Дело № 2-83/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 февраля 2010 г. г. Лыткарино
Лыткаринский городской суд Московской области
В составе председательствующего судьи Антоновой О.А.,
прокурора Гусевой Ю.Ю.,
при секретаре Уваровой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ... к ФИО3 о выселении с предоставлением жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация ... обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении с предоставлением жилого помещения, мотивируя тем, что дом Номер обезличен по ... ... подлежит сносу, а ответчик переселению в другое жилое помещение.
В настоящее время Чудаков занимает комнату жилой площадью 12,6 кв.м. с учетом мест общего пользования 20,69 кв.м. по договору социального найма. Администраций ... ему предложено помещение - комната жилой площадью 12,2 кв.м. с учетом мест общего пользования 22,9 кв.м. в двухкомнатной квартире.
Ответчик отказывается от освобождения жилого помещения в доме, подлежащем сносу, в связи с чем заявлен настоящий иск.
В судебном заседании представители Администрации ... иск поддержали.
Ответчик, ФИО3, извещенный надлежащим образом л.д.173), в судебное заседание не явился.
Третьи лица, управление ЖКХ и РГИ ..., КУИ ... л.д.32) в судебное заседание не явились.
Представитель МУП «ДЕЗ-Лыткарино» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменные пояснения, указав, что ФИО3 вселен в комнату Номер обезличен в 80-м году на основании ордера. Письменный договор социального найма на комнату Номер обезличен отсутствует, но указанные обстоятельства не имеют правового значения, поскольку между сторонами фактически сложились отношения обусловленные договором социального найма л.д.49).
Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора ..., полагавшего иск Администрации ... подлежащим удовлетворению, пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку они основаны на законе и подтверждаются представленными в суд документами.
В соответствии с ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение до договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям, соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Как следует из материалов дела дом Номер обезличен, в котором зарегистрирован ФИО3 подлежит сносу, что подтверждается распоряжением Главы ... от Дата обезличена г. Номер обезличенр л.д.6) с изменениями и дополнениями, внесенными распоряжением Главы ... от Дата обезличена г. Номер обезличенр л.д.13) согласно которым, жилой дом Номер обезличен по адресу: МО, ..., ... включен в программу сноса ветхого жилого фонда и переселения жильцов в новые квартиры в ... на период с 2002 по 2010 г.г. под Номер обезличен л.д. 11, 15).
Данные распоряжения оспаривались ФИО3, решением Лыткаринского городского суда от Дата обезличена г. в удовлетворении заявления отказано (дело Номер обезличен).
Установлено, что ФИО3 занимает комнату Номер обезличен в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., ... по договору социального найма. ... помещения - 13 кв.м., с учетом мест общего пользования, общая площадь занимаемого помещения составляет 20,93 кв.м. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги, копией финансового лицевого счета л.д.21, 22), справкой отдела приватизации жилья ... л.д. 23), письмом МУП «ДЕЗ-Лыткарино» л.д. 49), выпиской из реестра муниципальной собственности ... о нахождении спорного дома в муниципальной собственности л.д. 57), копией технического паспорта жилого помещения л.д.174-176).
Указанное помещение, занимаемое ответчиком не приватизировано, что подтверждается справкой бюро приватизации жилья (л.177)
Согласно писем Администрации ... ФИО3 неоднократно предлагались жилые помещения л.д.24, 25), ответчик от переселения и заключения договора социального найма отказывался, просил предоставить однокомнатную квартиру л.д.24, 26).
Установлено, что в настоящее время ФИО3 предложена комната Номер обезличенжилой площадью 12,2 кв.м. в двухкомнатной квартире Номер обезличен по адресу: МО, ..., ..., дом Номер обезличен, находящаяся в муниципальной собственности л.д. 18). ... предоставляемого помещения составляет 22,68 кв.м.
Таким образом, предлагаемое помещение по общей площади (22,68 кв.м.) не менее занимаемого в настоящее время ответчиком (20,93 кв.м.), оно полностью благоустроено л.д.20), находится в черте того же населенного пункта. Согласно акту приемочной комиссии от Дата обезличена г. о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта, жилой дом Номер обезличен выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам и государственным стандартам и ему присвоен почтовый адрес л.д.50-56). Указанные обстоятельства подтверждаются в том числе техническим паспортом л.д.103-137).
Таким образом, предложенный Администрацией ... вариант переселения ответчика соответствует нормам и правилам предоставления жилых помещений, указанным в ст. 89 ЖК РФ.
Установлено, что ФИО3 в списке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, не состоит л.д.58).
Требования ответчика о предоставлении отдельной однокомнатной квартиры, суд отвергает, как не основанное на законе, поскольку жилое помещение ФИО3 предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома.
Таким образом, совокупность установленных и представленных позволяют суду удовлетворить требования Администрации ....
На основании ст.ст. 85-89 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Выселить ФИО3 из жилого помещения по адресу: ..., ..., ..., ... ..., комната Номер обезличен с предоставлением жилого помещения по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., комната Номер обезличен.
Настоящее решение является основанием для расторжения с ФИО3 договора социального найма жилого помещения на комнату Номер обезличен в квартире Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., ....
Настоящее решение является основанием для заключения с ФИО3 договора социального найма жилого помещения на комнату Номер обезличен в квартире Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд.
Судья О.А.Антонова