о преращении права пользования

Дело №2-162/10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2010г. г. Лыткарино

в составе председательствующего судьи Антоновой О.А.,

с участием адвоката Рыбиной Г.Н.,

при секретаре Уваровой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., .... Ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении Дата обезличенаг.

С 2006г. ответчик не несла расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, соглашение о пользовании указанным жилым помещением между ними достигнуто не было.

В 2009г. ФИО5 выехала из спорного жилого помещения и в настоящее время проживает по адресу: М.О., ..., ..., ..., ....

ФИО5 не является членом семьи собственника, в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с иском.

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержал, против принятия по делу заочного решения не возражал.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, его представитель по ст. 50 ГПК РФ – адвокат ФИО1 требования не признала.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела, пришел к выводу о необходимости удовлетворить заявленные требования, поскольку согласно ст. 30 ЖК РФ следует, что

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Данная норма права корреспондируется с положениями ст.ст. 209, 304 ГК РФ, согласно которым собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в ходе разбирательства дела ФИО4 является собственником однокомнатной квартиры расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., что в суде было подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. л.д. 10).

На данную жилую площадь Дата обезличенаг. была зарегистрирована ФИО5, что подтверждается выпиской из домовой книги л.д. 8).

Согласно сведений, представленных ОВД по г.о. Лыткарино ответчица по спорному адресу не проживает л.д.24-26).

Таким образом, совокупность установленных и предоставленных доказательств, дают суду возможность сделать вывод о том, что ФИО5 покинула квартиру, прекратила право пользование спорным жилым помещением, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Прекратить за ФИО5 право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ... со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копий этого решения суда.

Судья О.А.Антонова