Дело №2-465/10_________________________________________________________________________
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 августа 2010 года г. Лыткарино
Лыткаринский городской суд Московской области
В составе председательствующего судьи Антоновой О.А.,
при секретаре Бухаревой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терлецкой Екатерины Евгеньевны к Администрации г. Лыткарино о сохранении фактически выполненной перепланировки в жилом помещении,
УСТАНОВИЛ:
Терлецкая Е.Е. обратилась в суд с настоящим иском мотивируя тем, что на основании договора Номер обезличенЛ92 от Дата обезличена г. заключенного с ООО «ИК «Мономах» ей передана для оформления в собственность однокомнатная квартира Номер обезличен, находящаяся по адресу: ..., ..., ..., ....
В указанной квартире произведена перепланировка, в связи с чем она обратилась в Межведомственную комиссию при Администрации г. Лыткарино с заявление о согласовании выполненной перепланировки. Комиссия рассмотрев заявление и представленные документы решила: в связи с тем, что документы, подтверждающие право собственности на указанную квартиру не представлены, отказать в согласовании перепланировки.
Отсутствие согласования МВК при Администрации г. Лыткарино лишает истца возможности оформить право собственности на указанную квартиру, в связи, с чем она обратилась в суд.
Представитель Терлецкой Е.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель Администрации г. Лыткарино в судебное заседание не явился.
Третье лицо - представитель Лыткаринского филиала ГУП «МОБТИ» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований и сохранении фактически выполненной перепланировки, поскольку согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ «жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью».
Решением Лыткаринского городского суда Московской области за Терлецкой Е.Е. признано право собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ....
Согласно акта ГУП МО «МОБТИ» Лыткаринский филиал указано, что в квартире произведена перепланировка:
- перенесена перегородка с дверным проемом между коридором (поз. 4) и кухней (поз. 2).
Согласно выписки из Распоряжения Главы г. Лыткарино от Дата обезличена г. за Номер обезличенр «Об утверждении протокола заседания МВК от Дата обезличена г. Номер обезличен» л.д.28-31) и письма л.д.27) следует, что единственным основанием для отказа в согласовании перепланировки послужило отсутствие правоустанавливающего документа. Несоответствий проекта переустройства жилого помещения требованиям законодательство установлено не было.
На основании совокупности установленных и представленных доказательств, суд пришел к выводу о сохранении жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, поскольку этим не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни или здоровью.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить фактически выполненную перепланировку в виде:
- перенесенной перегородки с дверным проемом между коридором (поз. 4) и кухней (поз. 2) в жилом помещении по адресу: ..., ..., ..., ..., ... согласно проекту, выполненному ООО «Лыткаринская Архитектурная фирма».
Настоящее решение является основанием для внесения изменений в технический паспорт на данное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд.
Судья О.А.Антонова
Мотивированное решение изготовлено 03.09.2010 г.
Судья О.А.Антонова