о выселении и снятии с регистрационного учета

Дело №2-241/10

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2010г. г. Лыткарино

в составе председательствующего судьи Антоновой О.А.,

с участием адвоката Саморуковой О.А.,

при секретаре Уваровой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткач Ольги Владимировны к Мальцевой Людмиле Михайловне, Горячеву Евгению Алексеевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ткач О.В. обратилась в суд с иском к Мальцевой Л.М., Горячеву Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указала, что является членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

Требования мотивировала тем, что ответчики ранее проживали в спорной квартире, злоупотребляли алкоголем и приводили в квартиру посторонних людей, учиняют скандалы.

Более полугода в квартире не проживают, личных вещей не имеют, не вносят оплату за коммунальные услуги.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала.

Ответчики, извещенные по месту регистрации, в судебное заседание не явились.

Адвокат Саморукова О.А., привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, просила в иске отказать, поскольку истец не указала место выезда ответчиков на постоянное жительство.

Третье лицо, Грачева В.А. иск поддержала, указывая, что не возражает против регистрации ответчиков на свою жилплощадь по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., собственником которой она является.

Третье лицо, Грачев О.В. в судебное заседание не явился.

Представитель администрации ..., в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с требованиями закона.

Прокурор ..., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, пришел к выводу об отказе Ткач О.В. в удовлетворении требований.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как следует из положений п.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда.

Таким образом, истцу необходимо доказать суду, что ответчики выехали на иное постоянное место жительство.

Установлено, что Грачева В.А. является нанимателем квартиры Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., ..., Грачев О.В., Ткач О.В., Мальцева Л.М., Горячев Е.А., несовершеннолетний Ткач Артем зарегистрированные в качестве членов семьи нанимателя, что подтверждается выпиской из домовой книги л.д. 17).

В судебном заседании истица пояснила, что с осени 2009 г. ответчики в квартире не появляются, не вносят оплату за коммунальные услуги. Иных доводов, относительно утраты права пользования жилым помещением, Ткач О.В. не указала.

На основании совокупности установленных и представленных доказательств, суд пришел к выводу, что истцом не доказан факт добровольного выезда ответчиков на иное постоянное место жительства, что является основанием для отказа в иске.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Ткач Ольге Владимировне в удовлетворении исковых требований к Мальцевой Людмиле Михайловне, Горячеву Евгению Алексеевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., выселении и снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд.

Судья О.А.Антонова