Дело №...______________________________________________________________________

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области 15 февраля 2011 года

Лыткаринский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Рязанцевой С.А.,

при секретаре Ермиловой Е.Е.,

с участием истца С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к ООО «Асстрол» о признании права на квартиру,

у с т а н о в и л:

С. обратился в суд с иском к ООО «Асстрол» (далее – ООО «Асстрол») о признании права собственности на квартиру, указывая следующие основания.

0000 в целях приобретения квартиры для постоянного проживания между истцом и ответчиком заключен договор инвестирования строительства жилого дома по адресу: <.....>, с последующим оформлением права собственности истца на однокомнатную квартиру общей проектной площадью 39,11 кв.м, под условным №... в указанном жилом доме, а истец – выплатить ответчику указанную в договоре денежную сумму.

Дом, расположенный по вышеуказанному адресу в 0000 сдан в эксплуатацию, и ему присвоен почтовый адрес: <.....>. Истец свои обязательства по договору о выплате денежных средств полностью исполнил, вследствие чего ответчиком на основании акта приема-передачи от 0000 истцу передана квартира №...

Оформить право собственности на указанную квартиру истец не имеет возможности, поскольку ответчик не выполнил свои обязательства по передаче документов по объекту строительства в регистрирующий орган.

В связи с тем, что истец лишен возможности установить свое право собственности на приобретенную квартиру во внесудебном порядке, он вынужден обратиться в суд с настоящим иском и просит признать за ним право собственности на указанную в исковом заявлении квартиру.

В судебном заседании истец свои требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил иск удовлетворить, а также возместить за счет ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины.

Ответчик – представитель ООО «Асстрол» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо – представитель Управления Росреестра по Московской области – в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Как следует из материалов дела, 0000 между С. с одной стороны и ООО «Асстрол» – с другой стороны заключен договор №... инвестирования строительства жилого дома по адресу: <.....>, с последующим оформлением права собственности истца на однокомнатную квартиру, общей проектной площадью 39,11кв.м, под условным №... в указанном жилом доме. (л.д. 6-10).

0000 дом, расположенный по адресу: <.....>, сдан в эксплуатацию, дому присвоен почтовый адрес: <.....>, о чем свидетельствует Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (л.д. 18-21).

В соответствии с условиями договора С. выплатил ООО «Асстрол» денежную сумму в рублях равную ...... руб., что подтверждается актом от 0000 приема-передачи ответчиком ООО «Асстрол» в безвозмездное пользование С. квартиры ......, расположенной в выше указанном доме (л.д.11), тем самым стороны исполнили свои обязательства по договору в полном объеме.

Согласно Техническому паспорту жилого помещения (л.д. 13-16), спорный объект представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью 39,2 кв.м., расположенную по адресу: <.....>.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что спорный объект – жилое помещение, представляющее собой однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <.....>, создан за счет личных средств истца, в связи с чем право собственности на данный объект признается судом за ней.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, по нормативу 100 процентов, в силу ч.2 ст.61.2. Бюджетного кодекса РФ и п.3 ст.333.18 Налогового кодекса РФ, является доходной частью местного бюджета и уплачивается по месту совершения юридически значимых действий, т.е. по месту рассмотрения дела.

Из материалов дела усматривается, что при цене иска ...... рублей истцом уплачена государственная пошлина в размере ...... рублей, которая в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

От уплаты государственной пошлины в размере ...... рублей С. в соответствии с пп.4 п.2, п.3 ст.333.36 Налогового кодекса РФ, освобожден. В отношении уплаты остальной части государственной пошлины в размере ...... рублей ему предоставлена отсрочка.

Государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, в силу ч.1 ст.103 ГПК РФ, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Следовательно, государственная пошлина в размере ...... рублей подлежит взысканию с ответчика в пользу бюджета городского округа Лыткарино Московской области.

Кроме того, принимая во внимание, что исковые требования С. судом удовлетворены полностью, а при оплате истцом суммы государственной пошлины, в отношении которой ему предоставлена отсрочка, данные судебные расходы подлежали бы взысканию с ответчика в пользу истца, суд, применяя по аналогии положения ч.1 ст.103 ГПК РФ, приходит к мнению, что судебные расходы в виде недоплаченной истцом государственной пошлины в размере ...... рублей возможно напрямую соотнести на ответчика, минуя их предварительное взыскание в местный бюджет с истца и последующего взыскания в пользу истца с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск С. к ООО «Асстрол» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за С. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <.....>.

Взыскать с ООО «Асстрол» в пользу С. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ...... рублей.

Взыскать с ООО «Асстрол» в пользу бюджета городского округа Лыткарино Московской области государственную пошлину, недоплаченную истцом, а также государственную пошлину, от уплаты которой истец освобожден, в общем размере ......

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд в 10-дневный срок.

Судья С.А.Рязанцева