Дело № 2-497/10___________________________________________________________
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
20 сентября 2010 г. г. Лыткарино Московской области
Лыткаринский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Антоновой О.А.,
при секретаре Уваровой М.С.,
с участием представителя истца Сухарева Э.О., специалиста ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарниной Любови Александровны к администрации г. Лыткарино о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Истец Шарнина Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая следующие основания.
ДД.ММ.ГГГГ истец принята в члены ПК «Центральный». ДД.ММ.ГГГГ истец присоединилась к членскому договору о порядке приобретения с помощью ПК «Центральный» жилого помещения – однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>.
В ходе ремонта и благоустройства квартиры истец осуществила перепланировку, которая заключается в демонтаже ненесущей перегородки между жилой комнатой и коридором, возведении ненесущей перегородки с дверным блоком между жилой комнатой и коридором. Истец обратился с заявлением о согласовании перепланировки в межведомственную комиссию при администрации <адрес> и представил все необходимые документы. Однако МВК, рассмотрев указанное заявление, отказала в согласовании перепланировки, в связи с отсутствием у истца документов, подтверждающих его право собственности на указанную квартиру, предложив разрешить спор в судебном порядке. Просит суд сохранить указанное в исковом заявлении жилое помещение в перепланированном состоянии.
В судебном заседании представитель истца требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации <адрес> – в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица по делу - ПК «Центральный» – в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в ее отсутствие. Разрешение спора оставила на усмотрение суда.
Выслушав лиц, участвующих в деле, пояснения специалиста ФИО4 исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из содержания искового заявления, объяснений представителя истца, а также из распоряжения о принятии в члены ПК «Центральный» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Шарнина Л.А. принята в члены ПК «Центральный». В соответствии с договором (свидетельством о присоединении к Членскому договору о порядке приобретения недвижимости с помощью ПК «Центральный», утвержденным Правлением ПК «Центральный» от ДД.ММ.ГГГГ Шарнина Л.А. присоединилась к членскому договору о порядке приобретения однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.9,10,11).
Из проекта перепланировки (л.д. 12-20), а также из объяснений представителя истца и специалиста ФИО4 следует, что перепланировка заключается в демонтаже ненесущей перегородки между жилой комнатой (поз.1) и коридором (поз. 4), возведении ненесущей перегородки с дверным блоком между жилой комнатой (поз. 1) и коридором (поз.4) не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
Как усматривается из выписки из распоряжения Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об утверждении протокола заседания МВК от ДД.ММ.ГГГГ №», межведомственная комиссия отказала в согласовании выполненной перепланировки, в связи с непредставлением документов, подтверждающих право собственности на указанную квартиру, предложив решить вопрос о согласовании перепланировки квартиры в судебном порядке. Проект перепланировки, выполненный ГУП МО «МОБТИ» и прилагаемая документация рассмотрены Межведомственной комиссией без возражений и замечаний (л.д. 21).
Совокупность установленных и представленных доказательств позволяет суду сделать вывод об отсутствии нарушений строительных и технических норм при осуществлении перепланировки и отсутствии угрозы жизни и здоровью проживающих в доме граждан, что является основанием для удовлетворения заявленных требований.
На основании ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Шарниной Любови Александровны к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить фактически выполненную перепланировку в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> заключающуюся в виде:
- демонтажа ненесущей перегородки между жилой комнатой (поз.1) и коридором (поз. 4);
- возведения ненесущей перегородки с дверным блоком между жилой комнатой (поз. 1) и коридором (поз.4).
Настоящее решение является основанием для внесения изменений в технический паспорт на данное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд.
Судья О.А.Антонова