Дело №...

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области 0000 2010 г.

Лыткаринский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Рязанцевой С.А.,

при секретаре Ермиловой Е.Е.,

с участием представителя истца А.. по доверенности Ермакова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. к Потребительскому кооперативу «Центральный» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

А. обратилась в суд с исковым заявлением к Потребительскому кооперативу «Центральный» (далее – ПК «Центральный») о признании права собственности на квартиру, указывая следующие основания.

12.09.2005 года истец принята в члены ПК «Центральный». 03.07.2006 г. между истцом и ответчиком был подписан индивидуальный график накопления пая по приобретению трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. 21.07.2008 г. ПК «Центральный» выдал истцу справку о полной выплате паевых взносов. В соответствии с дополнительным соглашением к индивидуальной жилищной программе члена ПК «Центральный» указанной квартире присвоен №..., номеру дома - №....

Жилое дом по адресу: <адрес> введен в эксплуатацию 26.12.2007г. Истец свои обязательства по внесению паевого взноса за квартиру полностью исполнила, однако оформить право собственности на указанную квартиру она не имеет возможности, поскольку ответчик не выполнил свои обязательства по передаче документов по объекту строительства в регистрирующий орган.

В связи с тем, что истец лишена возможности установить свое право собственности на приобретенную квартиру во внесудебном порядке, она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском, и просит признать за ней право собственности на указанную в исковом заявлении квартиру.

В судебном заседании представитель истца Ермаков Д.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении. Просил признать за истцом право собственности на указанную в исковом заявлении квартиру по основаниям, предусмотренным п.4 ст.218 ГК РФ.

Представитель ответчика в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третьи лица – представители ООО «Инвестиционная компания «Мономах» и ОАО «Строительство. Термоизоляция. Отделка. Реконструкция» – в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания по делу извещены. Представитель ОАО «СТОР» представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что против удовлетворения иска не возражает.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с положениями п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно–строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из объяснений представителя истца и подтверждается имеющимся в материалах дела Сертификатом № 408 (членской книжки) члена ПК «Центральный» (л.д.6), истец А. является членом ПК «Центральный». Согласно справке, выданной ПК «Центральный» (л.д. 7), Мачнева Т.В. полностью выплатила пай на приобретение квартиры по адресу: <адрес>, которой впоследствии, как это видно из Дополнительного соглашения (л.д.8), присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Как следует из объяснений представителя истца и подтверждается данными технического паспорта на спорный объект (л.д. 15-18), жилой дом по адресу: <адрес>, введен в эксплуатацию 26.12.2007г..

Таким образом, материалами дела подтверждается, что спорный объект – жилое помещение, представляющее собой однокомнатную квартиру под № 42, расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>, создан за счет внесения истцом в полном объеме пая за квартиру, предоставленную кооперативом, в связи с чем суд приходит к мнению о приобретении истцом права собственности на данный объект.

Исходя из вышеизложенных обстоятельств, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск А. к Потребительскому кооперативу «Центральный» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд в 10-дневный срок.

Судья С.А.Рязанцева