Дело №2-550/10 ______________________________________________________________
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 ноября 2010 г. г. Лыткарино
Лыткаринский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Антоновой О.А.,
при секретаре Уваровой М.С.,
с участием истца Мининой В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мининой Валентины Петровны к администрации <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
УСТАНОВИЛ:
Минина В.П. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенное строение, мотивируя тем, что на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке реконструировала дом, который принадлежал ей и ее брату Фуфурину Н.П. по ? доли на основании свидетельства о праве на наследство после смерти отца.
ДД.ММ.ГГГГ брат Фуфурин Н.П. подарил ей свою ? долю в праве на жилой дом расположенный по адресу: МО <адрес>.
Являясь единственным собственником указанного жилого дома, не может зарегистрировать право собственности, поскольку 40 лет назад ее отцом Фуфуриным П.А. дом был реконструирован.
Поскольку реконструкция произведена без разрешительных документов, истица вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
Минина В.П. в судебном заседании заявленные требования поддержала.
Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, возражения не представил, надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела извещен (л.д. 46).
Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку согласно абз. 2, 3 п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В суде установлено, что Минина В.П. является собственником земельного участка общей площадью 1400 кв.м., находящегося по адресу: МО, <адрес> на землях населенных пунктов, находящихся в ведении администрации <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности (л.д.8) и жилого дома находящегося по адресу: МО, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16, 17).
Согласно свидетельства о праве на наследство Инодина (Минина) В.П. и Фуфурин Н.П. являлись наследниками к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Фуфурина П.А., которое состояло из жилого бревенчатого дома (л.д.17).
Из пояснений истца и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Фуфурин Н.П. подарил Инодиной В.П. ? часть дома жилого бревенчатого, расположенного по адресу: МО, <адрес>. (л.д. 16).
Согласно свидетельства о заключении брака Минин А.А. и Инодина В.П. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак и после регистрации брака жене присвоена фамилия «Минина» (л.д. 9).
Согласно выводам судебной строительно-технической экспертизы, проведенной экспертами ГУП «МОБТИ» по МО, Лыткаринского филиала объект экспертизы, возведенные пристройки (лит. а1, а2) к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> соответствуют действующим строительным, техническим нормам и требованиям. Пристройки (лит. а1, а2) не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Рассмотренное экспертами строение – пристройка (лит. а1) обеспечивает изоляцию холодного потока воздуха, дыма и запахов при входе в жилой дом, а именно в помещение кухни (поз.2), что соответствует СНиП 31-01-2003 (Жилые дома).
Таким образом, совокупность установленных и представленных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что реконструкция объекта произведена в границах земельного участка, принадлежащего Мининой В.П. на праве собственности, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем требования подлежат удовлетворению.
На основании ст. 222 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать за Мининой Валентиной Петровной право собственности на пристройки (лит. а1, а2) к жилому дому №, расположенному по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд.
Судья О.А.Антонова