Дело № 2-522/10_______________________________________________________________
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Лыткарино Московской области 21 сентября 2010 года
Лыткаринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Антоновой О.А.,
при секретаре Кудряшовой И.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия (МУП) «Дирекция Единого Заказчика – Лыткарино» к Макеевой Оксане Владимировне, Остроумовой Василине Васильевне, Макеевой Майе Васильевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя требования тем, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 53,5 кв.м.
В соответствии с п.3 ч.2 ст.153, ч.1 ст.155 ЖК РФ наниматели обязаны своевременно производить оплату жилья (ежемесячно) и коммунальных услуг по утвержденным в установленном порядке тарифам.
Однако ответчики от уплаты жилищно-коммунальных услуг уклоняются. Ими не произведены платежи за пользование жилым помещением и предоставленные коммунальные услуги с января 2009г. по июнь 2010г. включительно, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 65 267 руб. 03 коп. В связи с несвоевременным внесением оплаты за коммунальные услуги начислены пени в сумме 4 568 руб. 30 коп. Общая задолженность составила 69 835 руб. 33 коп.
В результате уклонения ответчиков от оплаты жилищно-коммунальных услуг, муниципальное образование <адрес> из-за отсутствия финансовых средств лишено возможности своевременно производить ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также своевременно производить платежи коммунальным и иным службам за оказанные услуги (водоснабжение, поставку тепловой энергии, уборку мусора и т.д.), в результате чего нарушаются одновременно интересы и права работников коммунальных и иных служб на своевременное получение ими заработной платы за предоставленные услуги. Отсутствие своевременного поступления платежей от населения по оплате жилья и коммунальных услуг может вызвать прекращение жилищно-коммунальными предприятиями предоставление услуг по водоснабжению, поставки тепловой энергии и оказание других услуг.
Истец – представитель МУП «ДЕЗ-Лыткарино» - в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.4).
Ответчик Остроумова В.В. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, пояснила, что ею уплачена большая часть долга по коммунальным платежам, представила квитанции об оплате задолженности по коммунальным платежам, справку, выданную МУП «ДЕЗ-Лыткарино» о числящейся задолженности на ДД.ММ.ГГГГ в размере 27366 руб. 00 коп.
Ответчики Макеева О.В., Макеева М.В. в судебное заседание не явились.
Суд, изучив материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении заявленных МУП «ДЕЗ-Лыткарино» исковых требований частично.
Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.2 п.4 ст.65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества и согласно ч.1 указанной статьи ЖК РФ имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а наниматель жилого помещения согласно ч.3 п.5 ст.67 ЖК РФ обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.
Согласно выписке из домовой книги и копии финансового лицевого счета (л.д. 5) нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, является Макеева О.В. Ответчики Остроумова В.В., Макеева М.В. зарегистрированы в указанном жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя.
Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма
В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из представленных истцом документов, являясь наймодателем, МУП «ДЕЗ-Лыткарино» свои обязанности по предоставлению нанимателю необходимых коммунальных услуг исполняло в полном объеме.
Из расчета, представленных истцом видно, что общая задолженность ответчиков с января 2009 года по июнь 2010 года включительно составила 69835 руб. 33 коп. (л.д.6-7). Суд не принимает представленные расчеты, поскольку согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ год, выданной истцом - МУП «ДЕЗ-Лыткарино» на имя Макеевой О.В. и представленной в судебное заседание ответчиком Остоумовой В.В. видно, что общая задолженность на ДД.ММ.ГГГГ включительно составила 27366 руб. 00 коп. (л.д. 20). Суд принимает представленную справку.
Таким образом, судом установлено, что общая задолженность ответчиков на ДД.ММ.ГГГГ составляет 27 366 руб. 00 коп.
Поскольку, ответчики своевременно не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в размере 27 366 руб.00 коп.
Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ относится государственная пошлина, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Как видно из материалов дела (л.д.3), истцом при подаче в суд настоящего иска уплачена государственная пошлина в размере 2 295 рублей 06 копеек при цене иска 69 835 руб. 33 коп. С учетом удовлетворенных исковых требований (на 39,19%), с ответчиков солидарно подлежит взысканию государственная пошлина в размере 899 руб. 35 коп.
На основании ст. 65, 67, 69 ЖК РФ, ст. 199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Муниципального унитарного предприятия (МУП) «Дирекция Единого Заказчика – Лыткарино» к Макеевой Оксане Владимировне, Остроумовой Василине Васильевне, Макеевой Майе Васильевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать с Макеевой Оксаны Владимировны, Остроумовой Василины Васильевны, Макеевой Майи Васильевны в пользу Муниципального унитарного предприятия (МУП) «Дирекция Единого Заказчика – Лыткарино» солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 27366 руб. 00 коп, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 899 руб. 35 коп., а всего – 28265 руб. 35 коп.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Антонова О.А.