Дело №____________________________________________________________________

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области 00000 г. 2011 года

председательствующего судьи Рязанцевой С.А.,

при секретаре Ермиловой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Лыткарино о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г.Лыткарино о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая следующие основания.

В целях приобретения квартиры для проживания она заключила с ФИО3 договор уступки прав требования от 00000 г., на основании которого ФИО4 передал истцу право требования на приобретение в собственность трехкомнатной квартиры № общей площадью 96,87 кв.м, расположенной по адресу: <....>. В соответствии с актом приема-передачи квартиры от 00000 г. спорная квартира передана истцу, после чего она в квартире произвела перепланировку, которая заключается в разборке перегородок между туалетом и коридором, между комнатами и коридором, между комнатой и кладовой; монтаже ненесущих перегородок между увеличенной по площади комнатой и образуемыми коридорами; зашивке стояков в комнатах и на кухне; устройстве декоративных ниш в комнате.

Истец с заявлением о согласовании перепланировки обратилась в межведомственную комиссию при администрации г.Лыткарино и представила все необходимые документы. Однако МВК, согласовав перепланировку в технической части, окончательное решение не приняла, предложив разрешить спор в судебном порядке. Просит суд сохранить указанное в исковом заявлении жилое помещение в перепланированном состоянии.

Истец в судебное заседание не явилась, передала телефонограмму, в которой требования поддержала, просила иск удовлетворить и рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика – администрации г. Лыткарино – в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представив письменные возражения по существу исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из договора № от 00000 г., ФИО1 приобрела право требования на приобретение в собственность трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <....> (л.д. 9).

Согласно акту приема - передачи квартиры от 00000 г. (л.д. 10), истцу в соответствии с вышеуказанным договором передана во владение и пользование трехкомнатная квартира по адресу: <....>.

Из проекта перепланировки квартиры, расположенной по адресу: <....>, (л.д. 12-16) следует, что перепланировка заключается в разборке перегородок между туалетом (бывш.поз.6) и коридором (бывш.поз.8), между комнатой (поз.1) и коридором (бывш.поз.8), между комнатой (поз.4) и коридором (бывш.поз.8), между комнатой (поз.1) и кладовой (бывш.поз.7); монтаже ненесущих перегородок между увеличенной по площади комнатой (поз.1) и образуемыми коридорами (поз.7 и поз.6); зашивке стояков в комнатах (поз.1,2,3) и на кухне (поз.4); устройстве декоративных ниш в комнате (поз.3).

Как усматривается из выписки из распоряжения Главы г. Лыткарино от 00000 г. №-р «Об утверждении протокола заседания МВК от 00000 г. №», межведомственная комиссия согласовала перепланировку в спорной квартире в технической части (л.д. 6), что свидетельствует об отсутствии нарушений строительных и технических норм при осуществлении перепланировки и отсутствии угрозы жизни и здоровью проживающих в доме граждан.

При указанных обстоятельствах, подтвержденных имеющимися в материалах дела доказательствами, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ФИО1 к администрации г. Лыткарино о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить фактически выполненную перепланировку:

– разборку перегородок между туалетом (бывш.поз.6) и коридором (бывш.поз.8), между комнатой (поз.1) и коридором (бывш.поз.8), между комнатой (поз.4) и коридором (бывш.поз.8), между комнатой (поз.1) и кладовой (бывш.поз.7);

– монтаж ненесущих перегородок между увеличенной по площади комнатой (поз.1) и образуемыми коридорами (поз.7 и поз.6);

– зашивку стояков в комнатах (поз.1,2,3) и на кухне (поз.4);

– устройство декоративных ниш в комнате (поз.3), в жилом помещении, расположенном по адресу: <....>.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в технический паспорт на данное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд.

Судья С.А. Рязанцева