о признании утратившим права пользования ж/п

Дело №2-564/10______________________________________________________________РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2010г. г. Лыткарино

в составе председательствующего судьи Антоновой О.А.,

с участием адвоката Саморуковой О.А.,

при секретаре Уваровой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Протасовой Зинаиды Ивановны действующей в интересах Протасова Сергея Николаевича к Игумнову Андрею Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Протасова З.И. в интересах Протасова Сергея Николаевича обратилась в суд с иском к Игумнову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Протасовым С.Н. и Игумновым А.И. был заключен договор купли-продажи комнаты, расположенной по адресу: <адрес>. На основании указанной сделки Игумнов А.И. был зарегистрирован вышеуказанному адресу.

Решением Лыткаринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, сделка признана недействительной, право собственности Игумнова А.И. на спорное жилое помещение прекращено.

Однако, до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета, не смотря на то, что в спорной комнате не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг и квартплаты не несет, его регистрация носит формальный характер, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд с иском.

Истец и ее представитель по доверенности Зоренко Е.В. заявленные требования поддержали.

Ответчик – Игумнов С.Н. в судебное заседание не явился, представитель - адвокат Саморукова О.А. участвующая в деле по ст. 50 ГПК РФ иск в интересах ответчика не признала, указав, суду, что снятие человека с регистрационного учета лишает возможности его устроиться на работу и других прав предусмотренных законодательством.

Представитель третьего лица - ОУФМС России отделение в <адрес> в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку они основаны на законе и подтверждаются представленными в суд доказательствами.

Данный вывод суда исходит из положений ст. 288 ГК РФ, согласно которой, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что решением Лыткаринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, сделка купли-продажи комнаты расположенной по адресу: <адрес> заключенная между Протасовым С.Н. и Игумновым А.И. признана недействительной. Право собственности на указанное жилое помещение Игумнова А.И. прекращено и признано за Протасовым С.Н. (л.д. 6-11).

Согласно копии финансового лицевого счета и выписки из домовой книги следует, что в спорной комнате зарегистрированы Протасов С.Н. и Игумнов А.И. (л.д. 12).

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ видно, что собственником комнаты №, общей площадью 16,4 кв.м. расположенной по адресу: <адрес> является Протасов С.Н. (л.д. 13).

Постановлением руководителя муниципалитета внутригородского муниципального образования Бибирево в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № опекуном на Протасовым С.Н. назначена Протасова З.И. (л.д. 14).

Согласно пояснениям истца и ее представителя - Игумнов А.И. в указанной комнате не проживает, платежи по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания не вносит.

Суд, принимает доводы истца и на основании совокупности установленных и представленных доказательств приходит к выводу о прекращении права пользования жилым помещением за Игумновым А.И. и снятии его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Игумнова Андрея Ивановича ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Игумнова Андрея Ивановича ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд.

Судья О.А.Антонова