Дело № 2-3/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 февраля 2010 г. г. Лыткарино
Лыткаринский городской суд Московской области
В составе председательствующего судьи Антоновой О.А.,
при секретаре Уваровой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации ... о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации ... о признании права собственности на самовольно возведенное строение, мотивируя тем, что на принадлежащем ей и ее матери на праве собственности с 1993г. земельном участке реконструировала дом.
Дата обезличенаг. ее мать ФИО2 умерла.
На основании свидетельства о праве на наследство от Дата обезличенаг. она стала собственником всего дома, однако право собственности на дом зарегистрировано не было.
Поскольку реконструкция произведена без разрешительных документов, истица вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала.
Администрация ..., представитель в судебном заседании заявленные требования не признал.
Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку согласно абз. 2, 3 п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В суде установлено, что ФИО3 является собственником земельного участка общая площадь 466,5 кв.м., находящегося по адресу: МО, ..., ..., ... на землях населенных пунктов, находящихся в ведении администрации ... области, что подтверждается свидетельством о праве собственности л.д.7) и ? доли жилого дома находящегося по адресу: МО, ..., ..., ..., что подтверждается свидетельством о праве на наследство от Дата обезличенаг. и решением Люберецкого горнарсуда ... от Дата обезличенаг. л.д.8, 27).
ФИО2 является собственником земельного участка общая площадь 466,5 кв.м., находящегося по адресу: МО, ..., ..., ... на землях населенных пунктов, находящихся в ведении администрации ... области, что подтверждается свидетельством о праве собственности л.д.26) и ? доли жилого дома находящегося по адресу: МО, ..., ..., ..., что подтверждается свидетельством о праве на наследство от Дата обезличенаг. и решением Люберецкого горнарсуда ... от Дата обезличенаг. л.д.8, 27).
Согласно свидетельства о праве на наследство ФИО3 является наследницей к имуществу умершей Дата обезличенаг. ФИО2 л.д.5).
Согласно выводам судебной строительно-технической экспертизы, проведенной экспертами ГУП «МОБТИ» по МО, Лыткаринского филиала объект экспертизы, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... соответствует требованиям СНиП:
- по планировке помещений жилого дома;
- по конструктивным;
- по противопожарным расстояниям между строениями.
Не соответствует требованиям СНип:
- по объемно-планировочным
а) высота помещения кухни.
Выявленные несоответствия не влияют на жизнь и здоровье других граждан л.д. 46-60).
Таким образом, совокупность установленных и представленных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что реконструкция объекта произведена в границах земельного участка, принадлежащего ФИО3 на праве собственности, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем требования подлежат удовлетворению.
На основании ст. 222 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать за ФИО3 право собственности на реконструированный объект, жилой дом Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ..., общей площадью с учетом неотапливаемых пристроек 109,9, жилой площадью 53,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд.
Судья О.А.Антонова