<адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

В данном доме значится зарегистрированным Анцупов С.П..

Кирикова Е.В. обратилась в суд, который поддержала в судебном заседании, с иском к Анцупову С.П. о признании прекратившим его право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что ей принадлежит на основании договора купли-продажи жилой дом№, расположенный по <адрес>, который она купила у ответчика и его брата ФИО1ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. На момент оформления договора купли-продажи в доме значился зарегистрированным ответчик Анцупов С.А., который обещал в течение 1 месяца сняться с регистрационного учета, но до сих пор этого не сделал. Он продолжает пользоваться домом, приводя в негодность принадлежащее ей имущество, ведет антиобщественный образ жизни, распивает спиртные напитки с посторонними лицами, совершает преступления, привлекается к уголовной ответственности.

Ответчик Анцупов С.А. в суд не явился, хотя надлежащим образом повесткой извещен, о чем имеется расписка и акт секретаря судебного заседания.

Представитель третьего лица УФМС по Орловской области в судебное заседание не явился, хотя своевременно и надлежащим образом был извещен.

Выслушав истицу, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 31. п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Кириковой Е.В. принадлежит на праве собственности жилой дом№ расположенный по <адрес> на основании договора купли-продажи.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Кирикова Е.В. приобрела у ответчика и его брата ФИО1 спорный жилой дом, при этом на момент регистрации дома в нем значился зарегистрированным Анцупов С.П.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик для истицы – не член семьи, соглашение о сохранении за ним права пользования жилым помещением при приобретении жилого дома не заключалось, в добровольном порядке Анцупов С.А. не снимается с регистрационного учета, права собственника истицы Кириковой Е.В.по использованию принадлежащего ей имущества,, тем самым, ограничены, то суд находит иск подлежащим удовлетворению, как основанный на законе.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, то суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истицы судебные расходы – оплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты> (по ст.98 ГПК РФ).

Разъяснить ответчику Анцупову С.А., что в случае отсутствия у него оснований для приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение его и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, он вправе обратиться в суд с заявлением об отсрочке исполнения решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.ст.194-198, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кириковой Е.В. к Анцупову С.П. удовлетворить.

Признать Анцупова С.П. прекратившим право пользования жилым помещением-жилым домом № расположенного по <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Анцупова С.П. в пользу Кириковой Е.В. судебные расходы <данные изъяты>.

Разъяснить ответчику Анцупову С.А., что в случае отсутствия у него оснований для приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение его и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, он вправе обратиться в суд с заявлением об отсрочке исполнения решения суда.

Ответчик Анцупов С.А. вправе подать в Ливенский райсуд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, -в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.В. Семенова