Дело №2-618/10 ______________________________________________________________
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 ноября 2010 г. г. Лыткарино
Лыткаринский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Антоновой О.А.,
при секретаре Уваровой М.С.,
с участием истца Бехтеревой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бехтеревой Степаниды Васильевны к обществу с ограниченной ответственностью «Инвестиционная компания «Мономах» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Бехтерева С.В. обратилась в суд с иском к ООО «ИК Мономах» о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> (строительный адрес: <адрес>), мотивируя тем, что является стороной договора долевого участия в строительстве №/Л/10 от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ООО «ИК «Мономах».
В настоящее время жилой дом построен и введен в эксплуатацию, истец полностью внес денежные средства, однако лишен возможности зарегистрировать право собственности на квартиру ввиду несвоевременного оформления документов ответчиком.
Истец в судебном заседании иск поддержала.
Представители ООО ИК «Мономах» в судебное заседание не явился.
Представитель ОАО «СТОР» в судебное заседание не явился, представил заявление в котором, против иска не возражал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.
Данный вывод суда исходит из п. 1 ст. 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ N214-ФЗ, согласно которого по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
Установлено, что между Бехтеревой С.В. и ООО «ИК «Мономах» заключен договор долевого участия в строительстве, на основании которого истцом внесены денежные средства в размере 2722 009 руб.20 коп. на счет инвестора (л.д. 9-13).
На основании дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ внесены дополнительно 32000 руб. (л.д.20).
Дополнительным соглашением к договору долевого участия стороны подтверждают отсутствие взаимных финансовых претензий (л.д.29) и принятие квартиры дольщиком.
Из технического паспорта помещения (л.д.44-47) следует, что квартира существует как объект жилищных правоотношений.
Спорный объект представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 52,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Таким образом, материалами дела подтверждается, что спорный объект – жилое помещение, представляющее собой двухкомнатную <адрес> общей площадью 52,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, создан за счет внесения истцом в полном объеме денежных средств, что подтверждается квитанциями (л.д.21-28), передана в его владение и пользование, в связи с чем суд приходит к мнению о приобретении истцом права собственности на данный объект.
Исходя из вышеизложенных обстоятельств, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
При вынесении решения, суд принимает во внимание, что ДД.ММ.ГГГГ объект - жилой дом по адресу: МО, <адрес> сдан в эксплуатацию.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судРЕШИЛ:
Признать за Бехтеревой Степанидой Васильевной право собственности на двухкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд.
Судья О.А.Антонова
Мотивированное решение изготовлено 16 ноября 2010г.
Судья О.А.Антонова