Дело № 2-529/10_______________________________________________________________
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Лыткарино Московской области 22 сентября 2010 года
Лыткаринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Антоновой О.А.,
с участием адвоката Саморуковой О.А. в порядке ст. 50 ГПК РФ,
при секретаре Кудряшовой И.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия (МУП) «Дирекция Единого Заказчика – Лыткарино» к Лаптевым Михаилу Юрьевичу, Татьяне Ивановне, Андрею Михайловичу, Надежде Михайловне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя требования тем, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 67,1 кв.м.
В соответствии с п.3 ч.2 ст.153, ч.1 ст.155 ЖК РФ наниматели обязаны своевременно производить оплату жилья (ежемесячно) и коммунальных услуг по утвержденным в установленном порядке тарифам.
Однако ответчики от уплаты жилищно-коммунальных услуг уклоняются. Ими не произведены платежи за пользование жилым помещением и предоставленные коммунальные услуги с января 2009г. по июнь 2010г. включительно, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 92786 руб. 53 коп. В связи с несвоевременным внесением оплаты за коммунальные услуги начислены пени в сумме 6 497 руб. 24 коп. Общая задолженность составила 99 283 руб. 77 коп.
В результате уклонения ответчиков от оплаты жилищно-коммунальных услуг, муниципальное образование <адрес> из-за отсутствия финансовых средств лишено возможности своевременно производить ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также своевременно производить платежи коммунальным и иным службам за оказанные услуги (водоснабжение, поставку тепловой энергии, уборку мусора и т.д.), в результате чего нарушаются одновременно интересы и права работников коммунальных и иных служб на своевременное получение ими заработной платы за предоставленные услуги. Отсутствие своевременного поступления платежей от населения по оплате жилья и коммунальных услуг может вызвать прекращение жилищно-коммунальными предприятиями предоставление услуг по водоснабжению, поставки тепловой энергии и оказание других услуг.
Истец – представитель МУП «ДЕЗ-Лыткарино» - в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.4).
Ответчик Лаптев М.Ю. в судебное заседание явился, против исковых требований не возражал, размер задолженности не оспаривал. Дополнительно пояснил, что должен оплачивать лишь четвертую часть, начисляемых коммунальных платежей, в связи с расторжением брака с ответчиком Лаптевой Т.И. Ответчик Лаптев М.Ю. в счет погашения задолженности выплатил более 60000 рублей, полагая, что оплачивает свою часть долга. Однако, уплаченные им денежные средства направлялись истцом на погашение общей суммы задолженности. Соглашения о порядке внесения коммунальных платежей, после расторжения брака с ответчиком Лаптевой Т.И. между ответчиками не достигнуто. Предложение ответчика Лаптева М.Ю. об уплате коммунальных платежей по частям остальными ответчиками по делу не принято.
Ответчик Лаптева Т.И. в судебное заседание явилась, требования признала, пояснила, что после расторжения брака с ответчиком Лаптевым М.Ю., она с дочерью занимает комнату размером 12 кв.м., большая комната в квартире занята ответчиком. Коммунальные платежи не оплачивает принципиально, поскольку проживает в комнате меньшей площади, чем ответчик. В связи с чем, полагает, что не должна уплачивать коммунальные платежи в полном объеме, начисляемые на занимаемую ответчиками квартиру.
Ответчики Лаптев А.М., Лаптева Н.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и мете судебного заседания (л.д.19,20).
Адвокат Саморукова О.А., назначенная судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебное заседание явилась, оставила принятие решения по делу на усмотрение суда.
Суд, изучив материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении заявленных МУП «ДЕЗ-Лыткарино» исковых требований, поскольку они не противоречат закону и подтверждаются представленными в суд доказательствами.
Согласно ч.2 п.4 ст.65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества и согласно ч.1 указанной статьи ЖК РФ имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а наниматель жилого помещения согласно ч.3 п.5 ст.67 ЖК РФ обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.
Согласно выписке из домовой книги и копии финансового лицевого счета (л.д. 5) нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, является Лаптев М.Ю.; Лаптева Т.И., Лаптев А.М., Лаптева Н.М. зарегистрированы и постоянно проживают в указанном жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя.
Как следует из объяснений ответчиков Лаптева М.Ю. и Лаптевой Т.И., брак между ними расторгнут. Однако, до настоящего времени ответчики Лаптева Т.И., Лаптев А.М., Лаптев Н.М. продолжают проживать в указанной квартире.
Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Как следует из представленных истцом документов, являясь наймодателем, МУП «ДЕЗ-Лыткарино» свои обязанности по предоставлению нанимателю необходимых коммунальных услуг исполняло в полном объеме.
Из расчета, представленных истцом видно, что общая задолженность ответчиков с января 2009 года по июнь 2010 года включительно составила 99283 руб. 77 коп. (л.д.6-7). Суд принимает представленные расчеты.
Таким образом, судом установлено, что ответчики от уплаты жилищно-коммунальных услуг злостно уклоняются, в связи с чем суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке образовавшуюся задолженность.
Доводы ответчиков о том, что неуплата коммунальных платежей связана с прекращением семейных отношений, в связи с чем, каждый из ответчиков должен оплачивать свою часть платежей соответственно занимаемой ими площади в квартире, суд считает необоснованными, поскольку ответчики, проживая в жилом помещении имеют равные права и обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, соглашение об определении доли при оплате жилья и коммунальных услуг и порядке оплаты между ответчиками отсутствует.
Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ относится государственная пошлина, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Как видно из материалов дела (л.д.3), истцом при подаче в суд настоящего иска уплачена государственная пошлина в размере 3 178 руб. 51 коп., которая с учетом полного удовлетворения иска подлежит взысканию с ответчиков солидарно в заявленном размере.
На основании ст. 65, 67, 69 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с Лаптева Михаила Юрьевича, Лаптевой Татьяны Ивановны, Лаптева Андрея Михайловича, Лаптевой Надежды Михайловны в пользу Муниципального унитарного предприятия (МУП) «Дирекция Единого Заказчика – Лыткарино» солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января 2009 года по июнь 2010 года включительно в сумме 92786 руб. 53 коп., пени в сумме 6 497 руб. 24 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3178 руб. 51 коп., а всего – 102462 руб. 28 коп.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Антонова О.А.