Дело № 2-528/10_______________________________________________________________
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Лыткарино Московской области 21 сентября 2010 года
Лыткаринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Антоновой О.А.,
при секретаре Кудряшовой И.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия (МУП) «Дирекция Единого Заказчика – Лыткарино» к Филимоновой Маргарите Григорьевне, Решетник Сергею Юрьевичу, Чеджемову Тамирлану Заурбековичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя требования тем, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 59,1 кв.м.
В соответствии с п.3 ч.2 ст.153, ч.1 ст.155 ЖК РФ наниматели обязаны своевременно производить оплату жилья (ежемесячно) и коммунальных услуг по утвержденным в установленном порядке тарифам.
Однако ответчики от уплаты жилищно-коммунальных услуг уклоняются. Ими не произведены платежи за пользование жилым помещением и предоставленные коммунальные услуги с сентября 2008г. по июнь 2010г. включительно, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 82810 руб. 65 коп. В связи с несвоевременным внесением оплаты за коммунальные услуги начислены пени в сумме 7 476 руб. 80 коп. Общая задолженность составила 90 287 руб. 45 коп.
В результате уклонения ответчиков от оплаты жилищно-коммунальных услуг, муниципальное образование <адрес> из-за отсутствия финансовых средств лишено возможности своевременно производить ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также своевременно производить платежи коммунальным и иным службам за оказанные услуги (водоснабжение, поставку тепловой энергии, уборку мусора и т.д.), в результате чего нарушаются одновременно интересы и права работников коммунальных и иных служб на своевременное получение ими заработной платы за предоставленные услуги. Отсутствие своевременного поступления платежей от населения по оплате жилья и коммунальных услуг может вызвать прекращение жилищно-коммунальными предприятиями предоставление услуг по водоснабжению, поставки тепловой энергии и оказание других услуг.
Истец – представитель МУП «ДЕЗ-Лыткарино» - в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.4).
Ответчик Филимонова М.Г. в судебное заседание явилась, пояснила, что ею уплачена большая часть долга по коммунальным платежам, представила справку, выданную МУП «ДЕЗ-Лыткарино» о числящейся задолженности за период с сентября 2008 года по июнь 2010 года в размере 42003 руб. 96 коп., исковые требования в размере 42003 руб. 96 коп. признала полностью.
Ответчик Чеджемов Т.З. в судебное заседание не явился.
Ответчик Решетник С.Ю. в судебное заседание не явился, согласно выписке из приговора Лыткаринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18) ответчик осужден и находится в местах лишения свободы.
Суд, изучив материалы дела, пришел к выводу о частичном удовлетворении заявленных МУП «ДЕЗ-Лыткарино» исковых требований.
Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Признание иска ответчиком Филимоновой М.Г. судом принято, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.2 п.4 ст.65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества и согласно ч.1 указанной статьи ЖК РФ имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а наниматель жилого помещения согласно ч.3 п.5 ст.67 ЖК РФ обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.
Согласно выписке из домовой книги и копии финансового лицевого счета (л.д. 5) нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, является Филимонова М.Г. Ответчика Решетник С.Ю., Чеджемов Т.З. зарегистрированы в указанном жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя.
Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма
В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из представленных истцом документов, являясь наймодателем, МУП «ДЕЗ-Лыткарино» свои обязанности по предоставлению нанимателю необходимых коммунальных услуг исполняло в полном объеме.
Из расчета, представленных истцом видно, что общая задолженность ответчиков с сентября 2008 года по июнь 2010 года включительно составила 90 287 руб. 45 коп. (л.д.6-7). Суд ответгает представленные расчеты, поскольку согласно справки, выданной истцом - МУП «ДЕЗ-Лыткарино» от ДД.ММ.ГГГГ и представленной ответчиком Филимоновой М.Г. в судебное заседание видно, что общая задолженность ответчиков с сентября 2008 года по июнь 2010 года включительно составила 42003 руб. 96 коп. (л.д. 14). Суд принимает представленную справку.
Таким образом, судом установлено, что общая задолженность ответчиков на июнь 2010 года составляет 42003 руб. 96 коп.
Поскольку, ответчики своевременно не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в размере 42003 руб. 96 коп.
Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ относится государственная пошлина, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Как видно из материалов дела (л.д.3), истцом при подаче в суд настоящего иска уплачена государственная пошлина в размере 2908,62 рублей при цене иска 90 287 руб. 45 коп. С учетом уменьшения размера исковых требований, подлежащих удовлетворению судом (на 46,52%), с ответчиков солидарно подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1353 руб.
На основании ст. 65, 67, 69 ЖК РФ, ст. 199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Муниципального унитарного предприятия (МУП) «Дирекция Единого Заказчика – Лыткарино» к Филимоновой Маргарите Григорьевне, Решетник Сергею Юрьевичу, Чеджемову Тамирлану Заурбековичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать с Филимоновой Маргариты Григорьевны, Решетник Сергея Юрьевича, Чеджемова Тамирлана Заурбековича в пользу Муниципального унитарного предприятия (МУП) «Дирекция Единого Заказчика – Лыткарино» солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период август 2008 года по июнь 2010 года включительно в сумме 42 003 руб. 96 коп, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1353 руб., а всего – 43 357 руб. 05 коп.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Антонова О.А.