Дело № 2-631/10_________________________________________________________________
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Лыткарино Московской области 08 ноября 2010 года
Лыткаринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Антоновой О.А.,
при секретаре Уваровой М.С.,
с участием истца Швачич Е.В.,
представителя ответчика по ордеру – адвоката Саморуковой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Швачич Елены Викторовны к Тескину Владиславу Валерьевичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Швачич Е.В. обратилась в суд с иском к Тескину В.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она, являясь собственником <адрес>, заключила ДД.ММ.ГГГГ с Тескиным В.В. нотариально удостоверенный договор безвозмездного пользования указанной квартирой сроком на 3 года с правом временной регистрации ответчика по месту пребывания. Во исполнение заключенного договора истец предоставила ответчику свою квартиру в безвозмездное пользование и дала согласие на его регистрацию по месту пребывания.
По истечении срока договора ответчик выехал из квартиры, однако добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, в связи с чем истец обратилась в суд с настоящим иском.
Истец в судебном заседании свои требования поддержала, просила иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания по делу извещался судом по месту жительства надлежащим образом. В связи с отсутствием сведений о фактическом проживании ответчика, ему в порядке ст.50 ГПК РФ судом назначен адвокат.
Представитель ответчика – адвокат Саморукова О.А. – в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.
Суд, выслушав пояснения истицы, представителя ответчика, изучив материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку они основаны на законе и подтверждаются представленными в суд документами.
Защита жилищных прав наряду с другими способами, согласно п.5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ, осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.
В силу положений ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно установленным жилищным и гражданским законодательством принципам (абз.1 п.2 ст.1 Гражданского кодекса РФ и ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ), граждане свободны в реализации имеющихся у них жилищных и гражданских прав, а свои права осуществляют своей волей и в своем интересе.
Установлено, истец является собственником спорного жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности истца подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о государственной регистрации права собственности, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
Согласно договору передачи в пользование квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом (л.д. 8), Швачич Е.В. передала в безвозмездное пользование сроком на 3 года Тескину В.В., принадлежащую ей по праву собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, с правом временной регистрации ответчика по месту пребывания на указанной площади.
Трехлетний срок действия договора, заключенного между истцом и ответчиком, истек ДД.ММ.ГГГГ. Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что с прекращением действия договора право пользования квартирой у ответчика прекращается в силу закона.
Из материалов дела (выписка из домовой книги – л.д.7) усматривается, что в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрирована собственник квартиры – Швачич Е.В., а с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время – зарегистрирован ответчик.
Согласно положениям абз.7 ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства в принудительном порядке.
Принимая во внимания изложенные обстоятельства, оценивая представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
р е ш и л:
Иск Швачич Елены Викторовны к Тескину Владиславу Валерьевичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Прекратить право пользования Тескина Владислава Валерьевича жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Тескина Владислава Валерьевича с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд.
Судья О.А. Антонова
Мотивированное решение изготовлено 10.11.2010 г.
Судья О.А. Антонова