Дело №2-174/10
РЕШЕНИЕ РЕШЕНИЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 марта 2010 г. г. Лыткарино
Лыткаринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Антоновой О.А.,
при секретаре Уваровой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о понуждении к исполнению п. 2.2 предварительного договора от Дата обезличена г.
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о понуждении к исполнению п. 2.2 предварительного договора от Дата обезличена г. в части приватизации квартиры Номер обезличен, мотивируя тем, что с ответчиком ранее достигла согласия о существенных условиях продажи 7/24 доли в жилой квартире Номер обезличен в доме Номер обезличена, по адресу: МО, ..., 6-ой мкр., о чем Дата обезличена года был заключен предварительный договор.
Ответчик стал уклоняться от заключения сделки, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.
В судебном заседании ФИО3 после разъяснения судом прав участникам процесса удалилась из зала судебного заседания.
Ответчик в судебном заседании против иска возражал, пояснил условия предварительного договора были изменены, кроме того, договор купли-продажи так и не был заключен.
Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела, пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.
В соответствии со ст. 429 ГК РФ, по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
Несоблюдение правил о форме и существенных условиях предварительного договора влечет его ничтожность.
В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
Согласно пояснениям ответчика, квартира Номер обезличен по адресу: ..., ..., 6-ой микрорайон, ...А, обязательства по приватизации которой указаны в п.2.2 предварительного договора, является собственностью муниципального образования ....
В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ФИО6, ФИО5, ФИО4 л.д.19).
Приватизация данной квартиры не планируется.
Установлено, что ФИО2 является собственником 1/8 и 1/6 (в сумме 7/24) доли в праве на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличена, по адресу: МО, ..., 6-ой мкр., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права л.д. 29, 29об.). Сособственниками 17/24 долей вышеуказанной квартиры являются Таллерова (ФИО2) О.П., ФИО7
Дата обезличена года между ФИО3 и ФИО2 заключен предварительный договор купли-продажи 7/24 доли в квартире Номер обезличен, принадлежащих ответчику л.д.6-7).
Срок, в который стороны обязуются заключить основной договор установлен сторонами не позже Дата обезличена г.
Решением Лыткаринского городского суда от Дата обезличена г., вступившим в законную силу, ФИО3 отказано в иске к ФИО2 о понуждении к заключению договора купли-продажи доли в жилой квартире Номер обезличен л.д.12).
Таким образом, на основании совокупности установленных и представленных доказательств, суд пришел к выводу об отказе ФИО3 в удовлетворении заявленных требований к ФИО2 как необоснованных.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
В иске ФИО3 к ФИО2 о понуждении к исполнению п. 2.2 предварительного договора от Дата обезличена г. и обязании приватизировать квартиру Номер обезличен по адресу: ..., ... 6-ой микрорайон, ...А, отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд в течение 10 дней.
Судья О.А.Антонова