о признании права собственности

Дело №2-460/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2010 г. г. Лыткарино

Лыткаринский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Антоновой О.А.,

при секретаре Уваровой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терлецкой Екатерины Евгеньевны к ООО «Инвестиционная компания «Мономах» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Терлецкая Е.Е. обратилась в суд с иском к ООО «ИК Мономах» о признании права собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... (строительный адрес: ..., ..., ..., ..., ..., условный номер квартиры Номер обезличен), мотивируя тем, что является стороной договора долевого участия в строительстве Номер обезличенЛ92 от Дата обезличена г. заключенного с ООО «ИК «Мономах».

В настоящее время жилой дом построен и введен в эксплуатацию, истец полностью внес денежные средства, однако лишен возможности зарегистрировать право собственности на квартиру ввиду несвоевременного оформления документов ответчиком.

Представитель Терлецкой Е.Е. в судебном заседании иск поддержала.

Представитель ОАО «СТОР» в судебном заседании не возражал требования удовлетворить.

Представители ООО ИК «Мономах», управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Данный вывод суда исходит из п. 1 ст. 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» от Дата обезличена г. N 214-ФЗ, согласно которого по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Установлено, что между Терлецкой Е.Е. и ООО «ИК «Мономах» заключен договор долевого участия в строительстве, на основании которого истцом внесены денежные средства в размере 2 619 700 руб. на счет инвестора л.д. 9-13).

На основании дополнительного соглашения от Дата обезличена г. внесены дополнительно 32 000 руб. л.д.14).

Дополнительным соглашением к договору долевого участия стороны подтверждают отсутствие взаимных финансовых претензий л.д.20) и принятие квартиры дольщиком л.д.30).

Из технического паспорта помещения л.д.35-38) следует, что квартира существует как объект жилищных правоотношений.

Спорный объект представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью 38,5 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

Таким образом, материалами дела подтверждается, что спорный объект – жилое помещение, представляющее собой однокомнатную квартиру Номер обезличен общей площадью 38,5 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., создан за счет внесения истцом в полном объеме денежных средств, передана в его владение и пользование, в связи с чем суд приходит к мнению о приобретении истцом права собственности на данный объект.

Исходя из вышеизложенных обстоятельств, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

РЕШИЛ:

Признать за Терлецкой Екатериной Евгеньевной право собственности на однокомнатную квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд.

Судья О.А.Антонова

Мотивированное решение изготовлено 28 июля 2010г.

Судья О.А.Антонова